Договор социального найма

Получила квартиру по программе аварийное жилье, планирую в скором времени приватизировать и примерно через пол года хочу ее продать. При продаже буду ли я платить налог 13 %, если есть договор социального найма и прошло ровно год, как я получила квартиру? И надо ли мне ждать три года, чтобы ее продать?

Хочу начать процедуру банкротства и параллельно оформить на себя и несовершеннолетнюю дочь договор социального найма. У меня есть ипотечное жильё, собственность не оформлена, есть длу и акт приема передачи квартиры от застройщика. Могу ли я быть в процедуре, сохранить ипотечную квартиру и оформить дом в соцнайм для последующей продажи? Или лучше сначала с домом разобраться, а потом банкротство оформлять? Хотя сиотрят сделки за последние 3 года. И что могут сделать с этим домом? Анулировать сделку? Думала оформить на себя соцнайм и уже найти покупателкй и уже на них оформлять собственность. Не млгу понять как можно поступить в этой ситуации.

Хочу начать процедуру банкротства и параллельно оформить на себя и несовершеннолетнюю дочь договор социального найма. У меня есть ипотечное жильё, собственность не оформлена, есть длу и акт приема передачи квартиры от застройщика. Могу ли я быть в процедуре, сохранить ипотечную квартиру и оформить дом в соцнайм для последующей продажи? Или лучше сначала с домом разобраться, а потом банкротство оформлять? Хотя сиотрят сделки за последние 3 года. И что могут сделать с этим домом? Анулировать сделку? Думала оформить на себя соцнайм и уже найти покупателкй и уже на них оформлять собственность. Не млгу понять как можно поступить в этой ситуации.

Хочу начать процедуру банкротства и параллельно оформить на себя и несовершеннолетнюю дочь договор социального найма. У меня есть ипотечное жильё, собственность не оформлена, есть длу и акт приема передачи квартиры от застройщика. Могу ли я быть в процедуре, сохранить ипотечную квартиру и оформить дом в соцнайм для последующей продажи? Или лучше сначала с домом разобраться, а потом банкротство оформлять? Хотя сиотрят сделки за последние 3 года. И что могут сделать с этим домом? Анулировать сделку? Думала оформить на себя соцнайм и уже найти покупателкй и уже на них оформлять собственность. Не млгу понять как можно поступить в этой ситуации.

Добрый день! Могу ли я перезаключить договор на техническое обслуживание газового оборудования, будучи единственным жильцом, прописанным в неприватизированной квартире, права на которую по договору социального найма принадлежали моему умершему деду? Моментально перезаключить договор социального найма на себя не могу, поскольку в квартире был, к сожалению, прописан асоциальный дядя (также умерший, потерявший паспорт, свидетельство о смерти выдано с ошибкой в фамилии, поскольку сотрудница загса неверно распознала рукописный почерк в дядином военном билете - его единственном удостоверении личности). Соответственно, по всем договорам и базам дядя-призрак считается все еще прописанным в квартире. Возвращаясь к началу вопроса, в данный момент интересует именно договор с газовиками, кодекс вроде бы предусматривает, что в случае социального найма перезаключить договор может только наниматель? Имеет ли смысл обращаться к ним, как прописанной в квартире и упомянутой в договоре социального найма, или бесполезно что-то предпринимать, пока не добьюсь устранения "призрака" и не перезаключу договор найма на себя?

Здравствуйте. Я в 2000 году привёз женщину с её ребёнком из Луганска, дал им Российское гражданство, постоянную прописку. В этом же 2000 году мы расписались. В конце 2008 года мы развелись. Я их не стал выписывать после расторжения брака. В 2010 году наш дом пошёл на слом и нам предоставили 3-х комнатную квартиру на всех, не смотря на то, что мы были в разводе, мотивируя тем, что мы специально развелись, что бы получить две квартиры. Квартира была не приватизирована. По договору социального найма были заселены мама (наниматель), я, бывшая жена и сын бывшей жены (в ордере они были вписаны, как другие). Квартиру новую не приватизировали. Сейчас 5 мая умерла моя мама. Бывшая жена захотела приватизировать квартиру, на условии мне (теперь уже нанимателю, я перезаключил договор социального найма на себя и меня обязали в МФЦ вписать и их) 30%, поскольку я один, а ей с сыном 70%. У нас 2 семьи и меня не устраивает дарить 70% человеку, который просто проживает в этой квартире, с которой с 2008 года мы в разводе и ни чего общего не имеем. Есть ли шанс выписать их и (или) приватизировать квартиру на себя? Они мне совершенно чужие люди. Её сын 1998 года рождения, уже давно совершеннолетний. Прошу ответить только на электронную почту, телефон оставляю, но по нему не смогу ответить по объективным причинам. Благодарю за понимание. С Уважением Сергей, г. Москва.

Здравствуйте, такая ситуация, семейная пара в официальном браке, у мужа есть социальная квартира в Благоварском районе. Договор социального найма 5 лет, 2,5 года осталось до приватизации в собственность. Такой вопрос , можем ли мы взять сейчас ипотеку семейную и не заберет ли администрация квартиру по социальному найму, так как если в ипотеку возьмем буду улучшения жилищных условий?

