Собственником квартиры является инвалид 2 группы (нотариально оформленное право наследования от умершей матери)стоит на учёте у психиатра,социально адаптирован.Документы забрал и хранит у себя родной брат матери(дядя наследника).Может ли дядя использовать эти документы без спроса и оповещении хозяина квартиры в своих целях ( продажа или другие действия с ней)? Как нужно действовать в данной ситуации?

Здравствуйте! У меня такая ситуация, я наниматель специализированного найма квартиры в МКД. Получила эту квартиру как сирота. Сейчас у нас идеь ремонт нашего дома и ук не даёт официальные ответы на мои заявления, что именно происходит, какие ремонты и Т. Д, ссылаясь на то, что я не собственник квартиры. При это я оплачиваю коммунальные услуги, а так же за управление ук. Могу ли я запрашивать у них такие сведения и на основании чего?

Добрый день! У меня возникла ситуация, связанная с компенсацией ущерба соседям снизу после аварии в моей квартире, которая произошла 11 января. В момент аварии квартира была арендована, и в период отсутствия нанимателя лопнул фильтр стиральной машины, при этом вода не была перекрыта, что привело к затоплению моей квартиры и квартиры соседей снизу. Нанятый соседями оценщик определил ущерб в 287 452 рубля, однако мебель в оценке не была учтена. В акте от управляющей компании указана пострадавшая мебель (шкафы, витрина), и оценщик не учел эти повреждения. Фотографии мебели и акты оценки прилагаю. Соседи, ссылаясь на выплату от своей страховой компании в размере 56 650 рублей, теперь требуют с нас 245 000 рублей. Сумма рассчитывается как 287 452 руб. минус страховая выплата плюс 15 000 рублей за стоимость услуги оценки. Мы не согласны с данной суммой, так как считаем, что оценка ущерба завышена. Например, износ отделочных материалов был учтен всего на 5%, хотя ремонт в квартире явно не новый (дом 2019 года), и год ремонта в оценке вообще не указан. Мы изначально предложили выплатить сумму 215 000 рублей, включая в эту сумму стоимость оценки и страховую выплату. Однако соседи не согласны с такой суммой и утверждают, что если дело дойдёт до суда, нам придётся заплатить гораздо больше, чем они с нас требуют, то есть больше, чем 245 000 рублей. Теперь у нас есть несколько вопросов: Мы думаем предложить сумму в 215 000 рублей, включая в эту сумму стоимость оценки, но не включая страховую выплату. Вся сумма у них составит тогда 215 000 + 56 650 = 271 650 рублей. Или стоит согласиться на их сумму в 245 000 рублей, но мы не сможем выплатить её сразу. То есть 215 000 выплатим сейчас, а оставшиеся 30 000 через несколько месяцев. Как лучше поступить в такой ситуации? Действительно ли в случае судебных разбирательств нам грозит большее возмещение ущерба? Насколько это вероятно, если мы не согласимся с суммой 245 000 рублей? Можем ли мы запросить у соседей документы, подтверждающие страховую выплату (например, копию акта о выплате или отчёт страховой компании)? Насколько важна эта информация для дальнейшего решения? Можем ли мы запросить у соседей доказательства того, что ремонт был произведён на ту сумму, которая была выплачена ими от нас и от страховой? Например, фотографии, чеки, сметы на ремонт. Это правомерно? Заранее благодарю за помощь и рекомендации.

Здравствуйте. Имеется МКЖД- 4кв жилые в собственности, одно- нежилое: магазин. Категория дома -жилой дом. Во всех пяти квартирах, в свое время, сделали пристройки к дому. Собственник магазина под предлогом переустройства веранды смог оформить пристройку- реконструкцию своей квартиры. Был подан иск о переводе дома в дом блокированной застройки, суд завернул этот иск,т.к. в доме имеется нежилое помещение. Пошли на досудебное мировое соглашение- по иску предпринимателя на деление земли -придомовой территории, а мы на его согласие- разрешение в оформлении пристроек к квартирам. В данный момент он полусил землю, а наш протокол собрания на разрешение пристроек не подписывает. Хотели пойти на экспертизу по суду и хотелось бы узнать проектно- техническую документацию надо делать после экспертизы по дому? Или же она сразу дает разрешегние на оформление пристройки по техническому плану квартир? Новые техпланы у собственников жилья есть.

Может ли собственник квартиры (физлицо) в исковом заявлении в суд кроме требования о взыскании переплаты с ЖСК за коммунальную усдугу отопление по своей квартире за такой-то период указать еще и такое требование : "Признать действия ЖСК "Ромашка" по возложению на собственников помещений субсидиарной ответственности по оплате за коммунальную услугу отопление незаконными"? Председатель ЖСК с выплаченными паями решил установить свои правила по начислению платы за отопление собственнкам в доме и придумал, что собственники должны платить за других собственников должников, а значит начислить гражданам можно больше, чем положено по закону. Примет ли суд такое требование в иске?

