Ипотека

1. Квартира приобреталась за счет ипотеки и соц. выплаты от государства по программе Молодая Семья. Договор КП на был составлен только на супругов в совместной собственность. На ребенка не было выделено, т.к. была ипотека. После закрытия ипотеки через полгода долю не выделили. Теперь перед продажей надо выделить долю совершеннолетнему ребенку, чтобы не платить налог при продаже. Т.к. продаем в ближайший месяц. И Есть два вопроса. 1. Мы являемся многодетной семьей и вроде как по закону можем продавать недвижимость в не зависимости от срока и не платить НДФЛ 2. И если это не так. То может выделить долю согласно соц. выплаты по программе "Молодая семья" от суммы на троих человек 567 000р. (189 000 на человека) при стоимости жилья 1 794 600р. Т.е. выделить не 1\3, а 1/9, чтобы налог НДФЛ при продаже был намного меньше. 2. Нам сказали, что можно подать соглашение на выделение доли через МФЦ. Но только на ребенка выделить долю, а на супругов оставить в совместной собственности, чтобы не регистрировать у нотариуса. 3. Вопросы: 1. Можем ли мы выделить доли по простому соглашению, ( бланк во вложении) без нотариуса. 2. И можем ли мы выделить в равных долях 1/3, тк. попадаем под неуплату НДФЛ. 3. Подать на соглашение через МФЦ или быстрее через Росреестр или вообще надо идти к нотариусу

Здравствуйте, у меня ипотека, подала на банкротство и сейчас идёт реализация имущества. Май месяц 2025 года от меня просили документы на третье лицо. Я все документы предоставила, по каким то причинам мои юристы не получили документы на третьего лица. Сейчас банк подал в суд моего соцзаемщика с требованием полной суммы ипотеки 1300000. Соцзаемщик моя дочь которая ещё студентка. В квартире у всех троих детей есть долевые. Детям 21, 16 и 10 лет . Сама официально не работаю , встаю на учёт по самозанятости. Ипотеку каждый месяц оплачиваю через соцзаемщика 21000 , страховка тоже оплачено. Вопрос : Может ли банк выселить нас из квартиры и выставить на продажу? И что будет с моим соцзаемщиком если она не может выплатить полную сумму?

Добрый день! На мат капитал была приобретена комната, как первоначальный взнос 300 тыс руб. Сейчас ипотека погашена и комнату хотим продать. Возможно ли доли на детей не выделять, а вернуть мат капитал государству?

Разводимся с мужем. Оставляет машину и квартиру мне. Нужно ли заверять документально у нотариуса. Квартира в ипотеке. Сказал, что проконсультировался и якобы ничего заверять не нужно, если мы не делим. Достаточно суда. Но я сомневаюсь, как я потом буду продавать , не возникнут ли проблемы. Ипотека оформлена на меня, плачу исправно. Все оформлено на меня, долей ни у кого нет

Добрый день. Участок куплен за наличный расчёт. Дом на участке был построен в семейную ипотеку, материнский капитал не использовался в эту ипотеку. Ипотека погашена. Есть несовершеннолетний ребёнок. Могу ли я продать купленный участок вместе с домом? Нет ли каких либо ограничений из-за несовершеннолетнего ребёнка?

Добрый день. Участок куплен за наличный расчёт. Дом на участке был построен в семейную ипотеку, материнский капитал не использовался в эту ипотеку. Ипотека погашена. Есть несовершеннолетний ребёнок. Могу ли я продать купленный участок вместе с домом? Нет ли каких либо ограничений из-за несовершеннолетнего ребёнка?

Добрый день. Участок куплен за наличный расчёт. Дом на участке был построен в семейную ипотеку, материнский капитал не использовался в эту ипотеку. Ипотека погашена. Есть несовершеннолетний ребёнок. Могу ли я продать купленный участок вместе с домом? Нет ли каких либо ограничений из-за несовершеннолетнего ребёнка?

