Коммунальные платежи

Уважаемые юристы! Имеются 1 ДДУ(жилое) и 2 договора инвестирования(нежилые) с одним застройщиком(юр.лицом), все договора оплачены физическим лицом на 100%, ипотеки нет. Дом был введен в эксплуатацию в 2018 году, но при этом физическое лицо не подавало документы на оформление собственности на купленные как жилые так и нежилые объекты. Данные объекты находятся сейчас в пользовании физическим лицом. С момента передачи объектов по акту-приема передачи между физическим лицом и застройщиком, физическое лицо регулярно оплачивает коммунальные платежи за данные объекты. Собственность на объекты не оформлялась, в том числе, что бы избежать дополнительного налогообложения. Есть так же исполненные решения суда в пользу физического лица по всем типам договоров, в рамках взыскания неустойки с застройщика в связи с нарушением сроков сдачи объектов. При этом, те объекты, которые были приобретены по договорам инвестирования, не могут быть оформлены в собственность без суда, ввиду неисполнения инвестиционного контракта заключенного с администрацией города. Недавно появилась информация, что застройщик намерен пойти на банкротство, ввиду этого возникли вопросы: 1) Рисках физического лица, в связи с вышеизложенным, при сохранении текущей ситуации с документами? 2) Подскажите пожалуйста какие действия, на Ваш взгляд, должен предпринять собственник-физическое лицо что бы обезопасить приобретенное имущество? Заранее благодарю! Виктор Владленович

Доброго дня. Получил постановление о взыскании долга за комуналку. В квартире владею долей и прописан, не проживаю более трех лет. Долг начислен более чем за три года. Информирования о возбуждении дела не получал. О долге до исполнительного производства не знал. С материалами дела ещё не успел ознакомиться. Какие мои шаги, и что можно сделать в данной ситуации? (получить материалы дела; написать какие-то заявления, чтобы остановить ИП). Что спрашивать в УК, чтобы разобраться в ситуации и на основе чего? обязаны ли они выдавать документы/информацию или могут отказать? (начисления, формулы расчета, тарифы, сведения о проживающих... ещё что-то?). Если оплачу требуемую сумму прямо сейчас (чтобы не подпадать под ограничения ИП (очень важен выезд за границу)), смогу ли взыскать эту сумму позже, после перерасчета?

Здравствуйте. О бабушке я забочусь примерно 10 лет, покупаю лекарства, везу по больницам, оплачиваю коммунальные платежи, покупаю продукты и т.п. Бабушка написала на меня нотариальное завещание, но в одном из медицинских эпикризов в диагнозе при выписке я заметил следующий текст: ЦВБ: Хроническая ишемия головного мозга П ст. Энцефалопатия сложного генеза с когнитивными нарушениями. Из предыдущих ответов я понял, что даже с нотариальным завещанием есть большая вероятность всё-таки оказаться в пролете. Мой предыдущий вопрос: https://pravoved.ru/question/2582801/ Поэтому решил оформить договор ренты, но бабушка себя чувствует очень плохо, и врачи говорят что она не проживет больше полугода. Подскажите пжс, есть ли форма договора, где я бы мог отразить тот факт, что я заботился о бабушке еще до составления договора ренты, и самого завещания? (все квитанции сохранились). Возможно какой-то промежуточный договор (я где-то в сети читал). И второй вопрос, просьба подсказать где можно ознакомиться со список необходимых документов, и какой срок давности у них должен быть для составления договора ренты. Так как в сети информация разнится. Пока знаю про следующие документы: - выписку из домовой книги; - копию финансово-лицевого счета; - единый жилищный документ; - выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на квартиру; - поэтажный план и экспликацию из БТИ.

Добрый день! Я, как физлицо, приобрел кабинет (нежилое помещение) в офисном здании. Остальные помещения принадлежат ООО (№1) и именно оно имеет договоры с поставщиками коммунальных услуг и соответственно, оплачивает услуги. Сам я не хочу напрямую заключать договоры с поставщиками. Вопрос 1: Как мне оплачивать электроэнергию, водоснабжение и т.д.за данный кабинет? Заключить договор с ООО (№1) на компенсацию расходов? Или ООО может мне просто выставлять счета? Вопрос 2: В дальнейшем я планирую заключить договор безвозмездного использования этого кабинета с другим ООО (№2). И хотел бы, чтобы ООО (№2) оплачивало коммунальные платежи за помещение напрямую ООО (№1). Как это оформить документально? Заранее спасибо.

