ДДУ

Подскажите, взяли в рассрочку квартиру . Не можем далее платить , декрет и кредитная история плохая . Счёт эскроу , как расторгнуть дду рассрочки вернуть средства . Написали письмо -получили отказ . Хотим ещё действовать

Добрый день! Интересует возможность временной в доме, сданном в эксплуатацию, но не поставленном на кадастровый учет. Соответственно, есть договор ДДУ, разрешение на эксплуатацию, но в права собственности еще не вступили. Возможна ли временная регистрация для стороны ДДУ и несовершеннолетнего ребёнка (не является стороной ДДУ) ? Если временная регистрация возможна, то на основании каких нормативных актов и куда необходимо обращаться для ее получения? Вопрос временной регистрации возник, т.к. необходимо устраивать ребенка в детский сад. Спасибо!

Ситуация. Отец проживая в Казахстане попросил сына гражданина РФ заключить сына договор долевого участия на сына и ежеквартально перечислял ему деньги для оплаты ДДУ на карту, а сын день в день копейка в копейку сразу отправлял деньги застройщику не вмешиваясь в судьбу платежей. Договор ДДУ был исполнен и на сына оформлено право собственности. Все это происходило когда сын был в браке. Через четыре года жена сына подает на развод и раздел, включает в перечень совместно нажитого имущества эту квартиру. Отец вступает в дело как 3-е лицо с самостоятельными требованиями просит исключить эту квартиру из перечня совместно нажитого, прекратить право собственности сына на квартиру и признать такое право за собой. Суд первой инстанции удовлетворяет требования отца полностью. Суд апелляционной инстанции отменяет решение в этой части, отказывает отцу в иске, делит квартиру пополам между сыном и его бывшей женой. Мотив такой - ведь ДДУ же никто не оспорил? Как без оспорения основания возникновения права собственности, можно оспорить само право? Мол отцу в такой ситуации полагается только денежная компенсация, и выбран неверный способ защиты права. Есть основания для кассации? Или не тратить время? Просто тогда эта квартира стоила 3 млн., а сейчас 6 млн.

Добрый день! Подскажите квартира куплена в 2017 по ДДУ ( оплата внесена полностью), регистрация собственности была в 2019. Квартира была продана в 2021, на тот момент единственное жилье . С какого момента отчитывается минимальный срок владения , и сколько это 3 года или 5 лет . Необходимо ли платить НДФЛ .

На торгах по банкротству продается право требования на квартиру. Застройщик проблемного дома - банкрот, и покупатель квартиры по ДДУ - тоже банкрот. На данный момент принято решение не достраивать дом, а выплатить компенсации обманутым дольщикам. Получу ли я (победитель на торгах) выплату наравне с теми, кто заключал ДДУ с застройщиком? Спрашиваю потому, что конкурсный управляющий сказал, что выплаты Дом РФ выплачивает только тем, кто непосредственно заключал ДДУ.

Добрый день. Купили квартиру по договору долевого участия. В дду указано, что 6 процентов от суммы дду идет на строительство здания общеобразовательной школы , кт будет передана в муниципальную собственность. Покупали квартиру только из расчета шаговой доступности муниципальной школы, как т и большинство семей. Сейчас , когда школа почти построена, администрация заявила, что это будет платный лицей. Насколько это законно? Заплатив деньги за строительство, мы должны еще платить за обучение. Как учреждение переданное в муниуипвльную собственность может быть платным. Что могут сделать дольщики в этой ситуации, чтобы отстоять свое право на бесплатное образование. Есть ли перспектива коллективного иска по взысканию с застройщика/администрации денег, вложенных дольшиеоами в строительство школы. Спасибо

Здравствуйте. В 2018 году купила квартиру ( верней завершилось строительство и оформила в собственность) ДДУ заключила с застройщиком в 2016 году. И в этом-же 2018 году я квартиру продала. Уточню, что с мая 2018 года до ноября 2020 года я находилась в декретном отпуске. Сей час я не работаю, с июня 2022 года. Вопрос следующий - могу ли я сей час получит налоговый вычет? И могу я 2021 год указать в заявлении?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста каковы должны быть мои действия в данной ситуации... При принятии квартиры в новостройке с ремонтом "под ключ" открывание входной двери не соответствует плану квартиры в ДДУ. Открывание входной двери по ДДУ на схеме должно быть наружу, а по факту во внутрь квартиры, что категорически меня не устраивает. Застройщик ссылается на непонятные новые нормы пожарной безопасности, и не соглашается устранять это несоответствие, говорит писать претензии в головной офис. Так же застройщик говорит что уже после заключения с нами ДДУ была переподписана проектная документация, где якобы указано, что дверь открывается во внутрь, меня о переподписании никто не уведомлял и со мной договор не переподписывался. Так же скажу сразу, открывание моей двери наружу никак не мешает открытию дверей и выходу из соседней квартиры. Если мне сейчас необходимо писать претензию застройщику с требованием устранить несоответствие то к какому юристу мне обратится, чтобы представлял мои интересы?

Я 25.10.2022г. подписала акт о приеме квартиры от застройщика. В устной форме мне юрист объяснила, что площадь квартиры увеличилась на 0,4кв.м., лоджии на 0,7кв.м., и балкона на 0,8кв.м. По ее словам это данные БТИ. На следующий день 26.10.2022г. замерщик для остекления балкона и лоджии сделал замер, оказалось, что они соответствуют проекту. Стоимость 1кв.м балкона по ДДУ 59000руб. Я еще не оплачивала за лишнюю площадь. Как мне в моем случае действовать?

Доброе утро! Подскажите пожалуйста как мне быть ? Мой муж приобрёл квартиру на себя в ипотеку по договору переуступки в ДДУ.Получив ключи отказывается прописывать меня в положении и не совершеннолетнего сына ( мы проживаем в этой квартире ) .Квартира приобретена в браке на средства от продажи общего дома так же приобретённого в браке.Куда мне можно обратится с этой проблемой?

Я являюсь дольщиком , дом в котором я преображаю квартиру ввели в эксплуатацию , но застройщик не передаёт ключи ссылаяс на то что я должна оплатить ему за 1 кВ. М. Который прибавился к нашей площади , по ДДУ цена фиксированна и не подлежит изменению и доплатам , так же есть доп . Соглашение на изменение сроков строительства , но другие условия договора остаются без изменений . Я понимаю что по договору я не обязана платить за этот метр , но застройщик на контакт не идёт , звонки и письменные обращения игнорирует , при личной встрече сказал что будет решать с руководством наш вопрос , но после этого не берет трубки . Поможет только суд?

Добрый день, В сентябре 2022 продал свою квартиру в Москве. Приобрёл в 2016 году по ДДУ, последняя платёжка была в декабре 2018 года. Единственное жилье. Должен ли буду платить налог с продажи?

Продажа квартиры дду и уплата налога. Здравствуйте. Купили квартиру дду в 2017г. Сразу же ее оплатив. С какого периода можно продать квартиру не платив налог в 13% дохода? С момента оплаты или с момента регистрации собственности? Один собственник кроме данной квартиры имеет 1/2 доли иной квартиры.

Приобрел квартиру по ДДУ с помощью ипотеки, сделка проходила в электронном виде. Сегодня сделка прошла регистрацию в Росреестре, и в выписке из этого реестра в пункте участники долевого строительства совершенно другие люди, мое имя есть только в пункте "получатель выписки" Номер квартиры в выписке соответствует номеру приобретенной квартиры Застройщик Брусника Что это значит вообще?