Канализация

Здравствуйте! Опишу свою ситуацию, буду рад, если мне помогут в ней разобраться. У меня был земельный участок с 2 домами на нем, подключенными к одним коммуникациям. Я произвел раздел участка, и появились 2 отдельных участка с домом на каждом, оба в моей собственности. И вышло так, что коммуникации (вода, канализация, газ) теперь с первого участка проходят трансфером на второй. Пока я собственник обоих участков, это не проблема. Но я решил участок, по которому проходят коммуникации, продать, и теперь я переживаю. К сожалению, перенести коммуникации не представляется возможным. Я опасаюсь, что новый собственник захочет что-то с коммуникациями сделать... У меня возникла мысль наложить на данный участок сервитут на 100 лет. Но возник вопрос, могу ли я сам на свой участок его наложить. Если нет, то, наверно, нужно сначала этот участок на жену переписывать и уже с ней подписывать договор о сервитуте? Подскажите, обезопасит ли мои коммуникации сервитут вообще? И есть ли еще какие-нибудь варианты помимо него? Буду рад комментариям. Спасибо!

на дверь приклеили наклейку, имеют ли они на это права? в ней написано: в связи с задолженностью по услуге «ВОДООТВЕДЕНИЕ»(канализация). в соответствие со ст 117 постановления Правительства РФ от 06.05.2021 года номер 357, в вашей квартире приостановлена данная услуга. вы можете затопить себя и соседей! попытки самовольно снять ограничения приведут к аварийным ситуациям в многоквартирном доме! имеют ли они на это право? и как они могут поставить заглушку, не заходя в квартиру?

Здравствуйте.Я являюсь собственником помещения в подвале многоквартирного дома.Помещение переодически затапливает вода из канализационного колодца,который расположен на улице,перед домом,когда он забивается.Я вызываю водоканал ,они чистят этот колодец,через соседний колодец.В данный момент,этот второй колодец находится на огороженной гаражной территории.Собственники гаражей,не разрешают работникам водоканала проходить на их территорию,для чистки,мотивируя это тем,что земля выкуплена ими и находится в частной собственности.Что делать?Канализация,которая забивается принадлежит водоканалу,а доступа к ней нет.

Хочу поставить баню на бетонных блоках на огородническом земле которая находится в собственности. Потому что в нашем доме не предусмотрено где мыться дом 8квартирный с частичным удобствами. Холодная вода и канализация есть только раньше вообще было только печное отопление.

Добрый вечер, Два соседних дома на улице,, между ними участок где вдоль забора проходит канализация, и участок под канализацией в ограде соседки, которая утверждает что у нее договор аренды с собственником земли. При этом колодец к которому подключен я и она в пределах ее ограды. Второй раз она забила мне канализацию, но этот факт документально я подтвердить не могу. Нынешний собственник канализации и участка под ним утверждает что я незаконно подключен и с ней действует заодно, делая вид что здесь не причем, хотя по телефону сказал и не только мне что мы вас будем отключать, хотя сам совсем не обслуживает канализацию. Пользуюсь услугой уже пять лет, договор о поключении заключался с другим юрлицом. Тарифа на отведение нет и не было, счетов не выставляют, но вся застройка пользуется услугой... как зафиксировать факт отключения от канализации ? И что далее ?

Здравствуйте. Являюсь собственником доли жилого дома, дом на две половины, разные входы, канализация, но водопровод и отопление ввод идет через соседа, потом по дому к нам. На данный момент в доме центральное отопление. В своей половине хочу провести газовое отопление(сосед не хочет). По выпискам ЕГРН дом и земля значится как жилой дом. Администрация же не разрешает провести газ одной половине, только во всем доме, т. к. он числится многоквартирным. Подскажите, что-то можно сделать? Возможно ли его перевести в дом блокированной застройки?

