Кадастр

Зем. уч. с/х назначения был у фермера, единственного члена КФЛ. В этом году фермер зарегистрировал его на себя и продал за 1500000 р. Кадастр стоимость 4500000 р. Налог платится с 70% кадастровой стоимости, минус 1000000. Это 285000 р. Можно ли снизить налог, если обратится в суд и признать за фермером право собственности на З У в период фермерства. Чтобы воспользоваться льготой по оплате налога. (Владение 5лет.) Есть ли какая то возможность снизить налог?

Добрый день! Купили участок в Калужской области, кадастр 40:10:050207:238 Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства Межевание: Проведено Но изучив ПЗЗ увидели, что данный участок находится как бы вне границ населенного пункта, которые обозначены в документах ПЗЗ. Кадастровый инженер сказал, что если подавать уведомление о строительстве, то могут отказать, что нужно строить и потом по дачной амнистии вводить в эксплуатацию. Но нам для получения кредита на строительство нужно предоставить данное уведомление. Подскажите, есть ли у гос органов повод для отказа?

Здравствуйте подскажите пожалуйста,у нас ситуация такая на сельхоз участке стоит дом с назначением сх1, но нам нужно перевести в сх2!? Для того чтобы сделать его жилым, и жить в нем! Кадастр имеется, но состоит как не жилой? Что нам не обходимо для этого

В собственности есть недвижимость, которая по факту не существует, подали заявление в суд о том, чтобы её сняли с учёта в ЕГРН, пришли в кадастр, а там снимать не хотят, говорят подавайте иск в суд о снятии с кадастрового учёта.

Здравствуйте! у меня в собственности участок 15 соток, рядом с этим участком я хочу приобрести участок 10 соток. Этот участок принадлежит областной администрации. Я (как заинтересованное лицо) сделала межевание, внесла его в кадастр, на руки получила предварительное согласование о предоставлении земли в собственность. Цена за участок сильно завышена. Хочу подать документы в комиссию о снижении кадастровой стоимости По факту, как оказалось, подавать заявление и отчет на уменьшение кадастровой стоимости может только собственник ( администрация), чего она делать конечно же не собирается. В администрации говорят цена окончательная и изменению не подлежит. Никак стоимость мы уменьшить не можем. Подскажите, что возможно сделать в этой ситуации?

Здравствуйте ! Тема: вывоз ТБО Московская обл, г.Хотьково, частный сектор Дачный дом поставил на кадастр и перевел в разряд жилые помещения в 2019 г. Площадь 130 кв.м. В 2020 прописал постоянно семью з чел. Договора с регоператором на вывоз ТБО не заключал. Приходят квитанции от регоператора на имя бывшего владельца, и площадь указана 100 м.кв. Долг на сегодня указан 14 тысяч р. Как посоветуете поступить ?

Здравствуйте, переехала в новостройку,все незнакомые люди. Образовалась инициативная группа,составили бюллетень голосования(за утверждение этих людей в инициативной гр.) Первым пунктом просят указать ФИО и кадастровый номер....Скажите,пожалуйста,если указывать кому попало номер кадастр.,я живу без риска потерять квартиру? Сейчас очень много мошенников и юридически неграмотному человеку сложно, помогите мне. Заранее спасибо.

Имеется многоквартирный дом (на 2 хозяина) в деревне, для обслуживания этого дома имеется земельный участок, который поставлен на кадастр 25.08.2005, но права собственности не зарегистрировано за собственниками. Сейчас квартиру №2 делят бывшие супруги. Могу ли я собственник 1й квартиры и собственник 2й кв оформить этот земельный участок? Может ли оспорить сделку бывшая жена собственника 2й кв?

