Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перераспределение земельных участков
Перераспределение земельных участков проводится в смежных наделах для высвобождения площадей. После перераспределения смежных участков они признаются несуществующими в связи с образованием новых наделов.
Перераспределение может проводиться только в отношении смежных площадей и земель, на которые не наложены санкции или арест.
Для проведения такой процедуры должны быть выполнены следующие действия:
- заключение соответствующего соглашения между владельцами и подготовка необходимых документов;
- составление заявления на перераспределение земельных участков определённого образца и подача его в Росреестр и компанию, занимающуюся межеванием наделов;
- вынесение соответствующего постановления уполномоченным органом;
- проведение специалистом (кадастровым инженером) всех необходимых работ, связанных с установлением границ, проведением геосъёмки и оформлением документов в соответствии с общей кадастровой схемой;
- постановка новых наделов на учёт в Росреестре (присвоение участку индивидуального номера, оформление паспорта, внесение сведений о площадях в ГКН, формирование протокола об образовании новых наделов);
- предоставление земельного участка путём проведения регистрации прав собственности на недвижимое имущество.
Разобраться со всеми вопросами, касающимися перераспределения земель, помогут юристы, оказывающие услуги в онлайн-режиме и по телефону на портале Правовед.RU. В таком случае процедура будет проведена в соответствии с законодательством, что позволит защитить права и интересы каждого собственника.
Последние вопросы по теме «перераспределение земельных участков»
Перераспределение земельного участка под МКД
Здравствуйте, уважаемые юристы.
Ситуация такая - местная администрация без оснований издает распоряжение о разработке проекта межевания в целях перераспределения земельного участка под МКД,, который сформирован и поставлен на кад.учет в 2011г.
При этом в распоряжении (дата 2 октября 2017г) указано о проведении публичных слушаний, которые естественно не проводились.
Жители МКД случайно узнали об этом распоряжении, согласно проекту межевания к земельному участку под МКД прирезается достаточно большая площадь, порядка 35 соток, с чем собственники квартир МКД категорически не согласны.
Был сделан запрос в Россреестр , в своем ответе Россреестр указал, что перераспределение земельного участка под МКД не предусмотрено действующим законодательством.
Житель обратились в прокуратуру с жалобой, указав в ней на отсутствие оснований к такому перераспределению со стороны администрации, а так же об отсутствии публичных слушаний, и просьба провести проверку соблюдения земельного и жилищного законодательства в отношении администрации.
Прокуратура была последовательна и прислала глупую отписку - администрация и не обязана проводить публичные слушания по данному проекту, т.к такое требование было введено ФЗ №455 от 29.12.2017г то есть после принятия данного распоряжения
Вопрос - как обжаловать ответ прокуратуры , на что сослаться ?
Правомерно ли перераспределение земельных участков?
Вопросы юристу : снт использует мой участок под дорогу как выяснилось при последнем межевании определении точек по кадастру . На кого в данном случае подавать в суд , какие требования можно указать в иске ?
Возможно ли перераспределение земельного участка в данном случае?
На земельном участке районной больницы расположен трехквартирный жилой дом. Собственники дома хотят оформить в собственность земельный участок под домом. Как быть
Возможно ли получить положительное решение о перераспределении земельного участка?
На моё обращение о перераспределении получен отказ на основании статьи 39.29 (подпункт 9 пункта 9) - в связи стем, что на данной территории возможно образовать самостоятельный земельный участок из земель, гос. собственность на которые не разграничена, без нарушения требований к образуемым участкам. отступать не хочется - за два года вложили много своих средств, времени и сил для устранения имевшейся ранее ошибки Росреестра в оформлении границ населенного пункта и нашего, уже имевшегося, земельного участка. Надежда есть на положительное рассмотрение заявления повторно? Или последующие действия должны быть иными?
Как правильно сделать перераспределение земельных участков?
Хочу путём перераспределения добавить участок из земель общего пользования ДНТ, земля у днт в бессрочном пользовании, ведение дачного хозяйства, в земле населённых пунктов, кадастровые работы не проводились, как действовать? Общее собрание членов ДНТ согласно с перераспределением. Есть протокол собрания. Мой участок с кадастровым номером.
Как оформить перераспределение земельного участка после утверждения схемы?
Здравствуйте! Я получила постановление об утверждении схемы расположения ЗУ на КПТ. Схему делала самостоятельно по координатам из КПТ и координатам, предоставленным кадастровым инженером, который выезжал на участок с администрацией по факту самозахвата земли. В постановлении говорится, что мне рекомендуют "обеспечить проведение работ по образованию участка в соответствии с утверждаемой настоящим постановлением схемой его расположения". Подскажите, пожалуйста, что означает эта формулировка? Я не понимаю, нужно ли обращаться далее к кадастровому инженеру для составления межевого плана или с утвержденной схемой обращаться в кадастровую палату? Спасибо! С уважением, Галина.
Возможно ли осуществить перераспределение земельного участка, граничащего с муниципальным?
Возможно ли осуществить перераспределение ЗУ, если он с 3 сторон граничит с земельными участками, находящимися в гос. или муниципальной собственности; причём эти 3 смежных участка стоят на кадастровом учёте?
Возможно ли наложение сервитута на земли общей долевой собственности?
