Ипотека

Добрый день, летом прошлого года мы с мужем поженились. В сентябре прошлого года взяли квартиру в ипотеку. Он титульный заёмщик, я - созаёмщик. Деньги на первоначальный взнос давала моя тётя, о чем составили трёхсторонний договор займа, подписанный мной, мужем и тётей. Нотариально договор не заверяли. Две недели назад у нас родилась дочь. Но муж решил уйти из семьи. Он готов передать мне свою долю в квартире, как и долг по выплате. Я готова оплачивать, моя тётя и бабушка помогут с выплатами, финансовые возможности позволяют. И продавать квартиру ради раздела не хотим. Но, так как я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, у тёти своя ипотека и кредит на ремонт в нашей квартире, а бабушка на пенсии, хоть и работает, переоформить созаёмщика мы не сможем. Муж готов оформить любые документы. Как лучше нам оформить будущую передачу прав? Или, может, подождать пока я выйду на работу через 3 года и потом перееоформить ипотеку на себя, а пока просто оплачивать её самой? Спасибо большое за ответ. Хочу сохранить квартиру за собой. Много сил в неё вложено. Муж не против, но как оформить не знаем.

Добрый день,приобрели квартиру в ипотеку с материнским капиталом,собственник один ,жена,созаемщиков нет,муж не указан никак в договоре,будет ли делиться бывшему мужу доля,после развода ?если ипотека продолжается оплачиваться без него

У супруга была квартира, купленная до брака. В браке он ее продал, обновил себе автомобиль, остальные деньги предлагает внести в первоначальный взнос и купить в ипотеку дом ( семейная ипотека) и воспользоваться мат капиталом. При том что выплачивать ипотеку буду я из своей зп, т к у него сейчас с деньгами неочень. Меня хочет оформить как созаёмщика по ипотеке( у него недостаточный доход). Сейчас отношения неочень стабильные, и сразу хочу знать: в случае развода как будет делиться дом и ипотека и чем мне грозит то, что я выступаю в роли созаёмщика

У супруга была квартира, купленная до брака. В браке он ее продал, обновил себе автомобиль, остальные деньги предлагает внести в первоначальный взнос и купить в ипотеку дом ( семейная ипотека) и воспользоваться мат капиталом. При том что выплачивать ипотеку буду я из своей зп, т к у него сейчас с деньгами неочень. Меня хочет оформить как созаёмщика по ипотеке( у него недостаточный доход). Сейчас отношения неочень стабильные, и сразу хочу знать: в случае развода как будет делиться дом и ипотека и чем мне грозит то, что я выступаю в роли созаёмщика

Здравствуйте. В данное время нахожусь на службе государевой. За плечами 13 лет. Была реализована военная ипотека, перед банком обязательства погашены, но квартира естественно в обременении у Росвоенки. Хочу уволиться, разорвать контракт и уйти на вольные хлеба. Естественно сразу вешают тонну лапши и запугивают на чем свет стоит. Уважаемые юристы (особенно военные юристы) помогите мне подкрепиться фундаментом. Вопрос: При разрыве контракта, что будет с квартирой?!

Добрый день. Свекровь стоит на очереди на расширение жил.площади,или получение субсидии(стоит в двух очередях как малоимущая), в квартире прописаны свекровь, муж, его брат и двое наших совместных детей.Мы состоим в официальном браке, в этой квартире я не прописана.Я в данный момент хочу брать ипотеку на квартиру на свое имя воспользовавшись программой "семейная ипотека под 6%",также хочу использовать материнский капитал. Вопрос: повлияет ли моя покупка на на очередь ,на которой стоит свекровь?Если да, то как?

Имеется квартира в ипотеке, продающаяся по переуступке. Сдача объекта планируется в этом году. Продавец пользуется услугами риелтора Самолёт плюс. Изначально я планировал оформить переуступку тоже через ипотеку, но банк почему-то не одобрил сам объект, на который планировалась ипотека. Сам продавец уверяет что долгов за ним никаких не числится, просто якобы несколько ипотек имеется, и возможно именно поэтому банк не хочет делать его поручителем по моей ипотеке. По открытым базам данных тоже ничего подозрительного). Потом сразу предложили вариант с рассрочкой, но я отмахнулся - дополнительные риски и документы. В итоге представитель Самолёта предложил ещё вариант: подаются документы в Росреестр, далее идём в банк и я отдаю продавцу наличкой сумму, необходимую для закрытия его ипотеки. Он тут же кладёт её на свой счёт и закрывает ипотеку. Остальное я кладу на аккредитив. Ждём когда банк снимет обременение, далее снова в Росреестр для регистрации сделки, ну и там далее уже понятно. На мой вопрос почему мы не можем открыть два аккредитива и обойтись без налички я внятного ответа не получил (не уверен, что так можно делать с ипотечной квартирой, однако). Вопросы: Какие риски от такой сделки для меня как для покупателя? Есть ли более безопасный вариант проведения сделки? Особенно интересует вариант развития событий, когда продавец становится банкротом в ближайший год.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста у меня есть ипотека в Сбербанке, я оплачиваю ее ежемесячно. Но по другим кредитам у меня просрочки. И вот сегодня от ССП пришло постановление от Альфа-Банка о взыскании задолженности, могут ли они забрать мой дом, который в ипотеке?

Скажите пожалуйста что можно сделать Ситуация такая Собираюсь разводится с мужем Здравствуйте! Скажите пожалуйста, что можно сделать? Ситуация такая. Собираюсь разводится с мужем, он бездельник, приехал с луганска. Прописала его в квартире которую в ипотеку взяла моя мама. То есть, в квартире прописан он. Ипотека на маму.(я прописана в другой). Можно ли как то выселить его, если учитывать что он с луганска, прописан он по документам у моей мамы?

Добрый вечер, хотелбы проконсультироваться по поводу развода,Жена хочет развестись, у нас есть совместно нажитое имушество, квартира, машина, и вот она еще берет ипотеку военную, ещё хочет что бы я дал кокое то согласие на приобретиние жиль, это меня настораживает, я так думаю что она уже проконсультировалась по всем вопросам, говорит подам на раздел имушества но у меня есть ещё ипотека и кредит на машину ,при разводе как это будет делится?

Добрый день. Была запланирована покупка земельного участка и постройке дома. Задаток в размере 150 т.р. Был передан продавцу по соглашению о задатке к предварительному договору купли-продажи земельного участка 13.09.2024. Согласно спецификации наши платежи должны были пройти по графику: Платеж 1 - 13.09.2024 - 150000 Платеж 2(ипотека) - до 30.10.2024 - 2035452 Платеж 3 - до 10.11.2024 362048 Итого: 2547500 Была одобрена ипотека(6%) но лимитов не было, после появления лимитов ставка поднялась до 10% Данные условия нам не подошли. И мы попросили вернуть задаток. На что продавец дал отказ. Так же есть предварительный договор подряда от 13.09.2024. По договору подряда платежи по ипотеке до 28.10.2024 и платежи по рассрочке. Возможно ли вернуть задаток?

Добрый день! У меня такой вопрос. В 2022 году мы купили квартиру на ипотеку. Ипотека оформлена на меня, а муж созаемщик. У мужа есть дети от первого брака , но уже взрослые. При смертии мужа они могут претендовать на долю в квартире?