Добрый день. вопрос такой: заключили предварительный договор купли-продажи квартиры с покупателем. договор предусматривал задаток. в итоге на заключение основного договора покупатель не явился. Соответственно, задаток остался у продавца. надо ли включат полученную сумму задатка в декларацию НДФЛ и уплачивать с нее налог?

Я собственник квартиры. Сделал другу временную регистрацию на 1 год для трудоустройства. Друг ранее проживал в квартире, сейчас ко мне заходит, есть ключ от моей квартиры, но не ночует. Друг снимает квартиру по соседству (в том же районе), собственник квартиры отказался делать временную регистрацию. На днях по месту проживания к другу приходила полиция. Есть вероятность разбирательства по статье об умышленном причинении вреда. В полиции друг указал адрес прописки и адрес фактического временного пребывания. Отпустили под обязательство о явке. После визита в полицию собирается друг писать жалобу в прокуратуру и ГУ МВД о нарушении процессуальных действий. Вопросы: 1. Может ли внимание полиции к его ситуации и потенциальное обращение в прокуратуру привлечь внимание к вопросу пребывания не по месту регистрации и к собственнику квартиры, в которой он зарегистрирован? 2. Есть ли смысл заблаговременно аннулировать временную регистрацию?

Жили в граждансаом браке. Я являюсь собственником квартиры в которой проживали и были прописаны я, моя незаконная супруга, ее сын от первого брака и наш совместный сын. Мне внушили что нужно обналичить мат капитал. Жена взяла ипотеку чтоб его обналичить. И выкупила у меня мою квартиру купленную вне брака. На меня долю не выделили, так я в этом непонимаю. Был уверен что квартира останеться на мне и долями с детьми. Но увы. Что я не собственние я об жтом узнал какое то время. С женой разошлись. Могу ли я это как оспорить

Здравствуйте! Супруг не успел подать имущественный налоговый вычет за покупку квартиры за прошлый год, сейчас он находится в сизо. Могу ли я получит доверенность на представление его интересов в налоговой и оформить ему вычет?

Здравствуйте. У меня отец умер два года назад. Он с моей матерью в разводе женился на другой женщине. Она пока отец лежал в больнице все деньги с карточек сняла. Наследников нас трое я моя родная сестра и его жена. Дом в котором они жили был куплен до брака. И квартира была куплена уже в браке. Когда вступали в наследство натариус сказала что у нас сестрой по одной шестой от дома и от квартиры. А сейчас думаю почему если дом был куплен до брака. И перепланировки там ни какой не было. Мы с отцом всегда общались и в гости ходили. Можно ли сейчас как то возобновить или оспорить и к кому оброщаться. Подскажите пожайлуста.

Здравствуйте. Прошу проконсультировать по бракоразводному процессу с несовершеннолетним ребенком и разделу квартиры в ипотеке. В браке 14лет. Есть ребенок 6лет. В 2022 г купили с мужем квартиру в ипотеку по ДДУ в новостройке в ипотеку (солидарные заемщики по кредитному договору, залогодатель-я, форма собственности= общая совместная ), в которой сейчас и проживаем. Деньги на первоначальный взнос в размере 2,7млн вкладывал муж (продали его квартиру, приобретенную до брака)+была мин сумма от продажи комнаты, купленной в период брака. Сейчас я хочу развестись. Офиц зп у меня низкая (50 тыс) платеж по ипотеке 23 тыс. имею неофиц доход. Какие варианты рассматриваю: 1) на момент покупки квартиры стоила 8,5млн. выплатили 900 тыс с коп. Если разделить пополам, получается по 4,25млн должен выплатить каждый. То есть муж выплатил 3,15 млн. предлагаю ему выплатить еще 1,1млн и 3,8млн выплачиваю я. после погашения ипотеки продаем квартиру и делим полученную сумму пополам. 2) вариант= он ничего не платит, я выплачиваю оставшийся долг по ипотеке полностью+ выплачиваю ему сумму его первоначального взноса (не сразу, равномерными платежами в течение нескольких лет). но квартира при этом остается за мной, после произведенных выплат он на нее не претендует. Вопрос: на сколько вероятны такие варианты событий? можно ли оформить развод, не деля при этом имущество, пока не будет закрыта ипотека, учитывая 6 летнего ребенка? Или пока не разделим имущество, нельзя развестись? Если оба варианта развития событий, которые я рассматриваю возможны, нужно ли оформить документально эти договоренности? Если муж будет против моих вариантов и подаст в суд, может ли он продать квартиру, чтобы закрыть ипотеку и сразу забрать вложенные деньги, если я против?

До замужества у супруги был заключен ипотечный договор. Жили вмемте, платили тоже, затем развелись. Могу ли я за период совместного проживания взыскать половину внесенных ипотечных платежей, если нет ни одного чеко об оплате и все платежи вносилтсь наличными. В период брака имел постоянный доход и средства от проданной квартиры.

