Дарение

Добрый день..помогите пожалуйста разобраться: 1. Гражданка ДНР с украинским паспортом выехала на территорию Украины 3 года назад..обратно возможности вернутся нет. На территории ДНР осталась недвижимость(дом). Может ли она дистационно оформить Дарение  недвижимости на гражданина РФ проживаюшего на территории ДНР? В Росеестре РФ дом еще не зарегистрирован..Сотрудники Росреестра ДНР ссылаются что необходимо личное присутствие  собственника недвижимости и по доверенности не принимают заявление на постановку на учет . Законны ли действия органов Росреестра в отказе постановки на учет по Доверенности? 2. Имеет ли право собственник дома оформить Доверенность в консульстве РФ за границей для регистрации дома в Росреестр ДНР и последующим договором Дарения? За ранее Благодарю. Людмила

Доброго дня! 2 года назад умер папа. Нас 3 наследника, вступивших в наследство ( дом и земельный участок). Один из наследников решил оформить свою долю пополам на двоих. Возможно ли это? Каким образом? Дарение? Необходимо ли переделывать межевание?

Добрый вечер! Покупаю квартиру у бабушки за наличный расчет (цель сэкономить на банковких услугах). Деньги хочет оставить часть себе, остальные распределить между другими внуками и правнуками. Бабушка не хочет, чтобы мы ждали 3-5 лет (наследство, завещание, дарение). Расчет до подписания договора купли-продажи. Будет расписка о получении денег. Бабушка (86 лет) прописана в квартире более 50 лет, дед умер 25 лет назад. Дедова половина перешла ей по наследству, затем квартира приватизирована на нее в 2015г и у нее есть св-во собственности. Почти всю жизнь живет в этой квартире. Хочет в ней и умереть. В договоре купли-продажи будет указано, что на данный момент она в квартире зарегистрирована. Могу ли я в договоре обговорить право проживания ее в квартире до ее смерти или обязательная выписка в течение какого срока после регистрации договора? Или это можно оформить как-то другим способом? Я в квартире прописываться не собираюсь. Через несколько лет ее рассматриваю как жилье для своего сына. Спасибо.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Я стояла в очереди на квартиру несколько лет, но бабушка сделала дарение своей квартиры на меня, и меня убрали с очереди.(С этим я согласна), но в Бабушкиной квартире я жить не могу, я хозяйка, но там живет бабушка и недееспособная мама, которые меня выгоняют и я их не могу и жалко что-то сделать. Квартира 47кв. Прописано там 5 человек( и недееспособная мама). Получается, что я не могу обратно вернуть подаренную квартиру от бабушки и вернуться в очередь как сирота ? Куда только не обращалась, сказали, что невозможно…И обратно не могу вернуть(так как ухудшение жилищных условий)Я и от государства потеряла квартиру и в подаренной жить не могу)

Если квартира будет продана, а после этого предыдущую сделку (например дарение) признают недействительной, затронет ли это как то добросовестного приобретателя (конечного собственника, который не мог знать о нарушениях интересов третьих лиц), смогут ли наследники истребовать у него имущество в виде квартиры или все основные претензии будут направлены тому, кто продал квартиру, с последующим требованием выплаты денежных средств с продажи?

Несовершеннолетнему внуку в 2017 году была подарена квартира дедушкой, которому было 80 лет и он являлся единственным собственником квартиры. Через год, в 2018 году, дедушка умер. Тогда же было открыто наследственное дело. В 2025 году совершеннолетним внуком продаётся квартира. Вопрос, можно ли признать сделку ничтожной через суд, если дедушка делал дарение когда был "не в себе"? Могут ли это сделать дети дедушки? Срок исковой давности 3 года с момента когда заинтересованное лицо узнало и могло узнать о нарушении своих прав. Какие в теории права заинтересованных лиц (например детей) могли быть нарушены? Спасибо

Хочу оформить дарение квартиры на маму на срок 3 года. Что будет после 3 года мне заново нужно оформить продолжить дарении квартиры или автоматически я заново становлюсь собственником квартиры? Если через 3 года я опять являюсь собственником квартиры и вдруг решил продать квартиру, то нужно платить налог, если в 2017 году я покупал квартиру и перестал собственником квартиры в 2025 г. и вновь стал собственником квартиры с 2028 г.?

Добрый день. Ситуации такая, я владею 1/2 (дарение от отца) части квартиры, второя половина в собственности моего дяди (наследство) . Я предложила, что мы выкупим его долю, но с отсрочкой платежа + маткапитал, как я поняла сделка через нотариуса и все сроки и суммы можно указать при заключени сделки. Права ли я? Есть ли какие то риски для нас или его?

Добрый день. Я планирую покупку дома под материнский капитал. Есть дом,в нем 4 собственника. Но земля находится в бессрочном пользовании+есть фундамент (4% готовности). На него есть разрешение,но не оформлен. К дому пристроена пристройка,которая тоже не оформлена. Но, проблема в том, что один из собственников хочет на свою 1/4 сделать дарение кому то из знакомых. Вопрос в чем: сможет ли этот собственник сделать дарение с такими проблемами на землю? Или сначала нужно оформить землю, фундамент и пристройку,а только после этого он сможет сделать дарение?! Ответьте пожалуйста, спасибо.

Добрый день. Я планирую покупку дома под материнский капитал. Есть дом,в нем 4 собственника. Но земля находится в бессрочном пользовании+есть фундамент (4% готовности). На него есть разрешение,но не оформлен. К дому пристроена пристройка,которая тоже не оформлена. Но, проблема в том, что один из собственников хочет на свою 1/4 сделать дарение кому то из знакомых. Вопрос в чем: сможет ли этот собственник сделать дарение с такими проблемами на землю? Или сначала нужно оформить землю, фундамент и пристройку,а только после этого он сможет сделать дарение?! Ответьте пожалуйста, спасибо.

В 2023 я подарил своей родной сестре часть офисных помещений в административном здании. Помещения сдаются в аренду. Она Ип и я ИП (УСН 6%). Проконсультировавшись, я был спокоен, что дарение между родными не облагается налогом. Она уже часть этих помещений продала. Налоговая в 2024 запросила информацию по декларациям, мы пояснили, что сделка была меду родным братом и сестрой и их это устроило, что это не доход и не подлежит налогообложению. В июне 2025 года ИФНС направило требование сестре о предоставлении пояснений. Много ссылок на статьи НК РФ. Итог, налоговая считает, если был подарен объект, используемый в предпринимательской деятельности, с него должен был уплачен налог (я так понимаю УСН), не зависимо от родства (родная сестра). И соответственно говорит, что она должна оплатить налог от рыночной стоимости объекта либо от остаточной стоимости бухучета (Приказ Минфина России от 17.09.2020 №204н) Вопрос: 1. Права ли ИФНС? Действительно ли дарение данного имущества рассматривается как доход и подлежит налогообложению, не смотря что родный брат и сестра? 2. Если данное имущество подлежит налогообложению, какие варианты, что бы заплатить минимальную сумму налога? Произвести рыночную оценку? Или в своем бухгалтерском учете сделать свою оценку?