ТКО

Добрый вечер! ИП на ЕНВД, услуги (парикмахерская). Помещение в аренде (располагается на первом этаже жилого дома) + оплачиваю коммунальные услуги (розовая квитанция), помещение не переведено в коммерческую недвижимость. Пришли некие "господа", оставили контакты, рекомендовали с ними связаться. Обязывают заключать договор на вывоз мусора. Мусор у меня это один мусорный пакет, который я ежедневно вечером выбрасываю на помойку во дворе дома. Насколько это правомочно? Какие санкции грозят за игнорирование или отказ от рекомендации заключить данный договор? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Емельянова Марина.

Добрый день. Пишу от имени ООО. Между нашей организацией и региональным оператором заключен договор о вывозе мусора. Но РО не предоставляет нам контейнер и хочет отдавать нам их в аренду за доп плату. Законно ли их требование? На основании какого закона РО должен предоставить нам контейнер? И бесплатно ли? В договоре между организациями указано что РО должен содержать и обслуживать контейнеры, но о том откуда берутся эти контейнеры нет ни слова.

Здравствуйте! Помещение нашего структурного подразделения расположено на первом этаже многоквартирного дома. Региональный оператор требует напрямую заключить договор на вывоз ТКО, но проблема в том что, своих контейнеров у нас нет, а управляющая компания запрещает выносить мусор в ее контейнеры (площадка с контейнерами под замком). Правомерны ли действия управляющей компании? Должны ли мы за плату использовать контейнеры УК (заключить с ней отдельный договор на пользование контейнером)?

Добрый день. Есть дачный участок с постройками типа "сарай".Оформлен на меня. Жилых помещений и прописанных людей нет нет. Приезжаем туда редко, только в летнее время. Когда подводили временный водопровод я написал доверенность на маму, и она в платежных документах указала соседский дом с литерой А, для доставки платежных документов. А с 2019 года начали начислять платежи за ТКО на маму и по адресу какой она указала в документах на воду. Причем прописаны мы в других местах и платим за вывоз ТКО по месту регистрации. Вопросы: 1. обязаны ли мы платить за вывоз ТКО оттуда, где вообще нет жилой площади и никто не прописан, и никто не мусорит? Если нет то куда и как обратиться? 2. обязана ли мама платить за вывоз ТКО с участка, к какому она документально никакого отношения не имеет? Что будет если она вообще ничего не заплатит, так как собственник я, а мое имя в платежке не фигурирует? И по мере разбирательств она просто всех пошлет?

Доброго времени суток. Пункт 1 статьи 13.4 Федерального закона Об отходах производства и потребления отсылает нас к законодательству в области санитарно-эпидемиологического благополучия. Согласно статье 22 федерального закона О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения конкретных требований к виду площадок для сбора и накопления ТКО нет. Подскажите, есть ли конкретные требования к площадкам накопления ТКО?

Здравствуйте Все! Являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме в г.Сочи. Недавно получаю квитанцию на оплату за тех.обслуживание и вывоз ТБО. Задолженность за вывоз ТБО составляет 3800 рублей при тарифе в 240 рублей получилось, что я им должен за 15 месяцев. До настоящего времени квитанций на оплату по вывозу мусора не предъявляли. Обратился с заявлением исполнителю услуг по вывозу ТБО с просьбой снять задолженность и не начислять суммы к оплате так как помещение не используется продолжительное время. Получаю ответ: "Согласно п. 56 (2) и п. 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства № 354 «При отсутствии постоянно зарегистрированных и проживающих в жилом помещении граждан объём коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.» Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ «Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Начисление производится на 1 чел. как на собственника жилого помещения. Снять начисления не представляется возможным." Должен ли я оплачивать вывоз мусора, если нежилое помещение не используется? - если не должен - на что сослаться (норма)? - если должен - то с какого времени я должен при таких обстоятельствах... (фактически услугу мне не оказывали, задолженность 15 месяцев)? Заранее Всем СПАСИБО!

Добрый день! Вопрос касается работы регионального оператора по вывозу мусора. Ситуация следующая. У меня в собственности дом в Ивановской обл. и нам периодически приходили квитанции на оплату услуг от оператора ТКО, которые я не оплачивал, так как не пользуюсь их услугами и в доме не проживаю на постоянной основе. Бываю там время от времени, раз в месяц на пару дней приезжаю. Естественно накопилась задолженность около 10000. И вдруг получаю уведомление от судебного пристава. Оказывается был административный суд и вынесено решение об оплате 5700 и ограничением на рег. действия по авто, которое как раз хотел продать. Правомерны ли действия мирового судьии, ведь договора с оператором ТКО я не заключал, услугами их не пользовался?

