Задаток

Здравствуйте! Являюсь самозанятым. Делаю обувь на заказ. Принимаю клиентов по записи. Часто люди не ответственно подходили к процессу и забывали о том, что должны были приехать. Запись достаточно плотная и и из-за тех, кто не приходил, другие люди не могли попасть в итоге. Я сделал запись платной 500р. И ситуация радикально улучшилась. По нашим условиям если человек пришёл но не заказал, то 500р возвращается. Если заказал, то 500р. Включается в стоимость заказа. Если клиент предупредил о невозможности прийти , день в день, задаток не возвращается. Если возник форс мажор у клиента то 500р возвращается . Вопрос: законно ли это? И если нет, то как будет законно?

Добрый день! При заключении предварительного договора купли продажи квартиры, Риэлтор указал, что в случае отказа от сделки мы должны вернуть задаток в двойном размере, при этом покупателям в случае отказа от сделки с их стороны мы возвращаем задаток в полном размере. Также в предварительном договоре была указана только сумма покупки, при этом не указан способ оплаты. В устном разговоре мы проговорили, что у покупателя ипотека, но при этом обозначили что никакого маткапитала не должно быть. Сейчас они присылают форму договора и там 500 тыс оплачиваются из средств маткапитала, которые мы получим только через 2 месяца после сделки. Мы не хотим заключать договор на таких условиях, предлагаем взять ипотеку на большую сумму и потом гасить маткапиталом, покупатели отказываются, грозят судом и требуют двойную выплату задатка. Можно ли считать неправомерными подобные условия сделки, где явно ущемляются интересы одной из сторон?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в договоре пдкп лучше для продавца указать передачу дс как аванс или задаток? Риэлтор настаевает на формулировке задаток. Смущает, что задаток по гк рф, необходимо, продавцу возвращать в двойном размере. Есть ли необходимость прописывать в пдкп именно формулировку задаток, если меня больше устраевает передача дс как аванс и в случае не предвиденных обстоятельств возможность вернуть дс в полном обьеме в размере аванса? Или сейчас формулировка аванс в пдкп отсутствует в принципе и только может быть задаток?

Здравствуйте,хотели купить квартиру по цене 3,2 млн. Покупатель моя мама Обговорили, что берем за 3,2 пришли к решению На след день нас позвали оставить задаток На что я сказала, что мама уехала Они попросили внести задаток мне Я внесла 30 тысяч рублей Когда прочитала преддоговор там было написана цена 3,2 но они написали, что пришли к согласию ,что в основном договоре напишут цену 3,2 Я у них спросила что это такте, мы об этом не курсе, на это они сказали не переживайье это чтобы продавец налоги не платил, мы в договоре напишем 3,2 и это 100% Задаток оставила я и подписала преддоговор тоже я, так как они торопили Меня это очень смутило Я попросила их отправить как будут выглядить основной договор Там про сумму 3,2 ни слова Они написали 2,6 цена квартиры и 600 тысяч на улучшение жиличных условий На что я очень возмутилась По идее преддоговор подписывала я, покупатель моя мама Имеет ли силу этот преддоговор и есть ли возможность вернуть задаток Т.к они хотят занизить цену

Заключил с покупателем предварительный договор купли продажи квартиры с задатком. В договоре не прописано, что покупатель проведет оплату за счет кредитных средств. В последний день действия договора основной договор не заключили из за приостановки банком выдачи кредитов в связи с повышением ставок по ипотечным кредитам и сделка не состоялась. Правомерно ли суд признал это форс мажором и обязал мне выплатить покупателю задаток в двойном размере. В договоре форс мажором это не указано.

В предварительном договоре на покупку недвижимости есть пункт, что продавец гарантирует, что не было проведено не законных перепланировок. По факту на момент подписание основного договора, оказывается, что перепланировка была. Я покупатель, отдала 30 тыс задаток, прошло 2 месяца. Что теперь мне должен продавец?