Добрый день!Существовало два граничащие рядом земельные участки с разными собственникоми,далее производилось перераспределение земельных участков,при котором образовались новые.К вновь образованным З/У появился и З/У шириной 6 метров под дорогу или проезд, осуществляющий доступ к участкам в статусе земли для индивидуального строительства и данный участок в общей долевой собственности.Сейчас я получил разрешение на строительство на одном из участков.Администрация города указала что для использования З/У под проезд который находится в общей долевой собственности необходимо принять меры по изменению разрешенного использования данного участка либо наложить сервитут.Нас трое из четверых владельцев общего участка согласны на изменения или перевода его но вот один не идет на контакт и не заинтересован в оформлении документов.Аргументирует что при перераспределении З/у он отдал три метра от своего участка и как бы дорога(проезд после пяти лет после подписания договора о перераспределении земельных участков ему эта не нужна. Вопрос: Как узаконить данный участок?Можно ли наложить сервитута на земли общей долевой собственности?
Основания для отказа в перераспределении земельного участка в случае самозахвата
с заявлением о перераспределении земельного участка обратился собственник указанного земельного участка, на котором он построил кафе, часть кафе и забор находятся за границами этого земельного участка, т.е. собственник произвел самозахват земель общего пользования, по данному факту муниципальным земельным контролем составлен акт и направлена претензия собственнику указанного земельного участка и кафе. Вопрос есть ли основания для отказа в перераспределении, если собственник с помощью этой процедуры пытается уйти от взысканий за самовольное занятие земель, находящихся в муниципальной собственности?
Доступ к земельному участку
Одна из границ земельного участка А выходит на красную линию улицы. Т.е. формально доступ к нему с земель общего пользования имеется. Но на участке в нескольких метрах от границы участка находится дом шириной равной ширине участка. Получается что пройти на ту часть участка, что находится за домом с улицы напрямую невозможно. Туда можно попасть только с левой стороны обойдя дом по земле, которая пока еще является муниципальной. Будет ли такая конфигурация препятствием для межевания муниципальной земли слева от участка в плане доступа к земельному участку за домом?
Хочу путем перераспределения земельных участков присоеденить эту муниципальную землю к своему участку, который находится рядом с участком А. Хотелось бы узнать перспективы и риски такого мероприятия.
Если муниципальная земля будет отмежована, оформлена в собственность и огорожена, какие варианты доступа на ту часть участка, что за домом, возможны у их владельца? Сможет ли он оспорить перераспределение?
Сможет ли добиться сервитута?
Можно ли делать перераспределение земельного участка путем присоединения повторно?
Здравствуйте, можно ли сделать перераспределение земельного участка путем присоединения (прирезку) повторно? Если да, то сколько раз, через какой период времени? Исходный участок 392 кв м, в нашем регионе (Калужская обл) можно прирезать максимум столько же.
Возможно ли перераспределение земельных участков?
В 30х годах получили землю в аренду от завода под застройку жилого дома. Право собственности на дом перешёл по наследству вместе с пользованием земельного участка 182кв.м. Помимо нашего дома на земельном участке расположен жилой дом соседей. Общая площадь 370 кв.м. Раньше никогда не делили, устная договорённость была использования земельного участка. Потом дом соседей продали, вселились новые соседи и через суд в 2003 решили определить порядок пользования и урезали мне на 30 кв.м земли. Сейчас продливаем договор аренды, каждые 5 лет, и нам выдаёт департамент на общую площадь, соседи затребовали их включить в договор поскольку земля общая. Мы живём там давно, как родовое гнездо стало, всегда использовали 182кв.м в те новые жильцы приехали и купили только жилой дом соответсвенно земля под их домом в распоряжении. Как вернуть 30 кв.м есть ли какие нибудь варианты перераспределения?
Возможно ли перераспределение земельного участка?
Добрый день! Имею участок с домом 5 соток, и прилегающую территорию которая так же находится в моем пользовании но не оформлена. Могу ли я присоединить эту землю к уже имеющемуся участку путем перераспределения земель и как это правильно сделать? Админтстрация предлагает только выкупать у города за не малые деньги.
Проблема при перераспределении земельных участков
Нам необходимо выполнить перераспределение земельных участков, находящихся в частной собственности, по взаимному согласию сторон - от соседского участка 384 кв.м. присоединить 6 кв.м. к нашему участку площадью 440 кв.м.
Проблема в том, что площадь соседского участка меньше предельной минимальной площади в 400 кв.м., установленной администрацией города.
Какие у нас есть варианты? Как можно заставить администрацию уменьшить минимальный предельный размер земельного участка? В земельном кодексе ст. 39.29 в основаниях для отказа минимальный предельный размер земельного участка не оговаривается.
Как узаконить территорию, прихваченную к моему участку?
Добрый день. в 1991 года бабушке выделили земельный участок 15 соток, а оградили забором 21 сотки. После смерти бабушки участок был оформлен на меня, соответственно по документам 15 соток, а фактически 21 сотка по забору. с двух сторон соседние участи с двух других дорога. Споров между соседями по границам участка не имеется. На не оформленных 6 сотках находится колодец туалет и фундамент. Подскажите пожалуйста как правильно их узаконить?
Пойдет ли сельское поселение на перераспределение земельного участка, если из моего прирезка возможно сделать обособленный участок? Либо возможно взять его в аренду без аукциона?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы