Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Пожизненное наследуемое владение
Постановление о выделении земельного участкаПереоформление земельного участкаВозникновение права собственности
В соответствии со статьей 266 Гражданского кодекса РФ, пожизненное наследуемое владение есть право пользования земельным участком. То есть от права собственности его отличает отсутствие возможности распоряжаться имуществом.
Владелец земельного участка может возводить на нем любые объекты недвижимого имущества с последующим оформлением их в собственность. Однако, что касается самой земли, то в силу статьи 267 ГК РФ, любые сделки, направленные на ее отчуждение, запрещены. Иными словами, невозможно продать или подарить землю, передать ее в залог или обменять на другую.
Исключение составляет только передача наследуемые участки — в этом случае предполагается обязательная государственная регистрация перехода права такого владения.
Законодательство предусматривает два основания для прекращения такого права:
- отказ владельца;
- принудительное изъятие земельного участка из пожизненной собственности.
Второе может произойти по причине нецелевого использования земли — при условии, что это привело к существенному ухудшению экологической обстановки или снизило уровень плодородия почвы, а также невыполнение требований органов власти по устранению нарушений, допущенных в ходе владения участком.
Проконсультироваться с юристом по вопросам возникновения и прекращения права пожизненного наследуемого владения, узнать о процедуре переоформления земельного участка в собственность или получить иную практическую помощь, можно на сайте Правовед.ru.
Последние вопросы по теме «пожизненное наследуемое владение»
Как получить права собственности на зем. участок выданный в 1989 году при отсутствии документов?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как получить права собственности на земельный участок (дача) выданный в 1989 году при отсутствии документов. В наличии только членская книжка кооператива. В кооперативе никаких данных нет.
Как продать гараж с землей в пожизненном наследуемом владении?
Здравствуйте.
Имею гаражный бокс в гаражном кооперативе. Часть владельцев боксов, которые строились давно (в том числе и я) имеют на руках свидетельство о праве собственности на землю пожизненного наследуемого владения. Сами гаражи в собственность не оформлены. У остальных членов ГСК, которые строились позднее, земля под гаражами в аренде.
Вопрос:
1. Как продать гараж тем, кто имеет такое свидетельство, поскольку земля может быть передана только по наследству , т.е. нет права распоряжения.
2. Можно ли отказаться от права собственности на землю с последующей передачей ее в общую арендуемую землю кооперативом.
Возможно ли землю в праве пожизненного наследуемого владения перевести в собственность бесплатно?
С утратой силы п.3 ст.21 ЗК РФ возможно ли заявлять требование о бесплатной передаче в собственность земельного участка, находящегося на праве собственности... и какие к тому правовые основания на сегодняшний день? Спасибо!
Должна ли администрация компенсировать мне за земельный участок, если продала его?
мне принадлежал земельный участок выделенный администрацией города в пожизненно наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства, два года назад мне стало известно, что администрация объединила мой и соседний участок в один и продала, без моего согласия. хочу подать иск о расторжении договора купли продажи, т.к. обжаловать распоряжение главы администрации о лишении меня данного зем. участка срок пропущен. на моем участке стоял многоквартирный дом состоящий из 2 квартир, 1 квартира была в собственности, 2 по соц. договору, дом был снесен администрацией, взамен квартир по решению суда мной получено две равноценные квартиры. администрация утверждает что она со мной полностью расплатилась. должна ли администрация компенсировать мне за земельный участок? и могу ли я расторгнуть договор купли продажи зем участка?
Получили земельный участок на право пожизненного наследуемого владения
Получили земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения для строительства Станции технического обслуживании, сейчас хотим построить на этом участке жилой дом. Что для этого нужно сделать?
Наследование участка в пожизненном пользовании
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Отец получил земле.участок в пожизненное пользование. Вскоре умер,права собственности не оформил. Могу-ли я получить по наследству право пользования участком? Спасибо
Подтверждение права на пожизненно наследуемое владение земельным участком
подтверждении права на пожизненно наследуемое владение земельным участком
Кто должен быть ответчиком, если я подаю в суд о подтверждении права на пожизненно наследуемое владение земельным участком?
Можно ли восстановить право на пожизненное пользование землей?
В 2003 году был приобретен дом с прилегающей землей. При оформлении документов, в "земельном" объяснили, что участок земли находился в пожизненном праве собственности только у прежних хозяев, нам же необходимо или заново выкупать землю или оформлять аренду.Можно ли восстановить право на пожизненное пользование, если земля находилась в аренде? Спасибо!