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,оплатили задаток фотографу,договор не чего не состовляли,фотограф не предупреждал в диалоге то что в случае если мы откажемся задаток не возвращается,в итоге у нас не получается фотосесия,фотограф не хочет возвращать задаток и просит еще за какую то неустойку несостоявшейся якобы фотосьемки,как быть?

Нужен вопрос по решению вопросов взаимодействия с Конкурсным управляющим и банком-кредитором в торгах по банкротству физ. лиц. Был выигран объект с торгов по банкротству. Оплатили задаток 10% от стоимости объекта. На оплату оставшейся суммы был дан срок 30 дней. Но появились обстоятельства, что люди просрочили оплату, и сейчас Конкурсный управляющий (Арбитражный) просит составить заявление, основание для отсрочки платежа для банка. Подскажите пожалуйста, какую причину лучше написать, чтобы банк одобрил эту отсрочку?

Добрый вечер! Был заключён предварительный договор купли продажи с переводом задатка под расписку,под виной покупателя и продавца при незаключении основного договора и возврата задатка понималась неявка одной из сторон на сделку. Но договор истёк,дата сделки не была назначена, за день до истечения срока предварительного договора было направлено доп.соглашение продавцу продлить срок договора,на словах вроде договорились,но так и не заключили договор и не было направлено предложение с датой сделки. Можно ли вернуть задаток?

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Человек хотел купить, дом внёс задаток. Ему все понравилось, подписал документы, подписал, когда будет покупать этот дом? Потом затянул время. Дом в пал цене. Теперь не хочет покупать дом, можно на его подать в суд? Чтобы он все-таки купил за ту сумму, которую указал. Заранее.

Доброй ночи!!! Вот подскажите я дала задаток за дом 50 тыс руб. мы оформили договор, потом продлевали ещё три месяца. И в итоге когда закончился договор этот дедушка продал другим людям этот дом… можно подать на него в суд??? Хотяб вернуть свои 50 тыс. ?? Хотя дед знал что я смогу отдать деньги за дом когда продам свою квартиру.. и дед все это время выставлял дом на продажу хотя он же нарушал закон он не имел на это права так как получил деньги уже от меня… можно ответить мне на вацап 89882567525

Типичная история позвонили , сказали готовы купить ваще авто. Приехал перед показом подписал агентский договор(приведён ниже), По итогу сказали берет человек в кредит ваще авто нужно подождать неделю. Прошла неделя, говорят он ищет деньги на каско , внёс задаток(понятно что уже развод какой-то). Как мне расторгнуть договор без выплат средств агенту(в приложении договора указана сумма)? И как действовать правильно в данной ситуации.

Мы пришли к застройщику, посмотрели объект, мы хотели пойти подумать над объектом но они попросили задаток под жестким давлением, вплоть что не будут с нами общаться завтра если мы надумаем. Мы с супругой под давлением подписали предварительное соглашение и передали задаток. На основании соглашения ООО Адресные Решения должны были передать нам права на ДДУ (договор долевого участия). Соглашение было подписано 23 октября 2022 года, но 24 октября они делают переуступку на физ лицо и навязывают нам сделку уже от физ лица. Мы с такими условиями не согласны и хотим вернуть задаток или сделку от ООО Адресные Решения. Во вложение прикрепляю "Предварительное соглашение"

Добрый день. Продаю квартиру. Заключила договор с задатком. Покупатель внес задаток милион сто. Должен довнести остаток задатка чтобы закрыть ипотеку и было снятие обременение. еще 2 ноября должны были на 2 сделку. но у него все какие то трудности то отговорки, то на связь не выходит. Я сама бегаю за ними. Что делать. Договор до 28 ноября

Здравствуйте! Ко мне обратилась девочка за покупкой обучения. Я взяла задаток в размере 5.000₽ и объяснила, что в случае отказа с ее стороны, я ей деньги не верну. Она передумала обучаться и требует вернуть задаток, я ей отказала. Она просит вернуть все материалы для обучения (которого не было) и какую-то часть денег. Договор сотрудничества мы не составляли. Что мне делать?