Добрый день! Общая информация такая: В ноябре 2021 года подал заявление как физическое лицо на предварительное согласование предоставления земельного участка согласно ст. 39.18 ЗКРФ. Цель предоставления: осуществление КФХ его деятельности. (без торгов ст. 39.6 п. 2 пп. 15) В декабре 2021 года администрация постановлением предварительно согласовала мне предоставление ЗУ и утвердила схему на КПТ (как физ. лицу). В постановлении указано, что разрешённое использование: сельскохозяйственное использование. Отмежевал участок и поставил его на кадастр В ЕГРН Виды разрешённого использования: сельскохозяйственное использование В марте подал в администрацию заявление на предоставление земельного участка без проведения торгов согласно ст. 39.17 ЗКРФ (по постановлению о предварительном согласовании ). Цель использование указал: осуществление КФХ его деятельности. Сегодня вот пришло уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги "предоставление земельного участка без проведения торгов". Основание: ст. 39.16 пп. 14 - "разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка" Позвонил в администрацию, говорю, что за ерунду понаписали мне. Ответ: в заявлении цель использования земельного участка отличается от разрешённой из ЕГРН. Вопрос: права ли в данной ситуации администрация? Мне нужно изменить цель использования земельного участка?

День добрый. Имеется участок 10 соток. Садовая книжка с 2005 года. Рядом с участком проходит газовая труба, менее 50 метров. При оформлении садового товарищества, наш участок в общий кадастр не включили, и по факту мы как бы и есть ( председатель орет что у нас самозахват)и нас как бы и нет ( согласно кадастру). Все взносы по садовой книжке регулярно делали все эти годы. Мы и рады бы оформиться за все эти годы, но садоводчество все эти годы открещивается от нас, и оформить не получалось из-за газовой трубы по соседству. Есть ли какая-то возможность оформить участок в собственность?

Здравствуйте! Покупал участок около реки, 33 сотки, продавец объяснял, что по факту там больше, так как от границы участка до воды еще есть территория - береговой линии! Межевание делалась за несколько дней до покупки, в этом процессе не присутствовал! По факту, купив участок, попросил кадастрового инженера приехать и "вбить колышки"! Колышки вбили, но ближний к воде, оказались почти в воде, растягивали участок как могли до 33 соток! Документы на дом и участок изначально шли 33 сотки! Скрин прикрепил! Вопрос - а можно ли так было делать кадастр, чтобы участок уходил почти в воду, если с одной стороны земля позволяет растянуть участок вбок (она государственная) и 20-25 метров от воды как бы в мой участок входят, но пользоваться ими не могу? Кадастровый инженер сам сказал, что надо было в бок уходить (уносить туда 6 соток берега) но продавец на вопрос - куда вести участок, ответил - веди поп прямой, все равно продавать там разберутся... что делать в данном случае?

Добрый день! У меня КФХ, хочу взять участок в аренду, что бы прошло всё быстро изначально хотел подготовить земельный участок к аукциону согласно пункта 4 ст. 39.11 ЗКРФ, для этого составил и администрация утвердила схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории согласно подпункта 1,2 пункта 4 статьи 39.11 ЗКРФ. Думал провести межевание участка, но довелось пообщаться со знакомым который этим же путём пару лет назад пошёл: он мне сказал, что сделал межевание, поставил участок на кадастр и написал в администрацию заявление на проведение аукциона. Администрация приняла решение о проведении аукциона, а дату аукциона установить после проведения рыночной оценки участка. В общем знакомый сказал, что только через год выставили участок на аукцион (денег не было у администрации). Посидел, подумал: а стоит ли мне тратить деньги на межевание? А не подать ли мне участок на предварительное согласование без торгов, даже если желающие будут, то администрация пока родит на межевание и оценку тот же самый год пройдёт? Сам вопрос к юристам: есть постановление администрации об утверждении схемы и наделениями меня полномочиями по постановке на кадастровый учёт без доверенности. Могу ли я не ставя участок на кадастр написать заявление в администрацию о предварительном согласовании предоставления земельного участка согласно ст. 39.18 ЗКРФ и приложить к заявлению постановление администрации и утверждённую схему? Если первый вариант не подходит, то могу ли я поставить на кадастр участок и подать в администрацию заявление на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов согласно ст. 39.17 ЗКРФ? Заранее спасибо за исчерпывающие ответы.