Квартплата

Добрый день! Меня зовут Олег. МО Ленинский р-н Ново-Молоково, новостройка. Дом оборудован теплосчетчиками, квартиры так же оборудованы теплосчетчиками. При приемке квартиры, в акте приема указаны номер т/счетчика и показания.... взимание квартплаты осуществляют с кв.м. - 80 кв.м = 2000 руб ежемесячно.... имеется ли возможность заставить УК пересчитать оплату за отопление, т.к. практически все батареи зимой перекрыты.... теплые полы электрические...

Мама накопила долг за гостинку более 200 тыс,за последние 20 лет. После ее смерти мы с сестрой приватизировали жилье. Есть решение суда по которому мы обязаны выплатить в пользу ЖКХ всю сумму. Слышала что есть закон по которому мы имеем право заплатить только за последние 3 года. Какие шаги нужно предпринять чтоб воспользоваться этим правом,с учетом того что есть решение суда.(в квартире есть доля несовершеннолетнего,продажа невозможна) Спасибо.

Здравствуйте. Вопрос из области ЖКХ. У нас маленький дом на 7 квартир в центре Нижнего Новгородюа. Несколько лет у нас существовало свое ТСЖ на один дом. В мае этого года решили перейти в управляющую компанию. Было собрание собственников, которое приняло соответствующее решение. Подписан договор с управляющей компанией. Представители компании в течение месяца знакомились с домом, оформляли документы. После этого вдруг исчезли и перестали выходить на связь. Никакие работы по дому не ведутся, даже квитанции на квартплату не приходят. Появилась информация, что они хотят закрываться. Нужна консультация по данной ситуации. Владимир +79107956576.

Добрый день. Меня очень интересует вопрос: "Почему я ежемесячно должна оплачивать по квитанции - 1) отопление основной площади, если с мая и до середины сентября его нет, а отапливается только ванная комната? 2) содержание и ремонт жилой площади - это что за поборы, когда ремонт делаю сама, а сантехника вызываю очень редко? 3) взнос на кап.ремонт, когда у нас столько не ремонтируют дом (даже лампочки вовремя поменять не могут в подъезде, вынуждены по 20-ть раз звонить)?

Добрый день. Подскажите, как рассчитать долю в квартире, если на сегодня есть 2 собственника:1) 37,5% (мать, 1933г.р.); 2) 62,5% (дочь, 1958г.р.). Указанные проценты рассчитаны самостоятельно из нижеописанных обстоятельств. Общая площадь 3-х комн. квартиры 65,1м2 (кадастровый № квартиры - 74-74-33/244/2006-208). Изначально (по договору приватизации) было 4 собственника (с равными долями-мать, отец, дочь, внук), из которых: 1) мать (1933 г.р., проживает по сей день), 2)отец (умер в 2001г. и его доля пополам перешла по наследству жене и дочери); 3) дочь (1958г.р., проживает по сей день); 4) внук (в 2011г. подарил свою долю своей матери (№ 3 выше). На сегодня собственниками квартиры по документам являются мать (1933г.р.): Свидетельство 74 АБ 580609 (запись рег-ции 74-74-33/244/2006-208 с долей 1/8 (Основание - Свидет. о праве на наследство от мужа к жене 50% доли) и дочь (1958г.р.): 1) Свидетельство 74 АБ 580610 (запись рег-ции 74-74-33/244/2006-208 с долей 1/8 (Основание - Свидет. о праве на наследство от отца к дочери 50% доли); 2) Свид.74 АГ 256627 (запись рег-ции 74-74-33/013/2011-492 с долей 1/4 (Основание - договор дарения от сына к матери 100% доли). Как собрать из того, что есть 100% доли: имеем 3 свидетельства: 2 из кот. на дочь - 1/8 + 1/4 доли и 1 на мать - 1/8? Не можем понять. Правильно ли понимаем, что для 100% не хватает свидетельств по 1/4 на мать и дочь? Надо ли обратиться в рег.палату, чтобы получить новые переделанные свидетельства с уточненными данными? Как такие доли (в каком соотношении) в праве собственности должны быть обозначены в свидетельстве о праве собственности. у матери и дочери? Проблема возникла из-за того, что люди (собственники) явл-ся пенсионерами с низким доходом и пытаются сэкономить на коммунальных платежах, для чего разделили лицевой счет квартиры на 2 части, чтобы получать льготы на бабушку, кот.больше 80 лет и кот.положены льготы от государства, но в лицевом счете на неё почему-то отведено только 8 м2 и на них в пропорции считается льгота по квартплате, а вот по нововведенным платежам на кап.ремонт вообще странность: ежемесячно приходят квитанции в двойном тарифе: и на бабушку и на дочь (на 2 лицевых счета). Куда только не обращались (и в Челябинск ездили, и в Магнитогорске были неоднократно в их офисе), ничего не могут сделать. Помогите, пжл. Я знакомая этой семьи и мне их жалко. У нас одинаковые квартиры: мне за кап.ремонт приходят платежи на 450 руб., а им на 800 с лишним. Попросила документы, чтобы помочь разобраться и вот увидела то, что описала. Думаю, что проблема в документах о праве собственности (что-то не корректно в долях), ну и в беспределе со стороны органов, кот.выставляют за кап.ремонт. Помогите разобраться, пжл, и подскажите, как добиться, чтобы пересчитали и вернули им деньги.

