Доля в квартире — часть жилой площади, которую невозможно выделить в натуре, если нет возможности передачи не только жилого помещения, а и подсобных комнат (кухни, санузла). Документами определяется порядок пользования квадратными метрами каждого владельца.
Часть в квартире отчуждается и приобретается в соответствии с положениями ГК РФ о долевой собственности.
При дарении долей зачастую возникают сложные вопросы, например, облагается ли такая прибыль налогом, особенно в случае с близкими родственниками. Такие сложности, а так же проблемы с составлением и оформлением документов на собственность, помогают решить опытные юристы сайта.
Юристам часто задают вопросы о том, как отказаться от своей доли в пользу ребёнка или же продать/обменять/подарить часть квартиры, поэтому ответы на эти и похожие вопросы на страницах онлайн-консультации есть всегда.
Здравствуйте!
Я проживаю в Санкт-Петербурге. У меня есть доля в квартире в Ростовской области. Второй долей в этой квартире владеет моя бабушка, которая проживает в Астрахани. Я хочу избавиться от своей доли путём дарения или продажи её бабушке. Как можно провести эту сделку дистанционно (ни я, ни бабушка сейчас поехать в регион расположения недвижимости не можем)?
Хочу выселить совершеннолетнего сына из квартиры. Но у него есть доля в квартире 1/62 из-за использования средств мат капитала. Совместное хозяйство не ведём. Отношения ужасные. Кормить его и предоставлять право проживание никакого желания нет. Его поддерживает только мать/ моя жена.
У меня с ней по 30/62 в квартире. Еще 1/62 у несовершеннолетней дочки.
Возможно выселить его? Готов прекратить семейные отношения с ним, а если надо разведусь и с женой.
Хочу приобрести жилье с привлечением материнского капитала ( на 1 ребёнка) точнее добавить 300 000 руб. к мат. капиталу. Нахожусь в законом браке. У мужа есть доля в квартире. На нас с ребёнком никакой недвижимости. Если вдруг развод как будет делится квартира?
Хочу приобрести жилье с привлечением материнского капитала ( на 1 ребёнка) точнее добавить 300 000 руб. к мат. капиталу. Нахожусь в законом браке. У мужа есть доля в квартире. На нас с ребёнком никакой недвижимости. Если вдруг развод как будет делится квартира?
Добрый день,
замужем 20 лет. Разошлись в августе, вместе не живем. Сейчас хочу подать в суд на развод. У нас 2 детей (дочери 19 и несовершеннолетнему сыну 9). У мужа судебные долги более 1,5 млн. О некоторых я узнала постфактум. Получено наследство от его матери (50% ее доля в квартире и дачный участок). Все в аресте вместе с машиной и прочим имуществом. Могу подтвердить справками о доходах, что у мужа заработная плата не начислялась и не выплачивалась с 2006 г. и обеспечением семьи, оплатой ком.платежей, ремонтом и строительством дачного дома занималась я и свекровь. (некоторые чеки сохранились, но и некоторые счета в банке закрыты уже, чеки не распечатать). Дачный дом на участке еще не зарегистрирован. Муж оставил и квартиру и дачу мне и детям, съехав от нас, при этом договорились, что на алименты я не претендую. Я знаю, что наследуемое имущество не делится при разводе, но есть условия при которых может быть поделено в судебном порядке. Является ли арест имущества основанием для отказа. Могу ли я претендовать при разводе на долю от полученного в наследство имущества и что для этого нужно сделать.
1.Владею квартирой с июля 2019 года
2. Хочу продать эту квартиру и купить квартиру больше, используя материнский капитал ( 1 ребенок)
3. У супруги есть доля в квартире родителей
4. Должен ли я буду платить налог с продажи квартиры?
Здравствуйте. Ситуация такая: бабушке 75 лет у нее диагноз шизофрения уже 42 года,на данный момент она не может себя обслуживать(приготовить еды, убрать за собой, да и вообще еле ходит), но недееспособность не оформлена очень много мароки, ухаживать за ней физически ни кто не может( Я живу с маленьким ребенком в другом городе, ее дочка онкобольная, остальные родственники не хотят) да и морально ни кто не выдерживает. Хотим оформить ее в спец. интернат для душевнобольных через больницу так как меньше хлопот и меньше времени уйдет на это. Врач требует какой то отказ... Вопрос в следующем у бабушки 1/4 доля в квартире (перешла по наследству от ее второй дочери) , что будет с этой долей если мы бабушку всё-таки оформим на бюджет и напишем этот самый отказ.
Здравствуйте. Сироте была выделена доля в квартире у его бабушки. Бабушка умерла. Посторонний человек вступает на вторую долю квартиры по наследству. Квартира однокомнатная. Жильцы получается разнополые. Общая площадь квартиры 36 квадратов. То есть не соответствует норме на человека. Может ли он получить квартиру в городе? Что положено ребёнку ? Как добиться получения отбельного жилья сироте?
Здравствуйте. У сына 12 лет есть доля в квартире бабушки по договору дарения ему подаренной. Сейчас есть необходимость продать квартиру бабушки (будет проживать у нас). Для получения разрешения органов опеки на продажу можно ли выделить идентичную долю по метражу в нашей квартире (совместная собственность у нас с мужем). Либо есть возможность выделить долю в частном доме (собственности мужа). Правомерно ли это по закону? Спасибо
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации?
У меня есть доля в квартире 1/4, я в квартире прописана. На квартире есть долги за коммунальные услуги.
Если я подарю свою долю маме (у неё тоже 1/4доля в квартире), тогда мне долги не будут начисляться?
Если да, то каким должен быть алгоритм моих действий?
Здравствуйте, в 2004 году умер гражданский муж есть общий ребёнок, у него на тот момент была доля в квартире, я обратилась к натариусу и открыла наследственное дело, но дело в том что его мама не пошла мне на встречу и не стала давать мне никакие документы вообще, я не стала дальше ничего делать, может ли мой сын ему уже 25 возобновить все это заново, так как дело было открыто но нотариус не действует уже, а мама покойного каким-то образом вступила в наследство своего сына у другого нотариуса умолчав что у нее есть несовершеннолетний внук, стоит ли начинать?
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Есть доля в квартире, отдали в дар друзья бывшего мужа ещё в браке. Друзья обещали выписаться, но этого не сделали. Живут в другй стране. Хочу от неё избавится, долгов нет. Квартира не пригодна для житья. Не знаю что делать. Сына одна воспитываю, алиментов нет. Плачу ипотеку. Лишние траты и страхи. Что мне делать с ней подскажите?
Здравствуйте, у меня кредиты и микрозаймы общей суммой на 170.00 ₽, я не работаю и поэтому не могу оплачивать их, но у меня есть доля в доме где я живу, и доля в квартире, квартира принадлежит несовершеннолетнему покупалась за мат.капитал поэтому она не продаётся пока владельцу не исполнится 18.Могу ли я в таком случае сделать внесудебное бонкротсво через мфц
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, квартира куплена в ипотеку и оформлена только на меня. С мужем был составлен брачный договор (что все приобретаемое мной - это только мое, им - только его) в связи с первичным отказом в выдачи ипотеки (поскольку у мужа был долг по алиментам на первого ребенка). У нас есть общий ребенок и скоро появится второй. Хотим ипотеку погасить материнским капиталом. Вопрос: если в квартире владелец только я, то для погашения мат.капиталом нужно выделить долю на каждого ребенка и на мужа? Или на основании брачного договора муж не может иметь там долю? Если ему полагается доля в квартире - может ли его первый ребенок претендовать на какое-либо наследство с этой доли?