При покупке квартиры Продавец написал Расписку на полную стоимость,но указал число 20.02.26г.,сделка была ,25.02.26г.,а деньги придут 02-05.03.2026 г.Как грамотно исправить эту ошибку в Расписке?Или оставить как есть,или зачеркнуть и написать другую дату или...?Переписать возможности нет!

При покупке квартиры Продавец написал Расписку на полную стоимость,но указал число 20.02.26г.,сделка была ,25.02.26г.,а деньги придут 02-05.03.2026 г.Как грамотно исправить эту ошибку в Расписке?Или оставить как есть,или зачеркнуть и написать другую дату или...?Переписать возможности нет!

Здравствуйте, квартира куплена в ипотеке пока муж отбывал наказание в местах лишения свободы, сейчас хочу развестись. Когда приобреталась квартира он давал мне свое согласие на покупку квартиры, но в кредитном договоре его нет. Что делать? Чтобы квартира была полностью моя

Добрый день! Просьба проконсультировать по праву наследования. У меня была бабушка, которая к сожалению, умерла в середине декабря 2025 года. При жизни она оформила завещание, где указано, что все, что ей принадлежит, включая квартиру, после смерти она завещает мне (внучке). Дедушка умер в 2007 году. Мой папа умер в 2014 году. Других детей, внуков/внучек не было. Бабушка досматривала свою мать (мою прабабушку), которая ее пережила (умерла в феврале 2026 года). Она была прописана в квартире бабушки, которая указана в завещании. Не знаю, имеет ли это важность, но уточню, что прабабушка не имела никакого отношения к квартире бабушке. Бабушка сама заработала на квартиру, без какой-либо помощи. У прабабушки недвижимости не было, так как по ее инициативе, она ее продала и деньги положила на свой сберегательный счет. На сколько я знаю, вступить в наследство прабабушка не успела. При жизни написать отказ от наследства и исполнить волю дочери наотрез отказалась. У прабабушки осталась еще дочь (у них, с моей бабушкой, общая мать и разные отцы, если это имеет значение). Когда я подавала заявление на дальнейшее вступление в наследство, нотариус указал в заявлении, что на вступление в наследство есть еще один человек (прабабушка), которая прописана в квартире бабушке. Т.е. нотариус сказал, что она является законным наследователем по умолчанию, даже если не подаст заявление, т.к. возрастная и прописана там. Я заранее уточнила у нотариуса, если вдруг прабабушки не станет (возраст 100 лет), что мне делать. Мне ответили, что ее дочь автоматически становится наследователем 1/4 всего, что принадлежало моей бабушки, в том числе и квартиры. Т.е. по закону мне достается 3/4 части наследства, а сестре моей бабушки 1/4. Верно ли это? Если да, то возможно ли это оспорить через суд и исполнить волю моей бабушки? Заранее спасибо за помощь.

добрый день! подскажите пожалуйста на чьей стороне правда. наблюдается поступление влаги в ванной комнате, предположительно от стояка канализации (общедомовой системы канализации). инженерные сети в ЖК проектным решением от застройщика скрыты дублирующей стеной из газобетонных блоков в пределах квартиры. обязанность эксплуатирующей компании устранить повреждение общедомовых коммуникаций. вопрос, чья обязанность организовать доступ к стояку (разбирать и восстанавливать отделку помещения)? квартира с отделкой принята от застройщика собственником помещения

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я имею 1/2 доля квартиры. В квартире не проживаю из за угроз второй собственницы. Вторая собственница тоже в данной квартире не проживает. Но проживает ее совершеннолетний сын. Подскажите имеет ли он права проживать в этой квартире без моего согласия? Мама проживающего, она же собственница 1/2 квартиры там никогда не проживпла и не проживает. Спасибо.

Здравствуйте. Хочу сменить отчество на матчество во взрослом возрасте. Прописка у меня в другом городе, живу сейчас в Санкт‑Петербурге без постоянной регистрации. Подскажите, пожалуйста: Могу ли я подать заявление по месту фактического проживания, если нет регистрации в этом городе? Какие документы нужны для подачи заявления? Достаточно ли паспорта и свидетельства о рождении? Нужно ли согласие матери или её паспорт? После получения свидетельства о перемене имени какие документы обязательно менять и в какие сроки? Есть ли требования к форме матчества? Например, если имя матери Лилия, допустимы ли варианты «Лильевна» или только «Лилиевна»? Если потребуется временная регистрация, какие условия для её оформления при аренде квартиры? Хочу заранее понять процедуру и возможные сложности.