ДДУ

Добрый день! Купили квартиру в новостройке на стадии фундамента. Пришло время принимать квартиру, увидели несоответствие ДДУ. На кухне по схеме должно быть два окна, по факту одно. Застройщик внес изменения в проект. На что нам рассчитывать в этом случае, и что требовать от застройщика?

Застройщик не передает помещение по акту приема передачи. Помещение коммерческое, по ДДУ срок передачи помещения до 31.05.2023. То есть, на данный момент срок ожидания превысил почти 6 месяцев. При этом, в доме сданы все помещения, кроме нашего и застройщик устроил там склад, поэтому помещение и не передается, они пользуются им сами. Из телефонного разговора удалось выяснить, что комиссия не приняла это помещение, потому что там находились сторонние вещи (т.к. барахло застройщика). Хочу отправить им досудебное письмо с рассчетом неустойки. Правильно ли я собираюсь поступить?

Добрый день! ДДУ содержит такой пункт об "открытой цене" объекта недвижимости (квартиры). Но не содержит конкретных условий изменения цены. Есть только отдельно выделенный пункт о повышении в следствии изменения площади более чем на 2 м2. Есть ли риски, что застройщик может в судебном порядке взыскать увеличение цены в других случаях, например повышения цены на стройматериалы или еще чего? Может ли застройщик прописать эти условия в допсоглашении и предложить подписать его и в случае отказа потребовать расторжение, с удержанием понесенных расходов при строительстве? Вообщем какие риски таит в себе этот пункт об открытой цене?

Здравствуйте! Я оформляла договор ипотеки на строящуюся квартиру до брака, договор ДДУ также до брака, но уже в браке дом был сдан в эксплуатацию, получены ключи и сама квартира оформлена в собственность. Подскажите, пожалуйста, считается ли эта квартира совместно нажитой. Как будет проходить раздел имущества в таком случае. Спасибо!

Планирую покупку квартиры по ДДУ, квартира в обременение банка ,так как собственница покупала ее в ипотеку.Супруг шёл созаемщиком ,его не стало в сентябре 2022,они вступили в наследство, но данный объект по долевому участию не унаследовали так как он еще не зарегистрован через рос.реестр, сейчас решили продать ,но возникает вопрос как быть в таком случае, ведь прошло более 6 месяцев никто не претендует на наследство. Есть ли вероятность чтт банк в сделке откажет .Ипотечный договор на супругу и ДДУ тоже на нее,супруг не вписан

Добрый вечер. Приобрели квартир по ДДУ. В проектной декларации застройщика указано, что на детской площадке должно быть 2 песочницы, по факту она 1. Дорожки залиты бетонной стяжкой, без какого-либо покрытия. На что можно опираться в претензии к застройщику?

Здравствуйте! Будучи в браке приобрели квартиру по дду. В договоре дду только я. В кредитном договоре я титульный заемщик. Супруг созаемщик. 4 месяца назад с супругом развелись. Через 6 месяцев вступать в собственность. Как она будет оформлена? Только на меня или на нас обоих? Бывший муж готов не вступать и уступить свою долю ребенку. Вопрос с банком по выводу его из договора решается отдельно?

Здравствуйте! Приобрел квартиру в сентябре 2023. ДДУ. Я собственник, без созаемщиков. Дом строится, приемка будет ориентировочно в феврале. Стоимость жилья 6 млн. 2,5 первоначальный взнос, остальное ипотека на 25 лет. Сейчас проживаю с девушкой, планируем жениться в декабре. Если свадьба будет до приемки, то в случае развода какая часть подлежит девушке ?

Добрый день, судья запросил оригиналы документов - Договор ДДУ и квитанции на покупку квартиры. Копии были предоставлены при подаче искового заявления. Пожалуйста, скажите как грамотно правильно ей их предоставить. Переживаю, чтобы что-то не пропало, так как большое количество листов.

Здравствуйте, покупаем квартиру с ремонтом от застройщика в ипотеку с ПВ, но прочитав ДДУ оказалось, что ремонт вообще не указан, а даже наоборот в пункте указано, что после АПП квартиры мы сами делаем ремонт на свое усмотрение и в приложении технического описания объекта, вообще предстстовая отделка, а сумма в ДДУ указана ( включая ремонт) и ещё с завышением на 600 тыс руб, как нам объяснили, потому что нам застройщик сделал скидку, а в ДДУ сумма полная, но застройщик эту сумму ( на которую скидка переведет сам на счёт), как быть в нашем случае? Махинации или это как понимать?

Добрый вечер. Купили квартиру по ДДУ. В ходе приёмки было выявлено, что в санузле отсутствует гидроизоляция пола. В следствии чего была написана претензия. Главный инженер застройщика утверждает, что гидроизоляция в монолитных домах не делается. Правомерно ли претензия к застройщику?

Добрый день! Подскажите, как можно повлиять на застройщика? Была первая приемка, оформили акт осмотра с недостатками. Ключи не получили. Ждем исправления и приглашения на повторную приемку. Прошло уже 47 дней, которые даются на исправление. Застройщик кормит завтраками. На повторную не приглашает. И скорее всего не успевает выдать ключи всем корпусам в ЖК, поэтому и долго исправляет. Но срок получения ключей по ДДУ пока не нарушен. Срок до 30.12.2023. Застройщик может безнаказанно исправлять до 30.12.2023 и ничего с него не взыскать? Какое вообще есть воздействие на него?