Правильность определения ответчика при оспаривании результатов замера
Здравствуйте, такой вопрос. Являюсь ответчиком по делу "О признании недействительной государственной регистрации возникновения права пожизненного наследуемого владения на земельный участок" (истец утверждает, что замеры сделаны не правильно), когда третьей стороной является "Проектный институт Белгипрозем" и Борисовский филиал РУП"Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" которые и делали замеры. Правильно ли , что истец подал в суд на меня , а не на эти организации? Будут ли участвовать эти организации в суде? Что предпринять , если иск будет удовлетворен в пользу истца(подавать в суд на эти организации?)
Аннулирование участка
Часть домовладения, находящаяся в долевой собственности стоит на участке, который также находился в долевой собственности, но ни кто из собственников в свое время не оформлял землю, вследствие чего участок был аннулирован.
После смерти одного из содольщиков я вступил в права наследования долей жилого дома. Остальные два дольщика проживают в другом городе.
Возник вопрос, что делать с землей? Земельный участок аннулирован, у меня на руках, точнее у нотариуса Свидетельство о пожизненном наследуемом владении на имя умершей мамы на свою долю участка, у других дольщиков подобных свидетельств нет. Налог на землю я плачу. За полив участка плачу. Получить кадастровый паспорт невозможно в силу того, что участок аннулирован.
Вопросы:
Я правильно понимаю, что согласно ст. 35 (1,2) ЗК права на землю под моей частью дома перешли также в мою собственность?
Как повторно поставить земельный участок на кадастровый учет? Должны ли в постановке принимать участие все дольщики?
Так как содольщики не проживают, связь с ними утеряна - могу ли я взять в аренду весь земельный участок? Что для этого необходимо. Спасибо.
Земли сельскохозяйственного назначения в наследственном деле
У нас вопрос, а не проблема (как вопрошает ваше окно опроса).
Итак, я покупатель земельного участка у продавца к которому по наследству перешла земля с целевым назначением Организация Крестьянского Хозяйства.
Продавец готовит документы на унаследование и кадастровый паспорт участка.
Покупателю предоставил Свидетельство о праве собственности на землю, в котором указано "пожизненное наследуемое владение" от Марта 1993
Вопрос:1. Какое право собственности получит наследуемый?
2. Какой статус назначения получит земельный участок после унаследования?
3.Имеет ли право отчуждать часть земельного участка в пользу иных лиц (в моем лице как покупателя) и какие права получает покупатель?
Благодарю за внимание!
Переводятся ли земли из пожизненно наследуемого владения в собственность?
Крестьянско фермерское хозяйство/юр.лицо.Переводятся ли земли из пожизненно наследуемого владения в собственность в случае смерти главы хозяйства,на основании завещания присвоения всего имущества жене
Пожизненное наследуемое владение
Хочу купить земельный участок. Но продавец не собственник, а имеет свидетельство гос. регистрации пожизненного наследуемого владения данным участком. При этом он говорит, что продавать можно и так, не оформляя право собственности.
Так ли это?
Прекращение права пожизненного наследуемого владения землей
Как прекратить право пожизненного наследуемого владения землей, если правообладатель умер, наследников нет. суд исковое заявление не принимает, так как правообладатель умерите здесь свой вопрос...
Ведение туристической деятельности на землях с/х назначения
Добрый день! Ситуация следующая: Есть земля:
По классификатору (код): 141001000000
По классификатору (описание): Для сельскохозяйственного производства
По документу: для организации крестьянского хозяйства
Площадь 12 га, засаженные яблоневым садом.Право собственности: Пожизненное наследуемое владение. На этом участке мы построили небольшой этнографический центр . В него входит около 10 различных не капитальных строений - небольшие срубы без фундаментов и всякие хоз постройки (погреб, умывальник, навес и тд.) Все строения этнографического центра занимают площадь около 3 соток и органично вписываются в сад. Мы создали ИП с основным видом деятельности - туризм. Принимаем группы туристов и проводим для них экскурсионные программы. При этом потихоньку высаживаем новые деревья и кустарники, обрезаем сад. Потом приехала прокурорская проверка и объявила, что возбуждено дело об административном правонарушении — использовании земельных участков не по целевому назначению.
Скажите, как можно решить эту проблему? Туристическая деятельность на землях сх назначения запрещена? Как можно привести эту деятельность в рамки закона?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы