Добрый день! Планируем покупку дома и земельного участка. Планируем строительство нового дома в дальнейшем на этом участке. Но в документах на земельный участок очень смутили "особые отметки" , много написано , но ничего не понятно. Живем в другом регионе и переживаем , что что-то из планов может пойти не так . Расшифруйте пожалуйста для нас на "человеческом" языке что значат "особые отметки"

Добрый день. У нас есть земельный участок промзона, в ГПЗУ данного участка указаны обременения ЛЭП, физически этот ЛЭП не присутсвует, его давно перенесли, в ЕГРН тоже обременений нет. как нам убрать обременения в ГПЗУ, куда обратиться?

Здравствуйте, купили участок, планировали строить дом. Заказали ГПЗУ, в тексте документа нет никаких запретов на строительство, но в чертеже видно, что через участок планируется размещение объектов улично-дорожной сети? Так же продавать и говорить, что просто не знаем, не хочется, но и не понимаем как поступить дальше, есть ли смысл строиться?

Купили участок с домом. Все зарегистрировано, получено разрешение потов ввод в эксплуатацию. На участке не было ни каких объектов кроме дома. На участке отсутсвовали какие либо обременения. Есть ГПЗ на нем также нет обременений и разрешено строительстово как положено. Прошел год и вдруг на публичной кадастровой карте появляется газовая труба высокого давления. Пересекает участок поперек. Берем выписку ЕГРН и там дополнительно на участке размещен объект, газовая труба! Таких участков по соседству 5. Что нам делать? Ведь наличие трубы предполагает защитную зону 14м. У соседей она вообще под домом. Газовики сказали что не имеем права ничего строить и даже забор ставить! Говорят найдите документы согласования с обслуживающими организациями при выделении участка! Это было 20 лет назад и сменилось несколько собственников. Они также были удивлены! Спасибо!

Здравствуйте. Приобрели в собственность участок лпх. При подаче разрешения на строительство выяснилось что под участком прходят кабеля ростелеком. Получили предписание о запрете на строительство. При покупке участка ни каких обременений на участке не было. Что делать???

Есть задача за выходные доработать один договор купли-продажи недвижимости с учётом определённых рисков сделки + дать правовой анализ возможным последствиям. Если кратко, мы покупаем квартиру с обременениями, и часть денег вынуждены платить вперёд - хотели подстраховаться, насколько это возможно. Квартира ипотечная, мы выкупаем её из под залога Банка. Есть официально утверждённая процедура, в рамках которой Банк может дать согласие на это. Но кредитное учреждение этого не сделает до тех пор, пока не сняты аресты Приставов (налоги + другие незначительные кредиты). Думали подписать ДКП, подать на регистрацию, получить приостановку и одновременно закрывать все эти задолженности с ипотекой/приставами. Прописать определённый срок и предусмотреть серьёзную ответственность Продавца за его нарушение и не добросовестное поведение. Проект договора с перс. данными отправлю уже напрямую исполнителю...

Добрый день! На приобретаемом земельном участке имеются ограничения в соответствии со ст. 56, 56.1 ЗК РФ (третья подзона приаэродромной территории аэродрома Тюмень (Рощино), шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Тюмень (Рощино), пятая подзона приаэродромной территории аэродрома Тюмень (Рощино). Подскажите чем это грозит в дальнейшем после покупки такого участка с новым построенным домом на нём?