Здравствуйте! Подскажите, пжл, какова вероятность, что соцопека разрешит продажу квартиры с маткапиталом в наших обстоятельствах?: Студия 28,6 кв м (г. Люберцы) в собственности. Была куплена в 2016 году за 2,6 млн руб с помощью ипотеки. В дальнейшем частично погашена маткапиталом (450 тыс). Прописаны 5 чел: родители и трое несовершеннолетних детей (11,7 и 5 лет). Разумеется, физически проживать с тремя детьми в таком метраже сложно, по этому поводу появились такие мысли: 1. Продать нашу квартиру и взять в ипотеку готовую квартиру у застройщика бОльшего метража, но в другом городе (Королев МО). Сбербанк предварительно готов на выделение долей при одновременной сделке с продажей нашей квартиры. Согласовывает соцопека в таких случаях сделку? Возможно ли с продажей нашей квартиры часть средств пустить на первоначальный взнос новой ипотечной квартиры, а остальную сумму на ремонт? (Квартира готова, продается застройщиком, но в бетоне) 2. Второй вариант. Продажа нашей квартиры и покупка двух вместо неё: одной квартиры вторички бОльшего метража (к примеру, двушка 40 кВ м в противовес нашей студии 28 кВ м), но меньшей стоимости, чтобы оставшиеся средства пустить на все тот же Перв взнос для покупки новостройки в ипотеку). Т е по факту вместо одной нашей студии будет 2 квартиры - одна сразу, где можно выделить доли и вторая в ипотеку, чтобы в дальнейшем уже делать неспешно ремонт и переехать. (По ориентировочным рыночным ценам этот вариант подходит) 3. Третий вариант полностью наоборот. Если мы сейчас, не продавая нашу квартиру с маткапиталом, просто берём новостройку в ипотеку, а потом уже обращаемся в соцопеку для одобрения - чтобы в новой квартире на средства от продажи нашей сделать ремонт и купить ещё одну квартиру вторичку (для сдачи в аренду, например. Можно даже сделать дарственную детям полностью во вторичке, если это повышает возможность одобрения). Как итог тоже - 2 квартиры на выходе, одна новостройка, вторая вторичка с долями. Важно! На данный момент есть остаток по ипотеке, который сознательно не закрываем, т к не знаем, лучше гасить и продавать эту (если опека как раз одобрит наши варианты) или лучше эти средства направить на перв взнос в другую. Продавать нашу студию и на всю сумму покупать другую квартиру как раз неинтересно, мы хотим за счёт одной этой купить 2 квартиры) По рыночным ценам все подходит, но вот вопрос с соцопекой. Как они сказали на предварительной онлайн-консультации : пока не выделены доли и не погашена ипотека с вами никто разговаривать не будет. Но мы не можем себе позволить просто так гасить ипотеку, не зная исход их решения) Возможно, как я написала выше, эти средства лучше направить в другое жилье. Буду рада, если кто-то ответит! Спасибо!

Необходимо заменить стояки в многоквартирном доме. На текущий год замена стояков бюджетом не предусмотрена. Собственник квартиры готов оплатить расходы при условии возврата потраченных средств. Как оформить заявление на замену с последующим возвратом средств ?

Здравствуйте. Моя родственница приобрела в январе 2026 года квартиру и в апреле будет оформлять у нотариуса дарение этой квартиры своей родной сестре. Нужно ли ей платить налог, если сделка безвозмездная? Обе женшины пенсионерки без мужей (вдовы), дети соаершеннолетние.

Нужна консультация юриста, который имеет успешный опыт кейсов дел с органами опеки . Цель — получение разрешения через суд на продажу квартиры, которая частично оплачена материнским капиталом, но без покупки новой квартиры, а доли детям положить на защищенный счет. Обоснование — живем и планируем жить вне РФ, есть документальные подтверждения

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если в договоре об аренде квартиры ничего не сказано о пролонгации, и договор уже закончен, но месяц еще там прожили. То залог по этому договору арендодатель уже может не вернуть? Все условия договора нами соблюдены, уведомили о выселении за 14 дней как и прописано, платежи всегда были вовремя. Залог не возвращает, но говорит, что вернет, как только заедут другие и внесут свой залог, т е наш она потратила уже на личные цели, что договором запрещено. Квартиру мы еще не сдали, как правильно себя повести в данной ситуации, чтобы точно вернули залог. Достаточно ли расписки и акта приема передачи?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если в договоре об аренде квартиры ничего не сказано о пролонгации, и договор уже закончен, но месяц еще там прожили. То залог по этому договору арендодатель уже может не вернуть?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если в договоре об аренде квартиры ничего не сказано о пролонгации, и договор уже закончен, но месяц еще там прожили. То залог по этому договору арендодатель уже может не вернуть?