Добрый день! Вопрос: Живу и постоянно прописан в Московской обл. в квартире (собственник). У меня есть дом я Ярославской обл. (я = собственник), в доме никто не живет, дом не используется. Однако мне регулярно выставляют счета за ТКО(мусор). Правомерно ли это? Детализация: ниже моя переписка с расчетным центром мусорной компании: 1. Мой запрос: Прошу Вас, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307) произвести перерасчет платежей за ТКО, в связи с отсутствием проживания в доме в период с хххх по настоящий момент. Я, ХХХХХ с 2013 по настоящий момент постоянно проживаю по адресу: Московская обл., ХХХХХ С ххххх2018 по настоящее время в доме никто не проживает, дом законсервирован, услуги жкх не используются. В случае невозможности перерасчета платежей за не предоставленные услуги по ТКО, согласно ПП 354, п. 148 (44) прошу направить ответ в мой адрес Приложения: - Выписка из домовой книги на ХХХХХ - Справка по факту проживания на ХХХХХ - Свидетельство о собственности на ХХХХХХ 2.Ответ №1 Здравствуйте. В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.3, 4 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за обращение с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО). В соответствии с ч.5 ст.30 ЖК РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого дома или части жилого дома несет бремя его содержания, в связи с чем обязан обеспечивать обращение с ТКО путем заключения договора с региональным оператором по обращению с ТКО. Согласно п.п. 148(34), 148(36) Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении, а при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО осуществляется при временном отсутствии потребителя в жилом помещении на основании заявления потребителя, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. Регулируя вопросы внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Жилищный кодекс Российской Федерации в части 11 статьи 155 предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, в отношении коммунальной услуги по обращению с ТКО отсутствие лиц по месту нахождения принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения по причине постоянного проживания по другому адресу не является временным отсутствием, и, следовательно, не является основанием для перерасчета размера платы в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. С уважением, Ольшанская Ирина Специалист отдела по работе с расчетными центрами ООО «Хартия» Филиал «Ярославский» Мой запрос №2 Добрый день, Ирина Сергеевна! Правильно ли я Вас понимаю, что в Вашем ответе, рассматривать мое фактическое отсутствие согласно ПП 354, п. 148 (44) в доме, собственником которого я являюсь, Вы не стали? Правильно ли я Вас понимаю, что в Вашем ответе Вы предлагаете мне оплатить услуги, которые мне фактически не были оказаны и после того, как я известил Вас, что Вашими услугами не пользуюсь поскольку в доме не проживаю? Правильно ли я Вас услышал, что если я согласно закону и находясь в доме меньше, чем 5 календарных дней в месяц (а по факту полностью отсутствуя с ноября 2018 по настоящее время), я все равно (по Вашему мнению) должен оплатить счета по ТКО? Повлияет ли на Ваш ответ тот факт, что по месту моего постоянного проживания, я оплачиваю услуги ТКО компании Хартия (по моей квартире в МО)? С уважением и спасибо за Ваш ответ Ответ №2 п. 148 (44) предусматривает перерасчет плату за коммунальную услугу «Обращение с ТКО» по временному отсутствию. В силу норм ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества несет бремя его содержания. Пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) определен состав коммунальных услуг, оказываемых собственникам помещений. В указанный перечень входит обращение с твердыми коммунальными отходами. В соответствии с п. 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Регулируя вопросы внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Жилищный кодекс Российской Федерации в части 11 статьи 155 предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. С уважением, Ольшанская Ирина Специалист отдела по работе с расчетными центрами ООО «Хартия» Филиал «Ярославский» МОЙ ВОПРОС К ЮРИСТАМ: Уважаемые господа! Что мне делать в данной ситуации??? Заранее спасибо за Ваши ответы!

Заключен договор найма жилого помещения (квартиры) на срок 11 месяцев. Я - наниматель. С квартиры планирую съезжать досрочно (до срока окончания договора), о чем устно предупредил наймодателя в оговоренный договором срок (в договоре - за 10 календарных дней, по факту - за 20 дней). Наймодатель отказывается возвращать залог (в договоре - страховой депозит), ссылаясь на п. 6.3 договора: "При прекращении Нанимателем договора досрочно, Наниматель обязан уведомить Наймодателя не менее, чем за 10 (десять) календарных дней. В этом случае арендная плата за последний месяц Нанимателю не возвращается" и на нарушение сроков договора (расторгаю раньше, чем через 11 месяцев). Последний месяц оплачен (предоплата). Сам договор: • http://joxi.ru/8AnpbE9fzz04Nm • http://joxi.ru/KAxbJB7fZZqDqm • http://joxi.ru/p27b4a3fKKEk5m - указан размер страхового депозита • http://joxi.ru/4Ak8lg9foo1DLr - п. 6 (про расторжение договора) • http://joxi.ru/Dr84PROuoon9br – продолжение п. 6 1) Прав ли наймодатель? 2) Если нет, то на какие пункты законов и договора нужно ссылаться, чтобы обосновать свою позицию (возврат страхового депозита). 3) Каковы шансы взыскать страховой депозит через суд и что нужно написать в Акте сдачи-приемки квартиры при сдаче ключей? На руках – только подписанный договор. Все платежи (страховой депозит, арендная плата – передавались без расписки, из рук в руки. Страховой депозит и 1-й арендный платеж – переданы в присутствии риэлтора).