Добрый вечер! С мужем расторгли брак в октябре прошлого года. Он не платит за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Категорически отказывается. Проживаем в одной квартире до сих пор. Квартира в долевой собственности на меня, мужа и несовершеннолетнего старшего сына. Есть еще младший сын, без доли в квартире. Как разделить лицевые счета? Можно ли разделить пополам, т.к. дети на иждивении, несовершеннолетние, родители-официальные представители. Алименты муж не платит. На алименты подала с декабря 2016 года и в то же время первый раз на расторжение брака, в иске указывала, что совместного ведения хозяйства нет с 2015 года. Могу ли я взыскать с него коммунальные платежи и за содержание жилого помещения с декабря 2016 года? Все квитанции с моей подписью или с моей банковской карты оплачены. Если могу взыскать, то в какой доле? Финансово не тяну и детей и всю коммуналку, а он назло не экономит ресурсы. Спасибо за помощь!

Умерла мать. Остались дети 26 лет и 16 лет. Есть отчим, который претендует на квартиру, но квартира приобретена до брака и куплена матерью. Есть долги за коммунальные платежи (300 тыс. руб). Кто будет наследовать квартиру, в каких долях? (Отчим претендует на квартиру, детей не усыновлял)

Какие эффективные доказательства для суда можно привести при установлении факта принятия наследства в виде земельного участка и дома в деревне, если налоги и коммунальные платежи не оплачивались, в связи с тем что не была дооформлена наследодателем в собственность и не поставлена на кадастровый учет. Наследодатель умер 5 лет назад.

Добрый день.Помогите пожалуйста грамотно составить заявление в суд.Ситуация такая:Я живу в муниципальной квартире.Со мною прописаны ещё два брата и мама.Я за квартиру платила коммунальные платежи.Перестала платить в 2018 году.Не кто не платил за квартиру с 2018г. по 2019г.Упровляющая компания подала на нас в суд.Нас не оповестили о подаче на нас в суд.Пришло смс на телефон,о том что мои карты арестованы.И у старшего брата так же.Средний брат сидит в тюрьме.Мама пенсионер.Пришла Амударьи выяснить почему Орест и почему суд прошёл без нас?!Секретарь сказала что мы можем подать заявление в суд если нас что то не устраивает по решению суда.Решение было такое:взыскать солидарное пользу управляющей компании с должников ,трест меня,мою маму и двоих братьев.Задолжность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2018 года по 30.06.2019 года в сумме 155528,28 рублей.пени за просрочку платежей за период с 14.06.2018г.по 29.07.2019г.в сумме 10556,27 рублей.расходов по оплате государственной пошлины в размере 1860,85 руб.а всего:127945,40 руб. Должник вправе в десятидневный срок со дня получения копии судебного приказа предоставить возражения относительно его исполнения мировому судье.Помогите пожалуйста составить заявление правильно или как решить эту проблему.Спасибо.

Здравствуйте я прописана в квартире вместе с матерью и сестрой(8лет) мать не платила коммунальные платежи и мне через госуслуги приходят извещения о задолженности по жкх (почти 34 тысячи рублей)хотя живу я в другом месте по фактическим пребыванию.боюсь что из-за этого не дадут кредит или не пустят за границу.

Вопрос оплаты перерасхода по коммунальным платежам. При заключении договора включён пункт, если коммунальные платежи выше суммы 1500, то разницу оплачивает арендатор, в зимний период времени по отоплению идёт увеличение суммы, т.е. сумма превышает 1500т. Рублей, арендатор отказывается оплачивать, как быть в данном случае. Пункты из договора:1. Размер платы за пользование квартирой 24000т. рублей в месяц с коммунальными услугами. 2. В случае превышения коммунальных услуг более 1500т. рублей дополнительно оплачивает арендатор

Владею квартирой с 2015 года, но по сей день так и не сделал в ней ремонт, в следствии чего квартира попросту стоит без дела, на днях поднялся в нее все проверить и заглянул в почтовой ящик, в квитанции значится сумма 46 000 тысяч. Могу ли я как либо оспорить данную сумму с учетом того что я в ней не проживал?

