Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
ДДУ
Последние вопросы по теме «ДДУ»
Каковы шансы получить, то что причается в других обьемах?
Неустойка по дду.
Кассация вернула дело в суд первой инстанции.
Каковы шансы получить, то что причается в других обьемах?
Юрист насчитал неустойку с учетом разной ставки рефинансирования (2020, 2021,2022 г г). И сумма получилась значительно больше, чем нам присудили в суде первоначально.
В суде 1 инст нам не посчитали штраф 50% от суммы присуждения
Как заставить застройщика выпонить оба требования?
Около 6 месяцев назад была сдана квартира по ДДУ в Санкт-Петербурге. Месяц назад произошло заклинивание одного из замков входной двери квартиры.
При телефонном обращении к застройщику было заявлено о невозможности быстрого решение проблемы его силами и предложено вскрыть дверь привлечением аварийной службы с последующей подачей заявления о компенсации затрат.
Мастер вскрыл дверь с повреждением замка. Стоимость услуги составила 10000руб. В настоящий момент дверь закрыта на второй замок.
При обращении к застройщику было выставлено требование замены поврежденного замка и компенсации затрат на его вскрытие.
Гарантийный отдел дает согласие на замену замка, но отказывается компенсировать затраты на его вскрытие.
Вероятно идет оперирование статьей 29 закона о защите прав потребителя, которая предполагает выбор одного из вариантов на выбор потребителя, но не их объединение.
Как заставить застройщика выпонить оба требования?
Согласно ДДУ общая приведенная площадь объекта долевого строительства является проектной (ориентировочной)
Добрый день. Я приобрел квартиру по ДДУ по переуступке у физлица. Согласно ДДУ общая приведенная площадь объекта долевого строительства является проектной (ориентировочной) и состоит из общей площади квартиры и площади балкона (лоджии) с коэффициентом 1,0 и составляет 43,6 кв.м., в т.ч. лоджия 7,7 кв.м. В настоящее время застройщик начал процесс передачи квартир и предлагает подписать допсоглашение, где лоджия будет прописана с коэффициентом 0,5, на возражение, что допсоглашение мною не будет подписано с указанным коэффициентом, представитель застройщика пояснил, что в акте приема передачи квартиры будет коэффициент лоджии 0,5 и что фактическая общая площадь квартиры не уменьшилась и по документам в ЕГРН она будет 43,6. Вопрос, можно ли взыскать с застройщика цену, уплаченную за лоджию с коэффициентом 1,0 и как в настоящее время мне следует поступить? Документов (допсоглашений, акта приема-передачи) от застройщика никаких не подписывал.
Вопрос: при оформлении права собственности не потребуется ли оригинал свидетельства о браке?
Добрый. Находясь в законном браке, мы с мужем приоюрели квартиру в новостройке по дду. Дом еще не сдан. Мы приняли решение расторгнуть брак. Заявление о расторжении брака подано в мировой суд. Вопрос: при оформлении права собственности не потребуется ли оригинал свидетельства о браке? Оно сдано в суд
Вопрос: могу ли я заявить вычет за весь период пользования кредитом 2018-2020гг?
Добрый день! В декабре 2018г приобрел квартиру в ипотеку по ДДУ (стройка), в ноябре 2019 дом был сдан и я вступил в собственность, о чем получена выписка ЕГРН. Ипотечный кредит был закрыт в 2020г.
Соответственно за 2018-2020 были уплачены платежи в банк согласно кредитного договора, в т.ч. проценты. На данный момент хотел бы заявить налоговый вычет по этим процентам (имущественный - 260 тыс. руб. весь уже использовал в предыдущие годы!).
Вопрос: могу ли я заявить вычет за весь период пользования кредитом 2018-2020гг? В последние 3 года (20,21, 22) имел официальный доход и уплачивал НДФЛ.
Считаются ли 3 года при продаже единственного жилья с момента подписания ДДУ и внесения денег на счет застройщика, либо же 3 года считаются с момента сдачи новостройки?
Приватный вопрос.
Какие действия сейчас приведут к наилучшему результату, кроме продажи имущества?
Здравствуйте. Я приобрела несколько апартаментов в ЖК на этапе облицовки здания в мае 2021 года. По ДДУ срок сдачи был 4 квартал 2021 года. 24 апреля 2023 года прислали второе уведомление о переносе сроков сдачи помещений. Ни одно доп соглашение я не подписывала. Другие дольщики предлагают писать обращение в прокуратуру, но есть опасение о признании застройщика банкротом. ТК изначально сделка застройщиком оформлялась как переуступка от ИП на физ лицо, а реальный дду с ИП был заключен на сумму в 3 раза меньше реальной стоимости, не хотелось бы по банкротству получить только сумму по ДДУ. Какие действия сейчас приведут к наилучшему результату, кроме продажи имущества?
Купила квартиру по ДДУ 2.02.2018 с полной оплатой квартиры с помощью ипотеки
Купила квартиру по ДДУ 2.02.2018 с полной оплатой квартиры с помощью ипотеки. В 2020 году в декабре доплатила за 0,5 квадратных метра 30000. В 2021 году в феврале вступила в собственность. Квартира единственное жилье весь промежуток времени. В апреле 2023 года я ее продаю. Должна ли я платить налоги?
Лучше дождаться собственности или сделать это сейчас?
Приватный вопрос.
Исходя из этого, не возникнет ли проблемы с регистрацией 2/3 на меня в Росреестре?
Приватный вопрос.
Какие документы нужны для регистрации права собственности,?
Здравствуйте!
Квартира покупалась по дду, который заключен с одним участником.
Кредитный договор заключался на мужа и жену, позже муж был выведен из состава заёмщиков, заключение допник к кредитному договору и брачный договор , что все является собственностью жены после развода. Далее развод, получено свидетельство о разводе.
Квартира в собственность ещё не зарегистрирована.
Ипотека погашена.
Какие документы нужны для регистрации права собственности,?
Прикрепила фото из дду и фото из акта приемки
Прикрепила фото из дду и фото из акта приемки.
Скажет, что денег нет и потом судиться годами?
Приватный вопрос.
Скажите пожалуйста, какие наши дальнейшие действия?
Добрый день! Купили квартиру по дду, нас пригласили на приемку 12.01.23, были выявлены замечания , в том числе существенные (проводил осмотр эксперт), составили акт осмотра, квартиру не приняли. Пригласили на повторную приемк 21.02.23, замечания устранены не были и дополнительно были обнаружены новые замечания. 10.04.23 застройщик прислал письмо о том, что при первичной приемке эксперт не был согласован с ними и поэтому они эти замечания не берут во внимание и соотвественно устранять не будут. Из замечаний которые мы выявили было занижение высоты потолка. По проектной декларации высота 2,74, а по факту 2,71. Скажите пожалуйста, какие наши дальнейшие действия? Застройщик говорит, что если мы не примем квартиру, то они в одностороннем порядке ее нам передадут. Претензии мы пока им не писали
Может ли жена принять квартиру на основнании свидетельства о браке без доверенности от мужа и сдать документы на регистрацию права собственности?
Договор ДДу заключен на мужа в период брака, дом уже сдан в эксплуатацию. Может ли жена принять квартиру на основнании свидетельства о браке без доверенности от мужа и сдать документы на регистрацию права собственности?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы