Капремонт

Добрый день. Пришёл долговой документ за капремонт, в котором указан период октябрь 2020 года. За этот месяц, как и за все остальные, за капремонт исправно платили. На вопрос в единой справочной Москвы пояснили, что долг за сентябрь аж 2015 года, а за разъясненияии отправили в местный центр госуслуг.в сбербанк онлайн, через который провожу оплату за капремонт, можно посмотреть операции за ровно последние 5 лет, то есть с 27 октября 2015 года. Таким образом я не могу проверить, был ли произведён платёж за сентябрь. Сумма выставленного долга в два раза больше тарифа по тем временам. Правомерно ли предъявлять долг спустя 5 лет после якобы неоплаты?

Добрый день! Я планирую сдать квартиру официально и в рамках закона. Хочу понять, как это сделать и что прописать в договоре, чтобы платить минимум налогов. С учетом того, что есть квартплата, капремонт, оплата услуг консьержей, шлагбаум во дворе. Готова оплатить помощь в подготовке договора найма и подробную консультацию касательно моих действий. Я работаю как наемный сотрудник, налоги платит мой работодатель. знаю, что могу зарегистрироваться как самозанятый и платить 4%. Но хочу платить не с полной суммы, а за вычетом коммунальных и прочих платежей, насколько это возможно. Ну и максимально обезопасить себя от недобросовестных квартиросъёмщиков условиями договора.

Купила квартиру год назад. Оплачивала ежемесячно за капремонт... Пришла квитанция с перерасчетом за пять лет... Сумма не приятная.. почему я должна оплачивать за пять лет ,когда я живу только год в этой квартире

Добрый день! Проблема: купил у друга Ниву-Шевроле, на которой не читается номер двигателя. Друг всегда обслуживал свой автомобиль Нива-Шевроле в местном автосервисе. Когда потребовался капремонт двигателя, местные корифеи, не имея соответствующего оборудования, отправили двигатель в ремонт в автосервис в Санкт Петербург. Те уведомили местный автосервис, что при шлифовке блока цилиндров под головку блока, номер двигателя будет удалён, поскольку иначе никак. Тот дал добро, посчитав, что Приказом МВД России от 26 июня 2018 г. № 399 устанавливаются новые правила государственной регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним, двигатель считается запасной частью и номер ему необязателен. И хозяину автомобиля ничего не сказал. Примерно через год друг купил себе новый автомобиль, а мне продал этот, Ниву Шевроле без номера двигателя. На другой день я поехал в ГИБДД переоформлять автомобиль на себя. При осмотре инспектор ГИБДД не обнаружил номер двигателя. Машину арестовали, двигатель опечатали, завели уголовное дело, всё же под расписку выдали автомобиль, но направили на экспертизу в Санкт Петербург. Та как-то прочитала цифры на двигателе, только две цифры под сомнением, но подтвердила, что двигатель родной, поскольку цифры на двигателе сошлись с цифрами в паспорте транспортного средства. Следователи опросили всех причастных к этому делу, автосервис из Питера, где шлифовали блок цилиндров, местный автосервис, кто снимал/ставил двигатель и отправлял в Питер, хозяина машины, покупателя машины меня, всё прояснили, дело как бы закрыли, передали в прокуратуру, оттуда в ГИБДД, но сегодня звонил в ГИБДД, сказали, что скорее всего придётся менять двигатель, просили завтра подъехать. Думаю, что местный автосервис должен был потребовать акт ремонта, где было бы указано уничтожение номера двигателя. А теперь задним числом ГИБДД такой акт наверняка не примет… Неизвестность длится уже три месяца и есть ли ей конец? Уважаемые, что посоветуете??? Неужели такой проблемы никогда ни у кого не было и я первый? Может были уже преценденты и есть какая-то практика разруливания подобных ситуаций??? С уважением, Сергей Владимирович.

