Идентифицированный земельный участок — это объект недвижимого имущества, который может стать предметом сделки. Земля в собственность гражданина переходит в порядке наследования, дарения, мены и купли-продажи. Регистрация перехода права осуществляется на основании закона № 122-ФЗ от 21.07.1997.
Получить участок в собственность бесплатно от государства могут граждане из льготных категорий (ветераны ВОВ, многодетные и проч. — ст.39.19 ЗК РФ). В поддержку инициативы Дальневосточного федерального округа субъекты Федерации готовы предоставить гражданам России землю для ведения фермерского и крестьянского хозяйства.
Чтобы получить участок в пределах населенного пункта в аренду или в собственность на торгах, обращаться нужно к органу муниципальной власти. Собственники сооружений могут оформить участки, на которых возведены эти сооружения, за плату (ст.39.20 ЗК РФ) по упрощенному порядку без проведения торгов.
Юристы портала Правовед.ru готовы рассмотреть именно вашу ситуацию и подсказать, как лучше оформить землю в собственность, в том числе при выделении доли из общего имущества.
Добрый день! Можно ли оформить договор дарения на земельный участок на одного человека,а договор дарения на дом,находящийся на этом участке на другого человека? Спасибо.
Здравствуйте,
Нашему коттеджному поселку администрацией района передан через суд участок земли в общедолевую собственность назначением для малоэтажного и коттеджного строительства. Возникает ли в связи с этим у собственников обязательство что либо построить на этой земле? И может ли кто либо из жителей поселка выделить в натуре землю из общедолевой в частную?
земельный участок под ижс в аренде на 5 лет, есть разрешение на строительство, возвели фундамент, можно ли зарегистрировать фундамент как незавершенное и выкупить участок в собственность.
В соотв. с земельным кодексом (ст.39.5 п.6,7) Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно
7) земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;
Кто относится к таким категориям граждан?
В 2004 году умер мой отец, в его собственности был земельный участок (категория земель сельскохозяйственного назначения и предоставлен для ведения индивидуального садоводчества и огородничесва). В 2007 году моя мать пыталась начать оформление в собственность, но так и не довела дело до конца, знаю что подавала документы на межевание участка, но документов нет. В 2011 году мама умерла, после смерти в наследство вступили я (ее дочь) и мой брат. Но земельный участок планируем оформить 100% на меня, чтобы не было лишней волокиты. У меня на руках:Свидетельство старого образца (от 1997 года), документ-основание: постановление о передаче земельного участка, чертеж границ земельного участка также старого образца, справка от нотариуса о принятии наследства отца мной и матерью; есть акт согласования границ земельного участка, который делала моя мать (но видимо недоделанный). И всё... Что делать, куда идти непонятно. Подскажите, пожалуйста
Добрый вечер.
Взяли в аренду землю у государства , под строительство, с последующим узакониванием собственности на эту землю. Соответственно,чтобы ее узаконить нужно построить капитальное строение.
На территории арендованного участка, под землей проходит труба, из-за которой строительное пятно разделяется. Исходя из этого проектировщик нам сказал, что раз на 1 участке 2 строительных пятна, то и строений для последующего переведения земли в собственность нужно построить по 1 капитальному строению, на каждом строительном пятне.
Действует ли он в рамках закона, либо просто хочет поднять на нас денег за 2 проекта.
Спасибо.
Имею квартиру в двухквартирном доме в собственности, земля государственная, хочу оформить 1\2 доли земли в собственность. Сосед не хочет ни чего оформлять, что мне делать? Спасибо.
Могу ли я в одностороннем порядке поменять вид разрешенного использования? Земля в собственности,земли населенных пунктов,на сегодняшний день для садоводства.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста можем ли мы каким либо образом оформить землю в собственность, либо купить ее, либо взять в аренду. Участок приблизительно 6 соток прилегает непосредственно к нашему участку. На кадастровой карте он никак не отмечен. С двух других сторон проходит дорога, с четвертой он прилегает к участку соседа. Соседям этот участок не нужен. На прикрепленном файле этот участок отмечен.
Здравствуйте при покупке частного дома , упустили что нет документов на землю в собственности ( кадастрового паспорта).. как оформить землю в частную собственность - с чего начать?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. У меня есть 300 га земли в собственности, полученных в наследство. Могу ли я продавать ее кубаметрами на строительство (дорог, домов) или нет? Нужно ли уточнять целевое назначение земли?
Доброго времени суток! Хочу купить дом 1/2 доля в праве, земельный участок не размежеван. Риелтор говорит, что земля в собственности, но не оформлены документы и так же говорят, что после такое как мы
купим дом земельный участок перейдёт к нам. Никакие документы на землю они нам не предоставляют. Говорят, что в договоре о купле-продаже они обязуются оформить на нас землю в собственность. Это возможно такое?На какие документы надо обратить внимание при заключении договора о купле-продаже?