Ипотека

Я созаемщик по ипотеке. У меня есть долги. Пристав вынес запрет на регистрационные действия на эту квартиру. В октябре закончится ипотека. Как забрать закладную, если есть долги? И что будет написано в выписке, кто собственник?

Я созаемщик по ипотеке. У меня есть долги. Пристав вынес запрет на регистрационные действия на эту квартиру. В октябре закончится ипотека. Как забрать закладную, если есть долги? И что будет написано в выписке, кто собственник?

Здравствуйте. На торгах по банкротству продается земельный участок, банкротится собственник, однако обременение в виде ипотеки висит на другом человеке (не собственник и не банкрот) при этом банкрот собственник с 2011г, а обременение ипотека с 2022г. Как такое возможно, и снимут ли это обременение по итогам торгов?

Подскажите, пожалуйста, как быть в следующей ситуации. Два фигуранта дела: Нина и Катя (Мать и дочь соответственно). Нина владеет 1/2 доли 2-комнатной квартиры (оценивается сейчас в ~4млн р) где проживает с мужем, а также 1-комнатной квартирой (оформлена ипотека, осталось выплатить меньше миллиона (оценивается ~8млн р)). Катя владеет второй долей 2-комнатной квартиры, в ней она не живет с 2014 года (и ни разу не оплачивала жкх) Изначально предполагалось, что значительная доля квартиры (8млн) будет принадлежать Кате. В этой квартире она жила последние 5 лет, в данный момент она проживает заграницей. Катя предложила переписать квартиру (за 8млн) на нее, а в ответ она отказывается от доли квартиры (4млн (цена ее доли 2млн)). Это существенная разница в цене. 2 млн и 8млн. В случае несогласия, Катя угрожает подселить в квартиру (в которой проживают Нина с мужем) специальных людей, которые делают условия для проживания невыносимыми. Как можно урегулировать этот вопрос? Катя живет заграницей, не интересуется жильем где ее 1/2, ни разу не оплачивала жкх. Можно ли продать Нине квартиру (8млн) с ипотекой и попробовать выкупить у Кати ее долю? Сменить замки и с видеофиксацией и описанием личных вещей собрать все что было у Кати и поместить в ячейку хранения? Каковы шансы принудительного выселения Кати?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, взята квартира в ипотеку в браке. Ипотека оформлена на жену, супруг скончался. При вступлении в наследство, родители супруга могут претендовать на 1/2 доли супруга. А что с ипотекой, они так же вступают и в наследство и должны платить ипотеку или если оформлена на жену, то платит она, а родители только получают наследство?

Здравствуйте. Что делать в данной ситуации. Я купила квартиру, не с торгов! Но втзалоге у банка, ипотека. Люди заложили квартиру в банк под ипотеку. Не справились. Банк наложил арест, дале сеял , дав срок для продажи. 1 месяц банк готовил закладную, что бы снять обременение. Переход права произвели. За это время с 5 декабря 25 по 20 января 26 года , пока закладную готовили, снимали обременение, бывшая собственница сделала себе в дангл квартире. Я Как прописалась , это увидела в выписке из домовой . Уже ее выписала. До сделки все были выписаны . Сейчас я не могу выселить их с данной моей квартиры. Полиция мне отказываются помочь в этом. Отправляя а суд, что бы по решению суда их с пристывами высилить. А мне жить негде, это моя единственная квартира.

Добрый вечер,увольняют по категории ,д,выслуга 13 лет вместе со срочкой,льготная 25,есть военная ипотека остаток по которой 1500 миллиона,закроют ли мне до 20 календарей? И что такое допы?я так понимаю остаток 1500 милиона,до 20 лет ещё 7 лет,получается 7 лет умножаем на 410 тысяч грубо получается 2 милиона 900 тысяч это и есть допы правильно ли я мыслю?

Здравствуйте, подскажите, отдали задаток за участок. 100000 р участок стоит 3200000, что прописано в договоре. Продавец сказал что хочет не полную сумму в договоре . А мне нужна полная у нас ипотека. Как вернуть отданный уже задаток?

Здравствуйте! В декабре 2022 года мы с супругом брали квартиру в ипотеку. Семейная ипотека. На этапе подготовки сделки по покупке риелтор сообщила нам, что банк может отказать в выдаче ипотеки по причине того, что у меня (супруги) очень маленькая официальная з/п и я, как созаемщик, не прокачу. Риелтор убедила оформить брачник на эту квартиру. На тот момент мне казалось это безвыходной ситуацией и я согласилась. Мы с супругом оформили брачник, затем нам одобрили ипотеку и теперь он единственный собственник этой квартиры. На сегодняшний момент (февраль 26 года) мы разводимся, увы. Квартира на нëм, у меня нет вообще на нее прав, получается. Это наше единственнле жильё, другого в собственности у меня нет. Есть несовершеннолетний сын. Я читала, что брачник можно расторгнуть как по обоюдному у нотариуса, так и по моей инициативе через суд. Супруг однозначно ответа не даёт, согласен ли он на это. Из квартиры не выселяет, но мне нужны документы, гарантии, хочу узаконить свое право на эту недвижимость. Вопрос: пожалуйста, подскажите, действительно ли можно расторгнуть брачник и каким образом? И второй вопрос: после расторжения брачника я автоматически становлюсь вторым собственником квартиры? Или нужно обращаться куда-то? Если да, то куда? В общем, как мне тоже стать собственником этой квартиры? Спасибо.

