Задаток

Добрый день! Нашла квартиру для покупки в ипотеку. Решение получала сама . Когда начали выходить на задаток , риэлтор настаивает на подписание агентского договора, где я конечно должна оплатить им оплатить комиссию. Могу ли я отказаться от этого договора и провести сделку самостоятельно ( тем более весь документооборот проверяется банком , и договор и юридические моменты)

Здравствуйте! Риэлтор по договору задатка получила деньги за мою недвижимость. Сделка не состоялась, сроки по договору прошли, риэлтор отказывается передать мне деньги, утверждая что это компенсация за рекламу, которую она давала. На какие нормы закона я могу сослаться для риэлтора и для суда?

Может ли собственник 14/25 доли в квартире продать свою долю, если еще есть 2 несовершеннолетних собственника с мамой( у нас по 7/25). Нас он не уведомил о продаже. Но уже привел на просмотр покупателей и взял с них задаток.

Бронировал беседку для отдыха но за неделю до этой даты которая будет 21 июня 2025 года ребёнок приболел и решили отказаться, позвонили в организацию с поосьбой вернуть задаток они отказываются говорят на сайте написано задаток возвращается за 14 дней а у вас осталось 7 дней, как составить претензию.

Здравствуйте, заказали окно и дверь ПВХ,привезли с разбитым стеклопакетом, желтого цвета пластиком и царапины,отказываемся от него,но исполнитель не хочет возвращать денежные средства в размере 50% от стоимости которые мы внесли, ссылаясь на п.5.3 своего договора "в случае уколонения Заказчиком после изготовления Исполнителем ПВХ изделий, от исполнения условий договора указанный в пункте 1, переданый задаток не возвращается" Претензия написана,но Исполнитель деньги возвращать не хочет. Окно и дверь забрали Что делать в данной ситуации? Как нам вернуть деньги?

Здравствуйте, подскажите по поводу задатка,я продаю авто.покупатель осмотрел машину все его устроило,вносит задаток и я пишу расписку что получил задаток за продаваемый автомобиль, потом покупатель звонит что передумал делать покупку и просит вернуть задаток, могу ли я продавец задаток не возвращать. Расписка оформлена в простой письменной форме.

Здравствуйте. Хотим купить дом от застройщика в ипотеку. Внесли задаток и ждём пока он доделает документы. Но в процессе он поднимает сумму на 350 т.р. И в итоге хочет вернуть задаток, потому что нашел покупателя который купит за наличку. Какие есть варианты отвоевать этот дом?

Я, проживая в ДНР и действуя по российскому законодательству, заключила договор задатка с физическим лицом (продавцом) на приобретение квартиры. По условиям договора, в случае отказа продавца от заключения основного договора купли-продажи по его вине, он обязан вернуть внесённый мной задаток в двойном размере. Я внесла задаток в размере 200 000 рублей, однако продавец до сих пор не подготовил необходимые документы для оформления сделки, несмотря на то, что срок действия договора истёк 1 марта 2025 года. Могу ли я в данной ситуации потребовать возврат суммы задатка в двойном размере, ссылаясь на вину продавца и нарушение условий договора? Так же нам сказали что на договор сейчас не ставится печать агенства ( Агенство ДНР) , подскажиет, правда ли это?

Я, проживая в ДНР и действуя по российскому законодательству, заключила договор задатка с физическим лицом (продавцом) на приобретение квартиры. По условиям договора, в случае отказа продавца от заключения основного договора купли-продажи по его вине, он обязан вернуть внесённый мной задаток в двойном размере. Я внесла задаток в размере 200 000 рублей, однако продавец до сих пор не подготовил необходимые документы для оформления сделки, несмотря на то, что срок действия договора истёк 1 марта 2025 года. Могу ли я в данной ситуации потребовать возврат суммы задатка в двойном размере, ссылаясь на вину продавца и нарушение условий договора? Так же нам сказали что на договор сейчас не ставится печать агенства ( Агенство ДНР) , подскажиет, правда ли это?

Добрый день. Пишу с таким вопросом. В июле 2024 года собрались покупать дом, внесли задаток в размере 50т.р 15.07.2024, но предупредили, что нам потребуется где то месяца полтора -два месяца для решения вопроса с оставшейся суммой, на что покупатель согласился. Не прошло и двух недель, как покупатель начал требовать оплату оставшуюся за дом и начал показывать дом другим покупателям, нам все это не понравилось, мы захотели расторгнуть договор и вернуть залог, на что он сказал завтра же переведу вам деньги, но деньги на следующий день никто естественно не перевел. Мы начали ему говорить, что он уже не имеет право вводить новых потенциальных покупателей в этот дом, так как мы договорились и внесли задаток за дом. Я предложила отдать мне половину задатка, на что он отказался и сказал, что с продажи дома он отдаст нам полностью. Но вот на днях дом он продал, я попросила деньги, на что он сказал, что у него то там проблемы то там проблемы, и вообщем отдавать он их не спешит. Но получается с момента отдачи залога 15.07.2024 года, в расписке не прописаны сроки до какого мы можем выкупить дом, у нас есть время, но дом то он продал, и получается не выполнил свой договор и значит вообще должен отдать в вдвойне залог. Правильно ли все я понимаю, с этим нам пока время не вышло стоит обратиться в суд?

Продавец не укладывается в срок выхода на сделку, указанный в пдкп. Предлагают продлить срок действия договора. Если я откажусь от продления, мне вернут задаток в двойном размере? Ведь получается, что это я отказываюсь от сделки, а не они? В пдкп указаны ответственность сторон в случае отказа.

Здравствуйте! Выбрали строительную компанию с целью строительства индивидуального жилого дома. Обговорили, что они строят из бруса, ими была обозначена толщина этого бруса для стен. Заключили предварительный договор, который на радостях подписали в торопях, а если сейчас вчитаться, то там ничего особенного. Но там есть пункт, что если отказываемся в дальнейшем с ними сотрудничать, то задаток они не возвращают. Каждый день новшества - толщина бруса меняется, не та, что была обозначена в ходе переписки, фундамент они не проектируют под конкретную землю, а берут его один для всех одинаковый - говорят "стандарт". Окна они такие как нам надо не ставят, потому что таких нет у их поставщиков. Решили с ними прекратить сотрудничество. Возможно ли вернуть внесенные деньги в качестве задатка, если в договоре есть пункт, что они их не возвращают?