ДДУ

. Дарение права требования Добрый день! Хочу переоформить кладовку, которая преобреталась по договору ДДУ и которая еще не сдана застройщиком на своего отца. Ранее получала вот такую консультацию: «Вы также можете оформить договор дарения права требования на кладовку. Этот путь может быть удобнее, если между вами и отцом близкие родственные отношения (не облагается налогом).» Где и как оформляются такие договоры по дарению права требования?

Покупала два года назад кладовку в многоквартирном доме за собственные средства по договору ДДУ. Дом сдан, а кладовые помещения еще нет. Сейчас хочу переоформить кладовку на своего отца. Возможно ли это сделать при условии что акт приема-передачи еще не выдан и непонятно, когда будет выдан? Застройщик не может дать ответа на вопрос.

Здравствуйте, купила квартиру по ДДУ в 2018 году за 2716 т. Р. Оплатила досрочно в 2019 году, а в 2022 году, когда сдавали квартиру, выяснилось, что я ещё не оплатила 16 т. Р. Сейчас продаю квартиру и попадаю на налог. Можно ли доказать налоговой, что не доплата произошла из-за халатности застройщика, который не выставлял претензии о недоплате, а уведомил только в 2022 году. Я добровольно внесла 16 т. Р., в 2022 году, но теперь и 5 лет отсчитываются с 2022 года. Очень не справедливо, так как 99% суммы оплатили досрочно указанного графика в ДДУ.

Получил долг по налогу в личный кабинет в фнс на днях. Была проищведена продажа квартры 2022 году. Находилось в собственности более 5 лет. Имееться дду, логовор о купле продажи квартиры и квитанции о оплате 100% . Какая вероятность отмены всех задолженности?

Здравствуйте. Купили квартиру по переуступке договора ДДУ, собственность не оформлялась, оплата переуступки пока не произведена. Продавцы поторопились и сейчас попадают на налог из-за того, что не вступили в собственность. Возможно ли заключить соглашение, что мы расторгаем переуступку, они оформляют собственность и будут обязаны потом продать квартиру нам по оговоренной цене и если не продают платят большой штраф? Это договор, соглашение или что? Насколько такой вариант безопасен для нас?

Здравствуйте. Квартира куплена по ДДУ и полностью оплачена в 2015 году, дом долгострой. Сейчас продают по переуступке (договор цессии) без оформления собственности по более высокой цене. Нужно ли будет уплатить налог между ценой покупки и продажи?

Добрый день! Купила квартиру по дду, срок сдачи 4 квартал 2025г, там предусмотрена лоджия. Сейчас менеджер обзванивает и предлагает подписать допсоглашение без учёта этой лоджии и без увеличения цены. А для меня было принципиально, чтоб или балкон или лоджи была. В данный момент не устраивает условия допсоглашения, тк батарею установить под большим окном, где должна была быть лоджия, и просят уточнить, оставлять ли кладку в два ряда для дальнейшего возведения собственником квартиры, то есть мною, лоджию. Я их прошу, чтоб в случае того, если я хочу возвести лоджию, чтоб они оставили мне выход каналов для подключения к отпопительным приборам уже непосредственно в комнате. А они отказываются. Вот что мне делать???? Помогите пожалуйста. Расторгнуть ДДУ не хочу, мне квартира нужна.

Здравствуйте! Я купил квартиру в ипотеку от застройщика по ДДУ. Сейчас дом уже построен и скоро будет сдача, но я увидел что балкон в два раза меньше чем был обозначен в договоре. Конечно балкон уже они не смогут увеличить. Но я выбрал именно эту квартиру в том числе из-за длинного балкона. Как мне взыскать неустойку и в каком размере можно?

Здравствуйте! Я купил квартиру в ипотеку от застройщика по ДДУ. Сейчас дом уже построен и скоро будет сдача, но я увидел что балкон в два раза меньше чем был обозначен в договоре. Конечно балкон уже они не смогут увеличить. Но я выбрал именно эту квартиру в том числе из-за длинного балкона. Как мне взыскать неустойку и в каком размере можно?

Добрый день. Планирую покупку квартиры у застройщика. Договор по ДДУ 214ФЗ. Застройщик предлагает рассрочку по оплате 50% сразу и 50% перед вводом дома в эксплуатацию. При этом в договоре прописано, что в случае неисполнения дольщиком (тоесть мной) обязательств застройщик может взыскать штрафы и пени с дольщика в соответствии с 214ФЗ. Что мне грозит в этом случае, если я не выплачу вторую половину платежа по стоимости квартиры? Мне просто вернут те 50%, что я внес на эскроу счет или будут какие штрафы и пени по 214ФЗ, как прописано в договоре? Просто насколько я понял 214 ФЗ не предполагает штрафов с дольщика.

Покупаем квартиру в ипотеку, заключили предварительный договор в котором было указано право собственности ДДУ. Документы не предоставили, был взят задаток 50 т.р. При придоставление на одобрение банку, я увидел наследство 1/4,договор купли-продажи на выкуп 1/4 через доверенность, и 2/4 ДДУ. Наследство в росреестр было зарегистрировано через 3 дня после подписания договора. Все доли в росреестре зарегистрировали на 1 человека. На мой ворос почему скрыли, понесли чушь. И сегодня только заметил срок обязательств по договору 1 день, спрашиваю почему говорят опечатка. Банк одобрил, но я сал опосаться такой сделки. Могу ли отказаться от недвижимости и вернуть задаток? Жена созаёмщик.

Деньги на эскроу счёт не вносили. От покупки отказались почти сразу, застройщик об этом знал в устной форме. Получили письмо о том, что нам нужно внести деньги на счёт либо заплатить пени и неустойку. Договор ДДУ подписывал муж, без моего нотариального согласия. Как нам поступить? Спасибо.

Здравствуйте. Мною были приобретены у застройщика два парковочных места в крытом паркинге (автомобильное и мото место) с рассрочкой платежа, с оформлением ДДУ. При передачи парковочных мест автомобильное место было передано застройщиком без замечаний, а по мотоместу представитель застройщика говорит, что у него не получилось ввести в эксплуатацию мотоместа и они не будут их продавать а передадут Управлящей компании, а мне вернут деньги. И в дальнейшем могут мне же сдать их Вопрос на сколько правомерны действия застройщика? И есть ли возможность обязать застройщика передать мне в собственность купленное мною парковочное место?