Дарение

Вопрос такой.Отец получил от сына в дар нежилое помещение.Договор дарения между физ.лицами.Затем отец регистрируется в качестве ИП и начинает сдавать это помещение в аренду на УСН.Таким образом,он сдает уже свое собственное имущество. Переход права зарегистрирован.Должен ли отец производить доначисление налога по внереализационному доходу по УСН в этом случае?.Он получил не облагаемый налогом объект ,не будучи ИП(дарение между близкими родственниками.)Затем,став его собственником ,уже сдал в аренду от имени ИП.Правомочно ли в этом случае доначисление Единого налога от рыночной стоимости нежилого помещения?Судебная практика предполагает ,что в случае получения нежилого помещения именно одаряемым ,уже имеющим статус ИП влечет необходимость доначисления налога на внереализационный доход.Но,если дар принят не ИП? А просто физлицом?Логично получается ,что сдача в аренду уже СОБСТВЕННОГО имущества не должна требовать такого доначисления.Или я не прав?Желателен ответ со ссылками. Ответить

Здравствуйте! Дочка по договору дарения подарила мне квартиру. Могу ли я распоряжаться данной квартирой (продать, завещать, в брачном договоре отписать ее жене и др.) без согласования или разрешения на эти действия дочери, если в договоре есть пункт - на "право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого"?

Здравствуйте. Я составляю доверенность, которую буду заверять в консульстве РФ, консультаций они не дают, а доступа к российскому нотариусу для консультации у меня нет. Суть вот в чем: я хочу дать генеральную доверенность матери, где прописать все что мне нужно, и отдельно прописать что мать может делать с моей долей в квартире. Можно ли прописать в доверенности одновременно сразу ДВЕ опции. И продажу, И дарение. Чтобы мать могла сама решить впоследствии что делать. Или нужны две отдельные доверенности? То есть могут ли писать используя формулировки: в том числе продать.... " и в следующем абзаце "... в том числе подарить..." Разумеется, ФИО одаряемого как и другие реквизиты доли в квартире там пропишу. Меня интересует именно юридическая тонкость, не будет ли проблем что сразу ДВА сценария будет прописано в рамках одной доверенности и будет фигугрировать один и тот же объект недвижимости?

Здравствуйте.. Подскажите пожалуйста.. Являюсь сожителем девушки которая ещё замужем и боится разводиться с мужем, так как он говорит что отберет у нее детей и долю дома... По причине того что, дом в котором она проживает достался от бабушки по наследству, есть документы дарения, но самое смущённое из этого то что в этот же момент они взяли маткапетал для покупки этого же дома, но вложили эти деньги в закрытие кредита мужа.. По закону она должна отписать доли всем членам семьи, но она еще этого не делала.. Внимание, вопрос! Можно ли развернуть данную ситуацию против мужа, так как он насильно ее заставил закрыть маткапеталом его кредит, все деньги от мат капитала она переводила ему на карту и он их сам снимал. Так же, есть соседи и работники магазина которые согласны пойти на суд и подтвердить то что он ее и детей не однократно избивал... Повторюсь, что, на данный дом есть нотариальное дарение от бабушки ей, доли она еще не делила, если можно что-то сделать подскажете пожалуйста

вопрос о продаже квартиры после 5 лет приобретения в собственность: знаю, что в таком случае налог 13 процентов не облагается; однако же, уточнив этот вопрос у сотрудника МФЦ - мне сказали, что все продажи или любые продажи недвижимости, и даже дарение - в настоящее время проводятся через налоговую и облагаются налогом в 7 процентов, и не важно как давно я являюсь собственником, пусть даже более 5 лет... никакого подтверждения этой информации я найти не могу, расскажите пожалуйста, это правдивая информация? и где я могу найти этому подтверждение ? заранее спасибо

Муж моей мамы (отчим) хочет свой земельный участок с домом переписать на меня. Вопрос в том, как выгодней для меня это сделать: через дарение или через договор купли-продажи? И куда мы должны обращаться: к нотариусу или МФЦ?

Здравствуйте, моя мама собирается выходить замуж в первый раз в жизни и чтобы обезопасить себя хочет переписать свою квартиру на меня. Подскажите, какой вариант договора для нас будет более выгодным - дарение или купля-продажа? Вариант с завещанием не рассматривается, так как ее будущий супруг уже пожилой и вполне может стать недееспособным

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по поводу оплаты налога за продажу недвижимости. Отец подарил сыну долю в квартире. Прошло три года и эту квартиру продали целиком. У сына помимо этой доли в квартире в собственности есть ещё один объект недвижимости. Вопрос: нужно ли сыну платить налог с продажи этой доли? Вроде, в данном случае, так как было дарение от близкого родственника, то минимальный срок владения составляет три года и платить налог не нужно?

Добрый день! С мужем развелись, двое детей , есть материнский капитал. Жилье в котором я с детьми проживаю принадлежит мне , дарение от моих родителей, сейчас хочу продать свою квартиру и использовать материнский капитал, чтобы купить новую квартиру. У меня вопрос, в новой квартире , при покупке , которой будет использоваться мат. Капитал, Я должна выделить долю бывшему мужу или он уже не имеет право на этот так как уже не наша семья?