Добрый день. В конце марта было объявлено об освобождении от платы за капремонт в период с 01.04.2020 по 01.07.2020 гг, в связи с режимом самоизоляции: https://www.rbc.ru/society/31/03/2020/5e82eb959a7947228da6bff7 УК проигнорировала данное освобождение и начисляла в период самоизоляции платежи за капремонт. Далее с 01.07.2020 года произошел переход на прямые договоры с поставщиками ГВС/ХВС. УК заключила договора с двумя компаниями с государственным МУП и своей коммерческой дочкой ООО. МУП поставляет холодное и горячее водоснабжение. Коммерческая дочка только холодное по квитанции коммерческая в два раза дороже. Как отказаться от коммерческой ООО, если ни разу не оплачивал их квитанции. УК навязывает свое ООО для получения прибыли.

Здравствуйте. Купили квартиру с долгом за воду 6000 рублей. Теперь водоканал говорит что мы как новые собственники должны его оплатить и уже судом грозят. В договоре у нас написано что стороны об оплате долга договорились отдельно, но мы договорились что оплачиваем свет и капитальный ремонт. Это порядком 30000 тысяч. Свет оплатили сразу капремонт оплачиваем постепенно. Водоканал говорит раз в договоре так написано то вы и должны платить.

Добрый день. Мне пришёл долг по капремонт с 2014 по 2018 . Я купил квартиру 2019 и по сей день ни разу мне не пресылали что у меня есть долг ,а уже практически 2021 год. Позвонил в фонд они сказали что был перерасчёт и нашли там долги если я им принесу все чеки с 2014 по 2018 то они спишут долг))) сумма конечно не большая . Что делать?

Добрый день. Несколько месяцев назад у меня заблокировали банковскую карту. Зашла посмотреть что там-штраф от судебных приставов на сумму 3500р. Звонила туда-сказали,что счет за капремонт квартиры, в которой я прописана, но не проживаю уже 15 лет. Копий дела никаких не получала, повесток никаких никуда не приходило. Никто никого не искал, как я поняла после звонка в судебные приставы. Я совершеннолетняя, но не имею никакого дохода. Учусь в колледже на бюджетной основе и не имею стипендии. И с меня требуют такие деньги с января месяца. Все, что попадает на счет моей карты-тут же снимается судебными приставами. И такая же ситуация у моих братьев, которые там прописаны. В этом городе, где мы прописаны-мы не проживаем. Подскажите, куда можно обратиться, чтоб решить этот вопрос.

Добрый день! Ситуация следующая. Мы купили квартиру. Покупали через агенство недвижимости так как продавцы живут за 150км от нас, поэтому они приезжали только на сделку. При оформлении сделки риэлтор и продавцы уверяли нас что не каких долгов по коммунальным платежам нету. Это отражено в предварительном и основном договорах купли продажи. Мы поверили им на слово и не стали требовать квитанции по оплате. После сделки и регистрации прав на собственность выяснилось что по коммунальным платежам есть долги. В том числе и за капремонт. Продавец обещает погасить долг как только получит деньги материнского капитала и готова написать расписку. Вопрос. Какие долги останутся нам по наследству, а какие останутся на прошлых хозяевах (продовцах)? Можно ли в случае не оплаты продавцами капитального ремонта как они обещали, подать иск в суд для того что бы их в судебном порядке заставили заплатить?

Добрый день! Купили нежилое помещение, а за прошлым собственником оказался существенный долг за капремонт. Купля - продажа была в декабре 2019 г, долг с июля 15. Должен ли применяться срок исковой давности? Можно ли по суду взыскать с предыдущего собственника этот долг после оплаты? Есть ли такая правоприменительная практика? С уважением, Ольга

Добрый день! Купила квартиру с долгами за неуплату коммуналки. В договоре купли-продажи пункт о том, что продавец обязуется погасить прописан. У продавца исполнительное производство по этому долгу. Прошло 4 месяц долг не оплачен. У меня новый лицевой счёт для оплаты коммуналки, только мне за кап ремонт выставили долг в 36 тыс. как собственнику. Вопрос: тк в квитанцию ЖКХ входит кап ремонт, УК подавая в суд на продавца врядли вычиитала оттуда капремонт. Так вот может капремонт уже входит в сумму по исполнительному производству? Спасибо за ответ

Добрый день. Ситуация следующая. В 2018 г. был вынесен судебный приказ на собственника кварты, о взыскании с него взносов за капремонт. В мае 2019 г. квартира перешла другому собственнику. В июле 2019 г. предыдущий собственник умер. Вопрос - кто должен производить оплату по судебному приказу?