Добрый день! Помогите, пожалуйста разобраться ситуации. Суть в следующем: Есть две квартиры. Первая была приватизирована, когда я была несовершеннолетней, вследствие чего в ней у меня имеется доля. Вторая квартира - муниципальная, полученная позднее, но так же в период до моего совершеннолетия. Для получения 2й квартиры от государства (заключения договора соцнайма) все родственники, прописывающиеся в получаемой квартире, отказались от своей доли в приватизированной квартире в пользу моей тетки, не участвующей в получении муниципальной квартиры. Так как, на тот момент, я была несовершеннолетней, от моей доли в приватизированной квартире никто не отказывался. Но при заключении договора соцнайма на словах было сказано, что при достижении совершеннолетия, я должна буду отказаться от своей доли в приватизированной квартире. Насколько это соответствует действительности? На данный момент, я со своим несовершеннолетним сыном прописана все в той же муниципальной квартире, и у меня все так же имеется доля в приватизированной квартире. Может ли моя тетка каким-либо образом оспорить мою долю в приватизированной квартире? Муниципальную квартиру планируем тоже приватизировать, и так как на момент приватизации первой квартиры я была несовершеннолетняя, у меня все еще сохраняется право приватизации. Могут ли в этом случае потребовать у меня отказаться от доли в первой квартире? Какие вообще существуют риски во всей этой ситуации? Сами вопросы возникают так как при получении муниципальной квартиры, матери объяснили, что я должна буду отказаться от своей собственности, когда буду совершеннолетней. Однако мне не совсем ясно, что меня обязывает? На основании чего? Могу ли я спокойно заняться приватизацией 2й квартиры, не опасаясь за свою долю в 1й квартире? И не будет ли у меня проблем с приватизацией 2й квартиры из-за того, что я не отказывалась от доли в 1й, может быть есть какие нюансы с договором социального найма? Есть ли какие-то подводные камни в этой истории?

В 2022 году , я получил социальную выплату на приобретение в собственность жилого помещения. Был заключен договор купли-продажи, не заключал договор социального найма. Живу в этой квартире два года , могу ли подать документы на приватизацию? Где не искал информацию, везде написано , что нужен договор социального найма, заключённый на 5 лет , которого у меня нет .

Добрый день! Есть муниципальная квартира, в которой прописаны два совершеннолетних человека (брат и сестра). На руках есть договор социального найма. Хотим приватизировать ее на 2. Но в списке документов из интернета часто мелькает пункт, что ни у одного из нас не должно быть собственности. Это нужно подтвердить выпиской из егрн. У меня есть дача (ижс) купленная в ипотеку. Будет ли это основанием для отказа в приватизации?в ордере я прописана, в этой квартире проживаю с рождения.

Добрый день. Ситуация следующая: 1972 год, умирает супруга брата моей бабушки (мама моей мамы), которая оставляет завещание на мою маму. Проживала женщина в муниципальной квартире, годом ранее скончался ее муж (брат моей бабушки). В мае 1972 она скончалась, а в июне 1972 (исходя из архивной записи домовой книги) она "выехала в г. Орел по собственному желанию". Т.е. вероятнее всего, управдом самостоятельно внес такую запись в домовую книгу, чтобы была возможность по своему усмотрению распорядиться освободившимся жильём. Таким образом, на мой взгляд, моя мама, после смерти человека который составил на нее свое завещание, могла в приоритетном порядке перезаключить договор социального найма на освободившиеся жилье, но в связи со злоупотреблениями управдома (?), она не могла переоформить квартиру на себя, так как квартира бы-ла передана другим людям. В моем понимание, мою маму ущемили в праве приоритетного заключения договора социального найма жилья, в следствии чего, она не могла въехать в квартиру, жить в ней, приватизировать ее по прошествии лет, таким образом, и я лишился возможности проживать в отдельной квартире. Прошу разъяснить, был ли у моей мамы приоритет заключения договора социального найма жилья от родственницы, которая оставила завещание на мою маму и можно ли на основание этого в настоящий момент восстановить это право для меня, как наследника? Учитывая, что подлог в документах, ущемляющий право моей мамы, был совершен полномочным представителем власти, а указанная квартира скорее всего уже приватизирована и перепродавалась много раз, хотел бы чтобы суд обязал город представить мне и моей взрослой дочери (25 лет) право договора социального найма на равноценную муниципальную жилплощадь. Я проживаю и зарегистрирован в апартаментах гостиничного типа (владею ими), мой дочь зарегистрирована у матери (имуществом не располагает). У меня есть фотокопия завещания на мою маму, архивная выписка из МФЦ, свидетельства о смерти. Какие есть судебные перспективы у этой истории, чтобы на основании моих доводов судья приняла решение обязать город заключить со мной договор социально-го найма на одну из предложенных квартир равнозначной площади?

Доброе утро. Подскажите пожалуйста, ответственный квартиросъёмщик по соцнайму, может без согласия прописанных в квартире, прописать жену, не вписывая в договор социального найма? И впоследующему, будет ли она , после приватизации иметь долю?

Квартира муниципальная!! Моих родителей которые уже умерли! Но моя мама прописала там совершенно постороннюю женщину!! Сейчас нас прописаны двое я и она!! Я собираюсь жениться, смогу ли я прописать жену!! Главным квартиросьемщиком является она!! Эта женщина.. Я просто прописан!??