Добрый день! Нужна консультация. Квартира куплена с внесением средств материнского капитала, ипотека погашена 2 года назад, но доли на детей не выделены. Подскажите с чего начать процедуру выделения? И какие сложности могут возникнуть? Спасибо!

Я хочу развестись с мужем. Дети: у нас есть двое несовершеннолетних, общих детей (11 и 15 лет). Имущество: в браке мною в кредит была приобретена машина (кредит брала я на свое имя, выплачивала только я с зп, ни в каких расходах на машину муж участие не принимал (хотя я понимаю что и мои деньги тоже "общие" - просто для информации) - она оформлена на меня, у меня права, и я ее пользуюсь - именно поэтому он и не вкладывался в нее (так объяснял). У него есть квартира (не в браке, гараж куплен в браке, и дорогие вещи, дороже 50тр). На это все я не претендую. Проживание: мы живем пока вместе, потому что у меня есть кв купленная ДО брака, она в другом городе (здесь у детей школы и тд, поэтому жить там с детьми не вариант). Продать ее я пока не могу - так как купить новую значит сделать ее общей автоматически, еще +ипотека скорее всего будет, которую мне платить. Я с детьми прописана в другой кв, но она маленькая для 3-х и ее продать невозможно, там живут мои родители, доли у меня нет. Муж много лет уклоняется от равного обеспечения детей, ежемесячно он перечисляет мне деньги: 15тр на двоих (на 2025). Но больше ничего не дает. Я ему много раз говорила, что дети обходятся мне гораздо дороже: все платежи по ним я плачу сама со своей карты. То есть фактически он платит мне алименты, которые сам определил и увеличивать их он не хочет. Детям требовалось лечение, я брала кредит на него, выплачиваю также сама. Всего кредитов у меня на 250тр, в основном это лечение детей и их нужды, которые с зп не покрывались. Но я не против и дальше их обеспечивать, мне хотелось бы получить консультацию как действовать: я хочу развестись и купить себе кв и проживать с детьми. При этом мне бы не хотелось отдавать ему свою машину, и хотелось бы вернуть равновесие: то есть чтобы он тоже участвовал в равной мере в обеспечении. Уговорами это не решить..договориться не получается. Меня беспокоит, что я фактически не могу определить место проживания детей на данный момент - кроме м.б. съемной кв. В другой город их вести для меня не вариант, к родителям - там площадь маленькая а прописанных 5 человек (я и дети и родители). хотелось бы разрешить эту ситуацию: и потерять как можно меньше. Муж не согласен на развод, то есть он со мной писать заявление идти отказывается. Мотивируя это тем, что его все устраивает..

Ситуация следующая: в браке я купила в ипотеку дом с использованием средств материнского капитала. Стоимость дома составляла 7700000, 1700000 из них составил первоначальный взнос, 600000 из которого был материнский капитал. На 6000000 оформлена ипотека. Собственник единственный-это я, дети прописаны в доме, но доли не выделены. На первоначальный взнос, т.е. 1100000, отец мужа дал деньги наличными, никакой расписки составлено не было. Есть только скрин переписки, в которой муж обещает эти деньги ему вернуть. Также есть скрины переписки с мужем, в которых я обязуюсь вернуть эти деньги отцу мужа. Далее, на ремонт и благоустройство участка были потрачены мои личные средства (от продажи квартиры, которая мне перешла по договору дарения) в размере 3600000 рублей. Куплена мебель, техника, сделан ремонт и оплачены работы по ремонту. Чеки есть, квитанции о переводе денег подрядчику тоже есть. Также в браке была приобретена машина мужем стоимостью 1600000(в кредит), и моя машина за 725000, но первоначальный взнос в 250 тысяч был сделан из моих личных средств. Отец, которому я была должна погиб. Мы с мужем планируем разводиться и муж требует с меня возврата долга, требует чтобы я написала расписку о возврате денег ему. Апеллирует это тем, что я обещала, и что есть тому документальные подтверждения (скрины переписок) в случае, если я откажусь возвращать, он сказал, что будет требовать раздела имущества всего совместно нажитого. А также непрямым текстом но указывает на факт моего мошенничества и незаконным обогащением за счёт средств отца. Расскажите мне, как мне обезопасить свой дом, ипотеку я платила все это время (2 года) полностью сама, как и свой автокредит. И как лучше сделать: действительно вернуть ему деньги, но с распиской о получении и брачным договором, что он больше ни на что не претендует при разводе. Или полностью решать все через суд?