Нужно ли ей платить налог, если сделка безвозмездная?

Здравствуйте!

В описанной ситуации налог платить, как правило, не требуется. Дело в том, что согласно статье 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные по договору дарения от близких родственников, освобождаются от налогообложения. К близким родственникам закон прямо относит в том числе родных братьев и сестёр. Поэтому если квартира будет подарена родной сестре, у неё не возникает обязанности платить НДФЛ, несмотря на то, что это имущество.

Для дарителя, то есть для вашей родственницы, налог тоже не возникает, потому что она ничего не получает взамен — сделка безвозмездная.

Отмечу лишь один момент, который иногда вызывает сомнения: срок владения квартирой в данном случае значения не имеет. Даже если она владела ею всего несколько месяцев, при дарении родной сестре налоговых последствий не возникает. Нотариальное оформление также не меняет налоговый режим — оно лишь подтверждает сделку.

Так что в обычной ситуации такая передача квартиры между родными сёстрами проходит без уплаты налога.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.

Здравствуйте!

В соответствии со ст.572 ГК РФ договор дарения — безвозмездная сделка, при которой даритель не получает прибыль, соответственно он освобождается от уплаты налога. Т.е. родственнице — не нужно платить налог и подавать декларацию.

— сестра (одаряемая) также будет освобождена от уплаты налога с подарка на основании п.18.1 ст. 217 НК РФ, так как они являются близкими родственниками… ст. 14 СК РФ.

ст. 574 ГК РФ Договор дарения нужно оформлять у нотариуса.

Документы, которые нужны для оформления договора дарения:

— паспорта дарителя и одаряемого;

— документ, подтверждающий право собственности на квартиру: договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т. д.

— выписка из ЕГРН (отсутствие обременений).

— технический паспорт;

— если квартира приобретена в браке, нужно нотариально заверенное согласие супруга.

За более детальной консультацией Вы можете обратиться в чат: https://pravoved.ru/private/chat/

Буду признательна, если оцените мой ответ и поставите +. Заранее спасибо.

Всего доброго!