Нужна консультация - есть долг по кредитам (1.700.000, 520 000, 110 000 и 198 000) так же есть ипотека ( 2 квартиры - просрочек нет) если довести дело до суда — могут ли затронуть данные ипотеки ? Какой путь решений есть в даннной ситуации ? Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Данные квартиры не мои , а родственников ( ипотеку оформляла на себя)

Ипотека и банкротсво? С банком заключили мировое соглашение.Ежемесечный платеж вносился на ссудный счет без просрочек супругой, (она же заемщик по ипотеке) По суду утверждено 3е лицо по платежам по ипотеке, но не разу еще не вносились платежи от него. Вопрос: Может и дальше вносить платежи заемщик (процедура ещё не завершена), дабы не напрягать 3е лицо? Банку то ведь все равно кто там платит или не?

Добрый день. Подскажите пожалуйста , как правильно поступить . У меня есть 2 квартиры в ипотеке .Есть потребительские кредиты, сумма более 2 млн. Сейчас т к нахожусь в отпуске по уходу за ребенком - возможности платить по кредитам нет. ( ипотека оплачиваемся своевременно). Если одну ипотеку переоформить на другого человека , не оплачивать кредиты - ждать судебного постановления об удержании с заработной платы. Могут ли затронуть ( банк или суд приставы) мое имущество? ( в ипотеке). Читала , чтоб банк - можно также подать на банкротов физ лица?

Добрый день. Подскажите пожалуйста , как правильно поступить . У меня есть 2 квартиры в ипотеке .Есть потребительские кредиты, сумма более 2 млн. Сейчас т к нахожусь в отпуске по уходу за ребенком - возможности платить по кредитам нет. ( ипотека оплачиваемся своевременно). Если одну ипотеку переоформить на другого человека , не оплачивать кредиты - ждать судебного постановления об удержании с заработной платы. Могут ли затронуть ( банк или суд приставы) мое имущество? ( в ипотеке). Читала , чтоб банк - можно также подать на банкротов физ лица?

Здравствуйте,мы с бывшим мужем взяли ипотеку первоначальный взнос был материнский капитал ипотека была оформлена на бывшего мужа мы развелись он ипотеку не платил банк перепродать квартиру и на оттуда выкинули прошло больше трёх лет, материнский капитал мне не вернул могу ли я подать в суд и какие у меня шансы

Здравствуйте,мы с бывшим мужем взяли ипотеку первоначальный взнос был материнский капитал ипотека была оформлена на бывшего мужа мы развелись он ипотеку не платил банк перепродать квартиру и на оттуда выкинули прошло больше трёх лет, материнский капитал мне не вернул могу ли я подать в суд и какие у меня шансы

Добрый день! У меня есть в собственности квартира (ипотека уже погашена и есть все документы о праве собственности на руках), есть машина (куплена за наличные, но деньги на покупку брала в кредит, кредит на мое имя). Есть 2 вклада в банке на сумму более 2 млн. рублей (на одном вкладе проценты начисляют ежемесячно, а на втором - в конце срока вклада). Вклады закрывать не планирую. Собираюсь выйти замуж в этом году. У жениха есть комната в коммунальной квартире (я в ней живу, но не прописана), есть ипотека на эту комнату. Долга по ипотеке нет. Официально он не работает, поэтому и официального дохода нет. У него большой долг по ЖКХ на этой комнате и еще долг по налогам. Данные долги до свадьбы погашены не будут. Приставы уже арестовали его дебетовую карту и забирали его старую машину 2 года назад. Вопрос: после регистрации брака, буду ли я отвечать за долг по ЖКХ? Он постепенно растет за счет пенни и ежемесячных начислений. И буду ли я отвечать за долг по налогам на его имущество? Ипотека на комнату будет закрыта через 2 года. Она только его, т.к. он комнату покупал еще до нашего знакомства. В комнате я не прописана, у меня регистрация в моей квартире. А также вопрос могут ли арестовать мои счета и вклады в банке? И правильно ли я понимаю, что те проценты по вкладам, которые будут начислены уже после регистрации брака, будут являться совместным семейным доходом? Спасибо!