Здравствуйте, у моего отца стоит дом на грани участка канализация выведена в бок к другому участку который он хотел купить, но его не разрешали продовать так как от дома отца до речки 50 метров ,река протяженостью более 10км, а в 2022 году его продали другому не уведомив его, можно ли его как то забрать и законно вообще его продали

Добрый день! Имею квартиру на первом этаже с систематическими общедомовыми засорами канализации в подвальном помещении (жители смывают в унитаз подгузники, тряпки и т.д. + износ и дом проседает), в моменты засора у меня в квартире возникает перелив из унитаза. Писала и на сайт мэра, префектам, гбу, по итогу имею одни отписки, что ремонт трубы произведен. На последнем обследовании с УК был подписан акт о том, что они обязуются каждые два месяца производить профилактическую прочистку общедомовой канализации до момента ее капитального ремонта (2024-2026 гг). Сейчас я планирую продажу этой квартиры, насколько я понимаю эта проблема является скрытым дефектом? Подходит ли моя проблема под определение "негерметичная канализация"? Как продать квартиру без единого риска оспаривания сделки? Как грамотно отразить это в договоре, чтобы не напугать потенциальных покупателей? Спасибо.

Здравствуйте! Произошло затопление квартиры на 1 этаже стоками от канализации. Канализация была засорена в подвале (зона ответственности управляющей компании). Имеется ущерб от последствий затопления. Управляющая компания отказывается восстанавливать ущерб. Каковы перспективы судебного разбирательства с УК?

Живём на 10-м этаже (сверху только технический этаж и далее крыша). Засорилась канализация на кухне, вызвали слесаря с УК по заявке. После того, как он сделал работу и ушел, через несколько дней к нам пришел сосед снизу и говорит, что когда слесарь очищал канализацию, то их затопило. И теперь якобы он собрался на нас подавать в суд, потому что в УК ему сказали что виноваты мы. У нас никаких актов о ущербе нет. Подскажите как нам быть?

Доброй день. Тема: у соседа по квартире в одно этажном доме пришла в негодность канализация и под стеной стоки проникли в другую квартиру и намокла стена , частично испортились абои , промокли полы , - как быть

Двухэтажный дом 1967года постройки без подвала, затопила канализация жильцов из трех квартир на 1этаже. Сотрудники УК долго совещались но откачали и устранили потопы. При этом на спонтанном собрании с жильцами сказали, что надо заменить всю канализационную сеть под домом и стояки в квартирах. При этом они это делать не будут, а мы должны делать за свой счет и с помощью частных компаний УК уходит от ответственности и стращает судами. Нам надо разбить полы,стены и восстановить все опять за свой счет.Доступ в квартиры предоставили. Подскажите, как нам жильцам трех квартир поступить в данной ситуации и в какую организацию обратиться за помощью в регионе.

Здравствуйте, я построил сарай от межи 1.2м, 11х5м сарай из пеноблока, там живут куры и немного кролей, так же храниться зерно, выгул у кур 6.2 от межи, окон в сторону соседей нет, соседи требуют чтоб я снес сарай. Хотя у них есть постройка в 10см от межи, канализация в 20см от межи, и сараюшка маленький в 50см от межи. Я уже поставил забор дополнительный от них, некоторые временные постройки убрал, им все не так, теперь за сарай докатались, я не знаю что мне делать, я ругать не люблю, всегда качаю и за их вот эти постройки молчу, чтоб они за мой сарай не докапывались, но они и до него теперь добрались, у меня уже и сил нет и нервов. Пожалуйста подскажите что мне делать в этой ситуации, я человек очень терпеливый, но уже не знаю что мне делать. Большое спасибо

Добрый день. Меняли унитаз и канализационные ответвления в квартире на 5 этаже. Через 3 дня выяснилось, что на первом этаже засорилась канализация и квартиру затопило. В общую канализацию мусор не выбрасывали. Старший по дому утверждает, что из за того что мы стучали, в стояке что-то могло отвалится и засорить стояк. А также утверждает, что замену канализационных ответвлений и унитаза, мы должны были согласовать с ТСЖ. Кто прав?