Оформление земельного участка

Жанна, здравствуйте! Дом, в котором две и более квартир является многоквартирным. Статьей.36 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено :

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1.Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности

В силу закона ( независимо от наличия свидетельства о праве собственности на земельный участок) земельный участок, прилегающий к вашему дому принадлежит собственникам дома и находится в общей долевой собственности . Размер участка, необходимый для.обслуживания дома определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Обычно размер земельного участка, необходимый для обслуживания дома, указывается в техническом паспорте на дом.

.Вам нужно уточнить в кадастровой палате, поставлен ли на кадастровый учет земельный участок, на котором расположен ваш дом… Если поставлен, то Вы можете получить свидетельство о праве собственности на земельный участток на основании данных кадастрового учета, обратившись с заявлением в территориальный орган Росреестра. Если земельный участок не поставлен на кадастровый учет, тогда нужно обратиться к кадастровым инженерам, которые проведут межевание земельного и поставят его на кадастровый учет.

Удачи!

www.consultant.ru/popular/housing/55_7.html#p643
© КонсультантПлюс, 1992-2015