У меня такая ситуация, я и некоторые члены моей семьи прописаны в квартире ( не приватизирована), но в ней не живем, там живет сестра отца.Так получилось, что по квартплате у нее огромный долг и после суда, который был без нашего ведома, нам разделили долг на каждого члена поровну. Должны ли мы теперь платить по решению суда и какими правами мы обладаем? Ведь мы там не живем, а гарантии того что такая ситуация больше не повториться нет.

Я уже 4 месяца не могу выплачивать кредиты .потому что предприятие перешло на 3-х дневную рабочую неделю и зарплата стала пропорционально отработанному времени а это 6200-6500 рублей.Квартплата 4500 рублей а субсидию не оформляют пока есть задолженность .Замкнутый круг. Сегодня позвонили с банка и сказали .что со вчерашнего дня вступил в силу закон по которому банк может забрать недвижимость без подачи в суд .У меня 3 собственника в квартире:я и мои дети (на сегодняшнее число они уже совершеннолетние).Квартира стоит 2 800000 рублей а банку я должна 85 000 рублей.Могут они забрать недвижимость?

Добрый вечер, за какой период жку должны выдавать справки о начислениях коммунальных платежей. Нам жку отказывает в выдаче справки за год, законно ли это? Есть долг за квартплату. И есть решения суда о взыскание с нас денег, мы хотим понять на что начисляются пении.

у меня задолженность по кварплате за три месяца в связи с материальными трудностями. уже три раза отключали подачу электроэнэргии причём последний раз обрезали провода!! .а сегодня получил долговую квитанцию по кварплате с суммой значительно превышающей мой общий долг -что делать ?

Здравствуйте!Могу ли я сделать перерасчет коммунальных услуг.?Прописаны трое.Я,сын и дочь(ей 6 месяцев).Сын пришел с армии только.Взяли справку в военкомате,что он служил.Мне отказали в перерасчете,т.к.счетчиков на воду нет.Правильно ли это?

Здравствуйте! Есть долг по квартплате, (за электроэнергию долгов нет), в квартире, у нас ЖСК, живут два собственника, квартира в равных долях, я с дочкой, и внучка пяти лет. Прописана только я, а дочь с внучкой прописаны в другом месте. Но по правилам ЖСК (которых мы не видели, со слов Председателя ЖСК) платить необходимо по факту проживания, а не прописке, человек. Хотя в той квартире, где они прописаны, тоже за них оплачиваются все услуги. В октябре 2015г. ЖСК подали на нас в суд, в суде присутствовала только я, второй собственник-дочь, не пришла. Я была не против суда, т.к. хотела, чтобы долг разделили поровну, (у нас уже ранее доходило до суда, долг был 27тыс. и я его оплатила до суда, и дочь обещала исправно платить, но далее снова ссылалась на ребенка, маленькую зарплату и т.д. ) В итоге нам обеим присудили оплатить долг 41404р.84к. И по устной договоренности с дочкой договорились платить по 5000т., чтобы погасить задолженность, а потом сделать раздельные счета, для удобства. Но в январе председатель ЖСК снова стала нам присылать пугающие письма об отключении канализации и ГВС. На что я ей написала ответное письмо, что она нарушает закон, не соблюдая 30 дней предупреждения, и 3 дней после, во первых, во вторых она начисляет нам с 2016 года большие пени, чуть ли не 1000руб.(очевидно насчитывает с момента последней оплаты) и смысл тогда обращения в суд? И написала ей график платежей. Но написала его только от своего лица и нести ответственность за оплату второго собственника я не могу. И поэтому мы платили, но не так много, с момента суда (с 19.11.15г.) оплатили по сегодняшний день 29650р. И снова председатель ЖСК угрожает отключить канализацию и водоотведение, если не оплатим весь оставшийся долг, а долг стал еще больше, уже 55000(вместе с пени по 1000 руб в мес, каждый мес).. А в марте я зашла на сайт ФСС и увидела, что там весь долг по исполнительному листу повесили только на меня почему-то, то есть сумму 41404, 84 , а ведь должны были на двоих собственников. Дочь подписала уведомление об отключении, а я сказала высылайте официально, с уведомлением на адрес. Помогите разобраться, если есть исполнительное производство, то ЖСК, по идее, должны обращаться к приставу, а я уже буду с ним договариваться, я не могу оплатить всю сумму сразу, смысл тогда обращения в суд? Мои действия какие?- написать двоим собственникам график возможных платежей, и если ЖСК не согласны, пусть дают письменный отказ? проверить пени - высчитываются только от суммы коммун.платежей, у нас их много, т.к. стоят счетчики на воду во всем доме и в подвалах (без содержания и рем.жил.помещения и прочих услуг?) И, по идее, отключить могут лишь ГВС, т.к. канализация это не ком.услуги, а имущество многоквартирного дома 12 этажей? Заранее всем спасибо за ответ!