В Кировской области был определен региональный оператор по обращению с бытовыми отходами - "Куприт". Они принуждают (впрочем как и администрация района, требующая установить контейнер и организовать подъезд спец техники) юридическое лицо заключить договор о вывозе мусора. Но наше юр лицо не производит мусора. бумагу сжигаем в печи. От регионального оператора было предложение отнести юр лицо к категории офисов и взимать соответсвенно плату. но мусора то нет! Как грамотно себя вести в данной ситуации?

У меня в собственности 2 квартиры вернее квартира и комната в общежитии, прописана и соответственно проживаю я в квартире, плачу за вывоз мусора по месту проживания, региональный представитель ответственный за вывоз мусора тот же, что и обслуживает дом, где в собственности комната в одиноковом тарифе с человека, естественно что никакого договора со мной никто не заключал правомерно ли брать с меня плату за мусорв в комнате если я фактически прописана и проживанию и соответственно уже плачу за это комнату никому не сдаю, куда мне обратиться по этому вопросу, в случае если плата снимается неправомерно и какие документы предоставить для перерасчёта? Спасибо.

Добрый день, по почте прислали подобную квитанцию по ЖКХ. Ссылаются на поставления правительства и закон о "мусорной реформе": В первом квартале 2019 года 000 «Эко-сита» начинает работу по взысканию задолженностей физических и юридических лиц по оплате услуг по обрнию твердыми коммунальными отходами. Для жителей региона услуга стала коммунальной с 01.01.2018 года. В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за обращение с ТКО входит в состав платы за коммунальные услуги. Наиболее часто у потребителей возникает вопрос, а нужно ли платить за услуги регионального оператора, если отсутствует подписанный сторонами договор на бумажном носителе? Да, нужно. Обязанность заключения договоров с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами предусмотрена статьями 30, 154, 155, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а так же ст. 24.7 Федерального закона М 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» Обязанность по внесению платы в соответствии с Федеральным законом N 458- ФЗ от 29.12.2014г. наступает при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти субъекта РФ и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с ТКО. На основании проведенного Министерством ЖКХ Ставропольского края конкурсного отбора и заключенного соглашения об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами 000 «Эко-Сити» приступило к реализации функции регионального оператора по обращению с ТКО с 01.01.2018 года. По состоянию на указанную дату был утвержден единый тариф на услугу регионального оператора. На основании изложенного, отсутсвие у потребителя подписанного договора не является основанием для невнесения платы за услугу, что подтверждается и сложившейся на сегодняшний день судебной практикой. Еще одним актуальным вопросом является произведение перерасчета начислении на лиц, временно отсутствующих по месту регистрации. Порядок предоставления перерасчета при временном отсутствии потребителя определен п.п. 91, 92, 93, 94 Постановления Правительства РФ Nо з54 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Так же, обращаем внимание, что обязанность по предоставлению достоверных сведении о количестве проживающих в жилом помещении в адрес Регионального оператора законодательством закреплена за собственником такого помещения. Таким образом, потребителям необходимо в кратчайшие сроки провести сверку расчетов с региональным оператором и при наличии задолженности внести оплату, что позволит избежать дополнительных расходов связанных с принудительным взысканием, а именно: пени, расходов по оплате госпошлины, услуг представителя в судебном процессе, исполнительского сбора. Хочу узнать, законность подобных требований и возможные последствия игнорирования этих запросов.Спасибо за ответ.

Добрый день! Пришел платеж на вывоз мусора от новой организации ТЭКО-Сервис, с которой я не заключала ни договора ни давала согласие на аферту. Пришла к ним в организацию с вопросом на каком основании они мне выставили счет и с желанием отказаться от их услуг, ссылаясь на постановление 354 "О предаставлении комм. услуг" и ст.179 УК РФ, т.к. в их услугах не нуждаюсь. На что мне их юрист сказал, что принуждать к заключению договора они не имеют права, но и отказаться от их услуг я тоже не имею права!!! Ссылаясь на поправки того же постановления 354 от декабря 2018г. Сказал, что в случае не заключения с ними договора через 15 дней после получения платежки ПО-УМОЛЧАНИЮ вступает в силу типовой договор, на основании которого мне будут выставлять счет. По его словам пользование услугой с моей стороны носит добровольно-принудительный характер! Как грамотно действовать в данной ситуации?