Предоставление земельного участка в собственность

ОБРАТНАЯ СИЛА ЗАКОНА? 28.12.2024 года в районную администрацию подала заявление на предоставление земельного участка в собственность за плату как собственник здания, жилого дома. заявление было подано не по форме регламента, а в соответствии с ЗК РФ. администрация мне отказала, пошли суды. Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Волгоградского областного суда от 07.08.2025г по административному делу 2а-714/2025, обязали администрацию мое заявление рассмотреть. Во исполнение этого определения мне подготовлен проект договора купли- продажи,НО.. в договоре указана стоимость 100% кадастра ( а это изменение в постановление правительства 142п от 26.06.2012г, вступило в силу с января 2025г, на день написания заявления действовала ставка 3% от кадастра.) Вопрос: Прошу подтвердить мое мнение НОРМАМИ о незаконном установлении ставки 100%, тк на дату написания заявления действовал другой закон. нового заявления от 25 года нет, решением суда их принудили пересмотреть мое заявление 2024 года и на него подготовлен договор купли- продажи.

Вопрос про правомочность отказа в предоставлении услуги "Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно». Предистория: 1. В 1997 году как ветерану труда и матери одиночке сына инвалида, правительство москвы предоставило право на получение участка в формирующемся СНТ в Раменском р-не московской обл. 2. В 1998 году принятие участие в учреждении СНТ, устава, вабора правления. 3. В собственность участок долго не формлялся, но до 2020 года провели все необходимые предварительные согласования, в т.ч. с соседями., был подготовлен межевой план. 4. На участке был построен садовый домик, не зарегистрирован. 5. В феврале 24 году отпрвили запрос на предоставление услуги "Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно». 6. Через месяц пришел отказ - просили добавить выкопировку из генплана СНТ. 7. При повторном запросе услуги пришел положительный вердикт - постановление о предварительном согласовании о предоставление земельного участка ... (про предоставление в собственность в документе не указано) 8. После каждого запроса мне звонили из администрации и просили выслать актуальные фотографии участка и построек на нем, что и было сделано. 9. Летом 24г. участок был поставлен на кадастровый учет. 10.Далее был отправлен запрос на предоставление земельного участка в собственность бесплатно. Услуга: « Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно». 11. В конце сентября пришел отказ на предоставление услуги - « Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно». с наименованием основания для отказа в соответствии с Административным регламентом: 13.2.2. Несоответствие категории заявителя кругу лиц, имеющих право на предоставление услуги. Разъяснение причин отказа в предоставлении государственной услуги: На земельном участке расположен объект капитального строительства, правоустанавливающие документы на который не предоставлены). 12. В отказе также указано: Вы вправе обратиться за предоставлением земельного участка в аренду для регистрации права собственности на объект капитального строительства.

Добрый день! В соответствии с областным законом Ленинградской области от 17.07.2018 N 75-оз мы, как многодетная семья, имеющая трех и более детей, были приглашены на комиссию 27.09.2023 г в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно. По результатам комиссии нам был выделен участок по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, п. Высокоключевой, Кленовая аллея, з/у ... На дату 22.08.2024 г. участок не оформлен в собственность, хотя все документы для оформления были предоставлены 03.10.2023. 22.08.2024 г. нами были повторно отправлены все документы, требующиеся для оформления собственности. На момент проведения комиссии 27.09.2023 г. действовал предусмотренный Областным законом Ленинградской области от 14.06.2023 N 62-оз порядок предоставления земельных участков в общую долевую собственность всех членов многодетной семьи. Однако на текущий момент действует порядок, предусмотренный Областным законом Ленинградской области от 04.06.2024 N 65-оз, в соответствии с которым нам предоставляется право выбора между предоставлением земельного участка в общую долевую собственность всех членов многодетной семьи, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством, в равных долях и предоставлением земельного участка в собственность одного из родителей (иного законного представителя), состоящего на учете в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно. Можем ли мы воспользоваться правом выбора и оформить участок в собственность на одного из родителей? Ответ администрации прикрепил.

С супругой планируем оформить "Дальневосточную ипотеку". Нашли подходящий земельный участок, подали заявление на предоставление земельного участка в собственность за плату без проведения торгов. Наше заявление предварительно согласовано в администрации поселения, сегодня опубликовано извещение. Сказали, что если в течение 30 дней никто не будет претендовать на этот участок, то с нами будет заключен договор. Но узнали, что есть возможность оформления "Дальневосточного гектара", причем можем выбрать этот же участок. В данном случае на 5 лет земля может быть предоставлена в безвозмездное пользование. Получается два варианта - в собственность за плату, либо безвозмездно на 5 лет, а далее оформить собственность. Можем ли мы подать заявление на предоставление этого же участка, но только по программе "Дальневосточный гектар", если уже подали заявление на этот участок на предоставление в собственность за плату?

Добрый день, при оформлении земли земельный комитет отказал в оформлении земельного участка по гаражной амнистии под капитальным гаражом сославшись на ЗК РФ Статья 39.19. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно. 1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований. Так как мне был предоставлен для ведения садоводства участок в 2011 году, как обычному гражданину. Однако я не являюсь отдельной категорией граждан и подаю заявление по гаражной амнистии!!!

У меня есть Постановление, что я признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, по ст.51 ЖК РФ еще в 2016г. НО дальше получения постановления я продвинутся не могла. отказывали в принятии документов! Со скандалом я все таки отдала заявление, но сказали, что им не нравиться формулировка, а еще, что я должна быть малоимущей. Я не нашла нигде в законе указания, что землю под ИЖС предоставляют малоимущим ( на что они вообще строить будут? ) В итоге пришел мне официальный отказ, написано так: Отказать такой -то в связи с несоблюдением ст.1 п 1 п.п.1 ОЗ гражданин должен стоять на учете в органах местного самоуправления в органах местного самоуправления Приозерского района по основаниям , предусмотренными ст.51 ЖК РФ , по телефону сказали, что это значит - я должна стоять на учете как малоимущая. Есть ли основания у меня для постановки на учет, так-же мне кажется, меня намеренно ввели в заблуждение. Готова судиться, есть ли в этом смысл? И постановление, и подтверждение статуса нуждающейся -все было приложено к заявлению.

А. предъявил в администрацию органа местного самоуправления пакет документов,необходимых для предоставления ему как члену садоводческого товарищества земельного участка в собственность,в том числе справку председателя правления о том,что А. является членом товарищества,описание местоположения земельного участка и т.д. На основании представленных документов глава органа местного самоуправления издал постановление о предоставлении земельного участка в собственность.Однако впоследствии решения общего собрания садоводческого товарищества об избрании председателя и решение общего собрания о принятии А. в члены товарищества были признаны недействительными,а прежний владелец земельного участка восстановлен в членах товарищества. Оцените ситуацию. Есть ли основания для признания акта органа власти недействительным?

Здравствуйте уважаемые юристы. Я являюсь эвакуированным из зоны Чернобыльской АЭС в 1986 году. Проживаю в Санкт-Петербурге с 1998 года. Подал заявление на предварительное согласование предоставления земельного участка бесплатно в собственность. Схема моих действий: - нашел свободный участок, границ участка нет (требует формирования), относящийся к землям поселений согласно кадастровому плану территории, - получил кадастровый план территории из Росреестра, - составил план (схему) земельного участка, - подал Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка через МФЦ. При подаче заявления опирался на следующие законодательные акты: - Закон РФ от 15.05.1991 N 1244-1 (ред. от 27.12.2018) "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС". статья 17. Возмещение вреда и меры социальной поддержки граждан, эвакуированных из зоны отчуждения и переселенных (переселяемых) из зоны отселения, пункт 9) внеочередное получение земельных участков и приобретение строительных материалов для строительства индивидуальных жилых домов. - ЗК РФ Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: 7) земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации. Мне пришел отказ из Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга со следующей формулировкой: По результатам рассмотрения Вашего заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства, расположенного в кадастровом квартале согласно приложенной схеме, сообщаю об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка под испрашиваемые цели по следующим основаниям: - представленная с заявлением схема не может быть утверждена на основании подпункта 5 пункта 16 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ (далее — ЗК РФ), в связи с тем,что земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории (подпункт 1 пункта 8 статьи 39.15 ЗК РФ). На территорию производственной зоны Санкт-Петербурга «______» постановлением Правительства Санкт-Петербурга от № — утвержден проект планировки с проектом межевания. Границы испрашиваемого земельного участка в данном проекте не отражены. Дополнительно сообщаю следующее. Предоставление гражданам, эвакуированным (в том числе выехавшим добровольно) в 1986 году из зоны отчуждения или переселенных, в том числе выехавших добровольно, из зоны отселения в 1986 году и в последующие годы, включая детей, в том числе детей, которые в момент эвакуации находились в состоянии внутриутробного развития, земельного участка для строительства индивидуального жилого дома является одной из форм обеспечения таких граждан жилой площадью, при условии признания их в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий (согласно п. 8 ст. 14 Закона Российской Федерации от 15.05.1991 № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»). Кроме того, согласно действующим положениям ЗК РФ, гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в государственной собственности, могут быть предоставлены в аренду на основании подпункта 14 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ. Предоставление земельных участков в собственность гражданам указанной категории действующим законодательством не предусмотрено. Насколько я прав в применении законодательства и разъясните пожалуйста формулировку отказа: - представленная с заявлением схема не может быть утверждена на основании подпункта 5 пункта 16 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ (далее — ЗК РФ), в связи с тем,что земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории (подпункт 1 пункта 8 статьи 39.15 ЗК РФ). На территорию производственной зоны Санкт-Петербурга «______» постановлением Правительства Санкт-Петербурга от № — утвержден проект планировки с проектом межевания. Границы испрашиваемого земельного участка в данном проекте не отражены. Что мне нужно исправить в моих действиях? Заранее благодарен, Андрей.

Здравствуйте,утеряны документы на дачный участок,есть только распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность, подскажите пожалуйста куда нужно обращаться,для восстановления документов

здравствуйте, мы стоим в очереди за участком с 2018 года. Можем ли мы воспользоваться новым законом для получения средств в место участка? ЗАКОН ПЕРМСКОГО КРАЯ от 02 октября 2018 года N 281-ПК в) предоставление земельного участка в собственность бесплатно или единовременной денежной выплаты взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно многодетной семье в соответствии с настоящим Законом или предоставление земельного участка по иным основаниям, предусмотренным пунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации;

В 2018 году, я и моя многодетная семья(жена и четверо детей) приобрели жилой дом в Тульской области за средства материнского капитала. Помимо дома и участка на котором он находится, рядом ещё находится арендованная земля, которую я переоформил на своё имя. Все права на земельные участки и дом зарегистрированы в росреестре, согласно законодательства. Дом и участок под ним в равной долевой собстсвенности по 1/6 у каждого. Арендованный - только на мне. Срок аренды - до 2062 года, земля населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Прописка у всех на данный момент - г.Москва. Если будет необходимо, то можно сменить прописку и прописаться в купленном доме. Согласно местному закону Тульской области от 21 декабря 2011 года N 1708-ЗТО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность гражданам, имеющим трех и более детей (с изменениями на 26 февраля 2018 года)",Статья 6. "Порядок предоставления земельных участков, арендуемых многодетными гражданами, в собственность бесплатно" пункт 1 гласит: "Многодетные граждане, которым земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома), предоставлены в аренду, могут обратиться в правительство области или орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении арендуемого земельного участка в собственность бесплатно." Внимание вопрос, есть ли возможность по этому закону оформить арендованную землю в собственную?

Постановление главы администрации городского поселения о предоставлении земельного участка в собственность от 2007г является правоустанавливающим документом. Межевание произведено также в 2007г.

Здравствуйте. Прошу Вас помочь разобраться в ситуации. Имею дом 1950 года постройки, начал оформлять дом и землю в собственность. Дом оформил через суд, свидетельство получил все хорошо. Занялся вопросом земли: вызвал кадастрового инженера, сделали межевой план, получили Решение УЗИО о предварительном согласовании границ участка и предоставлении земельного участка в собственность, назначение: для обслуживания индивидуального жилого дома. Сдали документы в Росреестр для постановки на кадастровый учет, в росреестре приостановка по делу, говорят что не могут поставить участок , т.к. зона в которой расположен дом Ж-3 и наше "Назначение" в решении не соответствует "назначению" в зоне Ж-3. У всех соседей участки оформлены и назначение в документах: для обслуживания индивидуального жилого дома, но они оформляли раньше, когда еще Главархитектура не сменила Зону. Подскажите пожалуйста, что теперь делать? Куда обращаться? Как теперь поставить участок на кадастр и оформить на него право собственности?