ИЖС

Здравствуйте. Был огромный земельный участок (поле) в границах муниципального поселка. По случайному стечению обстоятельств он находился в частной собственности Главы этого сельского поселения (как ИП). Этот участок был размежеван и разделен на 300 маленьких з/у. Мы ИЖС. Таким образом, внутри сельского поселения (естественно, неоф-но) был образован «коттеджный поселок». Вновь образованные з/у оказались отрезанными от муниципальных дорог, но Глава (он же ИП) остался владельцем з/у, с территории которого осуществляется проезд и проход на наши участки. Делала запрос в Росреестр, мне ответили, что собственник участка, с которого осуществляется проход/проезд вправе требовать от меня за это оплаты. Самое интересное, что этому участку Главы официально присвоены названия улиц (Решением местного совета народных депутатов). «Дороги»/«проезды» отданы в обслуживание частной фирме. Как быть собственникам маленьких з/у с проведением газа/воды и пр.?, если Глава МО уперся, та фирма уперлась и газ с водой согласны провести только за бешеные деньги + условие, чтр все сети будут находиться а их собственности? Мы внутри поселка, статус земель ИЖС. (Ленинградская область, Ломоносовский район).

На муниципальные торги выставлено право аренды земельного участка под ИЖС(принадлежащего государству) сроком на 20 лет. Договор на аренду прилагаю. Правильно ли я понял из договора аренды: Что по прошествии 3-ёх лет аренды, при условии постройки и регистрации жилого дома на арендуемом участке, я смогу выкупить участок в собственность по цене примерно 5% от кадастровой стоимости?

Закончился договор аренды земельного участка ИЖС продленный на 3года., есть право собственности на незавершённый объект, администрация отказывается продлять. Что можно сделать? Как продлить договор или получить собственность?

Добрый день! Подскажите как оформить договор купли-продажи между не близкими родственниками (брат моей бабушки)? Участок ИЖС находится в общей долевой собственности. Я владею 1/3 данного участка и соответсвенно дома, хочу у родственников выкупить еще 1/3 этого участка и дома. Каким образом оформить договор купли-продажи, потребуется ли получение отказа от собственника 3 части участка?

Добрый день! Покупаем участок под строительство дома, назначение земли ижс. В выписке егрн стоит обременение :"ст 56 и 56.1 земельного кодекса РФ. Постановление главного гос. Санитарного врача РФ" О введении в действие санитарных правил и норм "зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопровод питьевого назначения....". Чем грозит такое обременение? Модем ли строить дом и в дальнейшем его зарегистрировать? Возможно ли снять обременение?

Добрый день. У меня участок в деревне большие пороги Всеволожского района Ленинградской области участок ИЖС, площадь-11.09 сот. Есть ли возможность его разделить и продатт соседям по частям? Минимальная возможная площадь участка?

Здравствуйте. Подписала доверенность в 2013 г., на продажу участка на ИЖС. Другая Сторона - друг семьи. Должен был без моего участия оформить куплю продажу земли. Деньги за участок дал. Далее. Другая сторона, на основании этой доверенности (то бишь на мое имя) получила разрешение на строительство много квартирного дома. Который по решению суда идёт под снос. Снос теперь за мой счёт. Скажите пожалуйста, как выпутаться? Я отправлю свою доверенность, имел ли он на основании его строить дом и делать что то кроме купил продажи?

Здравствуйте. В 2013 г., подписала генеральную доверенность на земельный участок на ИЖС., доверенное лицо - друг семьи, должен был оформить куплю продажу без моего участия и решить все вопросы. В 2017 приходит письмо с суда на мой адрес о сносе самовольной 6 эт постройки за мой счёт. Доверенное лицо получил в Админстрпции города по моей доверенности ( я не в курсе) разрешение на 4х этажное строительство. Построил он 6 этажей и здание с квартирами суд отправил на снос. Доверенное лицо в бегах., всеми правами на дом имею только я.( Как мне избавиться от этого дома? И отвественности за него?

Здравствуйте, у меня есть участок под ИЖС хочу на этом участке построить дом на три этажа с одним подъездом и отдельными входами на 12 квартир, участок три сотки. Как мне его построить чтобы не нарушать закон?