Ипотека

Добрый день! В 2015 году была приобретена квартира по ДДУ с участием средств банка, в этом же году про заключении сделки было оплачено часть физическим лицом, часть средствами банка( ипотека). Фактически регистрация собственности прошла в ноябре 2019 года, далее квартира была продана в июле 2024 года. На руках есть ДДУ, платежи в пользу застройщика об полной уплате в 2015 году. Сегодня пришел запрос от ФНС с просьбой предоставить 3 ндфл так как была продана недвижимость, с указанием даты и регистрации и продажи недвижимости с сроком владения менее 5 лет, а именно 4 года и 9 мес. Почитал НК РФ, прм заключениии ДДУ датой начала собственности начинается с даты заключения ДДУ, а также полной оплаты. Правильно я понимаю, что со своей стороны мне нужно предоставить подтверждающие документы в фнс( дду + платежки) и я могу не подавать декларацию и в том числе не уплачивать налог ?

Добрый день! Идет бракоразводный процесс. С мужем в браке была куплена квартира с использованием средств мат капитала. Основной собственник и заемщик муж, я там смогу получить только долю 1/3 после того как будет выплачена ипотека. Муж требует с меня половину суммы за ипотеку. При этом проживать там с ребенком я не могу, т к он делает невыносимые условия жизни в квартире меня и моего ребенка. Какие есть пути выхода из ситуации?

Добрый день! Идет бракоразводный процесс. С мужем в браке была куплена квартира с использованием средств мат капитала. Основной собственник и заемщик муж, я там смогу получить только долю 1/3 после того как будет выплачена ипотека. Муж требует с меня половину суммы за ипотеку. При этом проживать там с ребенком я не могу, т к он делает невыносимые условия жизни в квартире меня и моего ребенка. Какие есть пути выхода из ситуации?

С женой в гражданском браке. есть двое детей. Хотим купить квартиру побольше в ипотеку с использованием мат капитала. Есть большой первоначальный взнос. она берёт ипотеку, я становлюсь ей созаемщиком. Можно ли нам в ипотечном договоре прописать условия получения доли и мне тоже в новой квартире? Одобрят ли перечисление мат капитала в банк социальный фонд? Выделение моей доли происходит по обоюдному согласию. Дети тоже получат доли. В итоге собственников должно получиться 4: жена, двое детей и я. Такое возможно?

Здравствуйте! Бывший муж воспользовался компенсацией 450 тысяч от государства многодетным семьям в счёт погашения ипотеки. Ипотека была оформленна до заключения брака и до рождения ребёнка. Он не является биологически отцом, но в свидетельство о рождении записан как отец. О том что он воспользовался этой поддержкой от государства я даже не знала. Мы развелись и живём раздельно. Можно ли удержать с него эту сумму или что бы он выделил ребёнку долю в квартире?

Здравствуйте, знакомый по глупости попал в неприятную ситуацию. Его обманули риелторы. За небольшое вознаграждение на него оформили две ипотеки, говорили, что будут платить, а после выплаты он должен будет оформить недвижимость на тех кто будет оплачивать ипотеку. Но одну ипотеку практически сразу перестали платить, а вторую платили год, потом тоже перестали. Обе ипотеки семейные. Стоимость этой недвижимости выше рыночной. Можно ли подать в суд, признать сделки недействительными? И есть ли вообще какой-то выход из данной ситуации? Разве можно было оформлять две ипотеки на одного человека, еще и по льготной ставке? Также еще есть как минимум одни пострадавшие от этих мошенников

Добрый день! Взята ипотека на тещу и зятя. Теща основной заемщик с учетом дохода, основной приобретатель по ДДУ. Внесла первоначальный взнос из личных средств. Зять добавлен в ДДУ и договор ипотеки как «донор» семейной ипотеки ради хорошей ставки, без учета дохода. Ни зять ни его жена - дочь тещи не вносили в погашение ипотеки ни рубля. Теща все выплатила сама. Вопрос. В момент выдачи ключей нужно будет оформить собственность, можно ли оформить на тещу не выделяя донору долю? Какое соглашение надо оформить. Какие перспективы в суде если зять и дочь решат что нужно долю оформить на них? Все платежи и источнмки среоств тещи задокументированы. Зять и дочь неработающие без кредитной истории

Здравствуйте, муж погиб на СВО. До своей гибели у него было ранение и он получил выплаты . Приобрел участок , машину и дачу и есть квартира военная ипотека. Есть три наследника дочь несовершеннолетняя жена и его отец, мы с отцом поговорили и решили что он только хочет участок, а все остальное останется нам с дочкой. Как сделать правильно что бы мы с дочкой не вступали в наследство на участок а отец не вступал в наследство на остальное имущество. Все что он приобрел это были деньги за ранение. Возможно сделать как то это все без лишней волокиты. Нам говорили что все делится на троих и до совершеннолетия дочери мы не можем не чего сделать с этим имуществом, как нам быть подскажите пожалуйста

Здравствуйте, муж в течение года брал микро займы и ничего не говорил, я только что узнала и мы оформили дарственную у нотариуса его доли в квартире на меня. Признает ли суд сделку мнимой ? На мне так же ипотека 1 кВ где живет сын с семьей (2 несоверш ) И вообще какой у меня выход? Я вообще в растерянности и не знаю что мне делать

Добрый день! Я продаю свою квартиру (покупал у застройщика по ДДУ в 2018, ипотека в Сбере). Заказали оформление сделки в Сбербанке с их стандартным договором купли-продажи. Покупательница хочет добавить в этот договор пункт про происхождение денег. Она состоит в браке, но квартиру оплачивают родители (т. е. муж денег в эту покупку не вкладывает). Покупательница хочет обезопасить себя, чтобы эта квартира в случае развода не делилась пополам. Вариант с брачным договором покупателей не устраивает. Оформлять квартиру на родителей и делать договор дарения они тоже не хотят. Сам пункт, который хотят добавить: Согласно п. 2.1. настоящего договора, стоимость объекта определена в размере 8 200 000 (восемь миллионов двести тысяч) рублей. Настоящие денежные средства в размере 8 200 000 (восемь миллионов двести тысяч) рублей передаются Покупателю от матери Покупателя от продажи ее квартиры с кадастровым номером ### по договору купли-продажи от 13 марта 2025 г. Данные денежные средства не являются общим нажитом имуществом в браке Покупателя Есть ли в этом пункте какая-то опасность для меня, как для продавца? Я не против, что покупательница хочет защитить деньги своих родителей (квартиру) от раздела в случае развода. Но меня смущает, что в договоре купли-продажи появляются кадастровый номер какой-то другой квартиры и данные о том, что это деньги не покупательницы, а ее мамы. Не грозит ли это мне какими-то проблемами в дальнейшем или это касается только взаимоотношения внутри семьи покупателей?

Здравствуйте! Подскажите, брала ипотеку, мат капитал входил в первоначальный взнос, но вовремя не был перечислен и СФР требует доп соглашение для перечисления. Застройщик с меня требует 50 тыс за доп соглашение. Насколько это законно?

Оформляем ипотеку с использованием средств материнского капитала на вторичное жилье (участок с жилым домом). При загрузке документов в ДомКлик отобразилось, что у нас якобы не загружен отчет об оценке недвижимости. Нужно ли оформлять этот документ или можно обойтись без него?

Здравствуйте, с бывшим мужом не живу больше года, у нас ипотека он является заемщикаи, а я созоемщикам в квартире проживает он, он не платил ипотеку наложили арест, что вы мне посоветуете сделать?