ДДУ

Здравствуйте! Я купил квартиру в ипотеку от застройщика по ДДУ. Сейчас дом уже построен и скоро будет сдача, но я увидел что балкон в два раза меньше чем был обозначен в договоре. Конечно балкон уже они не смогут увеличить. Но я выбрал именно эту квартиру в том числе из-за длинного балкона. Как мне взыскать неустойку и в каком размере можно?

Добрый день. Планирую покупку квартиры у застройщика. Договор по ДДУ 214ФЗ. Застройщик предлагает рассрочку по оплате 50% сразу и 50% перед вводом дома в эксплуатацию. При этом в договоре прописано, что в случае неисполнения дольщиком (тоесть мной) обязательств застройщик может взыскать штрафы и пени с дольщика в соответствии с 214ФЗ. Что мне грозит в этом случае, если я не выплачу вторую половину платежа по стоимости квартиры? Мне просто вернут те 50%, что я внес на эскроу счет или будут какие штрафы и пени по 214ФЗ, как прописано в договоре? Просто насколько я понял 214 ФЗ не предполагает штрафов с дольщика.

Покупаем квартиру в ипотеку, заключили предварительный договор в котором было указано право собственности ДДУ. Документы не предоставили, был взят задаток 50 т.р. При придоставление на одобрение банку, я увидел наследство 1/4,договор купли-продажи на выкуп 1/4 через доверенность, и 2/4 ДДУ. Наследство в росреестр было зарегистрировано через 3 дня после подписания договора. Все доли в росреестре зарегистрировали на 1 человека. На мой ворос почему скрыли, понесли чушь. И сегодня только заметил срок обязательств по договору 1 день, спрашиваю почему говорят опечатка. Банк одобрил, но я сал опосаться такой сделки. Могу ли отказаться от недвижимости и вернуть задаток? Жена созаёмщик.

Деньги на эскроу счёт не вносили. От покупки отказались почти сразу, застройщик об этом знал в устной форме. Получили письмо о том, что нам нужно внести деньги на счёт либо заплатить пени и неустойку. Договор ДДУ подписывал муж, без моего нотариального согласия. Как нам поступить? Спасибо.

Здравствуйте. Мною были приобретены у застройщика два парковочных места в крытом паркинге (автомобильное и мото место) с рассрочкой платежа, с оформлением ДДУ. При передачи парковочных мест автомобильное место было передано застройщиком без замечаний, а по мотоместу представитель застройщика говорит, что у него не получилось ввести в эксплуатацию мотоместа и они не будут их продавать а передадут Управлящей компании, а мне вернут деньги. И в дальнейшем могут мне же сдать их Вопрос на сколько правомерны действия застройщика? И есть ли возможность обязать застройщика передать мне в собственность купленное мною парковочное место?

здравствуйте, я хочу купить квартиру у девушки, которой подарил эту квартиру ее отец 2017 году, а он ее приобрел по ДДУ , будучи в браке с другой женщиной , не мамой этой девушки. Сейчас он дает разрешение на продажу квартиры своей дочери нотариальную, а его жена не хочет идти оформлять разрешение. Какие у меня могут быть риски. Сможет ли его жена в дальнейшем подать например в суд, чтобы признать расторгнуть сделку дарения , т к дочь мужа продала недвижимость и возможно не туда потратила деньги ?

Добрый день! В 2020г. Купили с мужем квартиру (1). В декабре 2023 сдалась вторая совместно нажитая квартира (2) ( покупали по ДДУ в 2014г, ипотека закрыта с 2016г). В начале 2024г. По брачному договору квартира 1 отписана мне, а квартира 2- мужу. После этого мы официально развелись. То есть на данный момент я собственник одной квартиры. Подскажите, пжл, когда я могу ее продать без уплаты налога?

Добрый день, приобрела квартиру в 2022 по ипотеке, по субсидии по ДДУ (договору долевого участия). В течении трех лет Агенство жилищных программ еще будет представлять субсидию погашения процентной ставки. Дом должен быть сдан во втором квартале 2024. В процессе строительства застройщик меняет этажность дома вместо 10 теперь будет 15 этажей, поменялась планировка, квартиры уже нет на 5 этаже с таким номером как в договоре, Застройщик предлагает подписать доп. соглашение об изменении планировки, сроке, заменить 36кв. на 41кв. без доплаты. Расторгать договор не хочу, так как сейчас квартира стоит на 1 100тыс.руб. больше. Ипотека 6%. Но если соглашусь на их условия теряю субсидию процентной ставки. Подскажите как правильно поступить в этой ситуации?

Добрый день! До брака мы с супругой приобрели квартиру в ипотеку, оформили на жену по льготной программе, спустя год поженились и в ближайшее время нам будут передавать ключи. Подскажите, как правильно оформить документы, для того, чтобы квартира была оформлена 50 на 50. На текущий момент у нас договор ДДУ на супругу. От менеджера банка было предложение изменить договор ДДУ, чтобы мы были вписаны вместе, но данная процедура будет стоить 15тыс. рублей. Какие какие ещё существуют способы оформить квартиру 50 на 50?

Переуступка права требования по ДДУ, если у продавца оформлена ипотека. При этом продавец отказывается переоформлять свою ипотеку, а настаивает именно на погашении за счет первого взноса от покупателя. Можно ли в этом случае по погашения ипотеки оформлять и подписывать Договор переуступки при том, что регистрация в Росреестре будет возможна только после снятия обременения банком? Можно ли покупателю как то себя обезопасить в такого рода сделках? Спасибо.

Застройщик при продаже по ДДУ сказал, что в доме будет паркинг для жильцов, который можно будет купить. Дом сдали, паркинг есть, но он для Бизнес центра по соседству. Жильцам не продают и не сдают места. Это обман. Что делать? Еще УК этот паркинг считает общедомовым и собирается насислять оплату за содержание. Законно ли это?

Являюсь участником долевого строительства.Имею долговые обязательства перед застройщиком в виде рассрочки(не ипотека, не кредит). В ДДУ прописано, что в случае моей гибели обязательства переходят на родных. Уходу на СВО по контракту с росгвардией. Вопрос: защищены ли мои обязательства (рассрочка перед застройщиком) государством в случае моей смерти или получения инвалидности в зоне боевых действий? Если нет, где можно застраховать свою жизнь и долги. Рыба ДДУ в приложении