Задача № 2. Романова состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Суд вынес решение о предоставлении ей жилого помещения вне очереди. Однако администрация не исполнила решение в указанный срок. При повторном обращении в суд Романовой выдали исполнительный лист, который был передан на исполнение судебным приставам. Через неделю Романовой в администрации района предложили на выбор комнату в общежитии или дом, который находится в аварийном состоянии. В администрации пообещали сделать в этом доме косметический ремонт и предупредили ее, что в случае отказа от помещения следующего предложения придется ждать долго. Сколько раз Романова может отказываться от помещений? Как ей поступить? Задача № 3. После расторжения брака Кантемиров продолжал проживать со своей бывшей женой в квартире, предоставленной семье по договору социального найма. Договор социального найма был заключен с супругой Кантемирова. Отношения у бывших супругов были достаточно сложные. После очередного скандала Кантемиров собрал свои вещи и ушел из квартиры. В течение года он не появлялся в данной квартире, коммунальные платежи не вносил. Может ли Кантемиров быть признан утратившим право на жилое помещение по иску его бывшей супруги? Задача № 8. Никонов проживал в двухкомнатной квартире по договору социального найма. Решением суда он бы признан недееспособным. Опекуном был назначен Валентинов, который в целях исполнения своих обязанностей вселился в квартиру Никонова и с согласия ОМСУ был зарегистрирован в ней. Никонов получал небольшую пенсию, поэтому Валентинов часто затрачивал свои денежные средства для оплаты квартиры и приобретения продуктов питания для Никонова. После смерти Никонова местная администрация предъявила иск о выселении Валентинова без предоставления другой жилой площади. Валентинов возражал против выселения, так как принадлежащую ему квартиру он продал и другого жилья не имеет. Кроме того, вместе с Никоновым он проживал более двух лет, вел с ним общее хозяйство, и у них был общий бюджет. Какое решение вынесет суд? Задача № 9. Бондарев с Женой и двумя несовершеннолетними детьми занимал в муниципальном фонде 2-комнатную квартиру. После расторжения брака он резко изменил свое отношение к жене и детям. Часто приходил домой пьяным, избивал детей, выгонял их на улицу, отказывался предоставлять средства на содержание детей и на оплату квартиры. Бондарева обратилась в органы опеки и попечительства за советом, как защитить права детей. Ей было рекомендовано подать в суд заявление о лишении Бондарева родительских прав. Бондареву также интересовал вопрос о возможности выселения бывшего мужа из квартиры, и она обратилась к юристу. Дайте консультацию.

Добрый день! По договору аренды арендатор обязан оплачивать арендодателю арендную плату и коммунальные платежи. Размер арендной платы установлен без учета коммунальных услуг. Коммунальные услуги оплачиваются арендодателем отдельно на основании выставленных арендатором счетов. В договоре прописан размер пени в случае невнесения арендной платы,О,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. Вопрос: в случае несвоевременной уплаты суммы коммунальных платежей, какой размер пени может предъявить арендодатель? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Ирина Леонидовна.

Добрый день! В прошлом году приобрела кв-ру в ЖСК. Плата за коммунальные платежи в течение 2018-19гг была неизменной. За декабрь 2019г. получила счет на оплату ком.услуг на 56% больше предыдущего. Попросила дать расчет по услугам. Получила бумагу без подписи/печати в строке "техническое обслуживание" тариф увеличился на 197%. Предварительного собрания жильцов для оповещения о росте тарифа не проводилось. Поскольку я новый житель этого ЖСК и подобная форма управления мне не знакома, подскажите, пож-та, мои дальнейшие действия. Единственное, что понимаю, что это нарушение тарифной политики. Спасибо за помощь, с ув. татьяна.