ИЖС

В 2007 году получили разрешение на реконструкцию дома ИЖС от администрации (с увеличением площади и увеличением этажей до двух, предоставили тех план). Право собственности на старый дом и на участок имеется (есть выписки ЕГРН). Завершили строительство в 2009 году но не зарегистрировали новый дом. ( владелец мой отец, пенсионер) Какие теперь наши действия чтобы зарегистрировать дом после того как вызовем кадастрового инженера для составления тех плана? Подойдёт ли реконструкция по дачной амнистии? Плюс есть одна сложность. При заказе выписки ЕГРН обнаружилось что каким-то образом по непонятным причинам внутри записи о старом жилом доме - есть еще запись с номером ЕГРН о помещении (квартире) якобы внутри него. При этом площади совпадают но владелец не указан. Откуда она взялась непонятно. Подавали на исправление тех ошибки через Мфц- отказали. Что со всем этим делать? нужна консультация. Спасибо

Недвижимость. Ситуация следующая:- получил права собственности ( передано с рамках исполнительного производства от должника мне, взыскателю) на долю земли и долю дома. Недвижимость- нахождение Лен. область, ИЖС. Дом фактически разделен на три секции с отдельным входом( таунхаусы). Один полностью мой. Участок огорожен забором.Постройка и регистрация 2012 года. Минимальное площадь ИЖС по ПЗЗ в данном районе 8 соток, так что выйти из общей долевой собственности невозможно( но могу и ошибаться т.к. с марта 2022 г. закон о блочных постройках в силе и есть ли по нему что то типа дачной амнистии или иной порядок перерегистрации объектов -не знаю). Порядок пользования между жильцами не определен. Кто прописан и прописаны неизвестно, в т.ч. малолетние, инвалиды. На сегодняшний день бывший собственник отказывается передать фактически недвижимость и выезжать оттуда. На связь не выходит, двери (ворота) не открывает. Текущее состояние помещения неизвестно, но в рамках адм-го иска по оспариванию оценки недвижимости должника была сделана судебная экспертиза. Состояние было на твердую 4. С июня 2022 мною подписан договор аренды данного помещения, сейчас несу убытки. Вопросы- 1. Как принудить бывшего собственника передать помещение? 2.Вселиться? 3.Выселить иных лиц? 4.Возместить убытки от неполучение прибыли от аренды? 5. Выделиться из общей долевой собственности. Уважаемые юристы, прошу ответов от специалистов, на практике решавшие описанные мною обстоятельства. Заранее признателен.

Добрый день. В 2021г.мной был получен земельный участок под ИЖС в рамках соцпрограммы для многодетных семей. Участок расположен в Михновском сельском поселении Смоленского района Смоленской области. К участку отсутствуют подъездные пути, при моём обращении к Администрации Михновского сп с просьбой организовать подъезд к участку, мне был ответ, что строительство улично-дорожной сети запланировано на 2024 год, а ввод в эксплуатацию в 2026. Но мной запланировано строительство дома в этом году, но без дороги подъезд строительной техники невозможен. Имеет ли право Администрация СП отказывать в обустройстве подъездных дорог к участку?

Добрый день! Купил землю ИЖС в коттеджном поселке. По границе участка идут газ, вода, электроэнергия. Земля по которой идут дороги и проложены коммуникации принадлежат некой ООО она же управляющая без всяких собраний и т.п. Моя задача подключиться к коммуникациям. Вопрос надо ли мне какие либо разрешающие документы от управляющей ооо? Они утверждают что мне необходимы их отчуждения для подключения и заключения прямых договоров с ресурсниками!? В Россети Ленэнерго приняли заявку на подключение и исполняют её. Может ли ооо меня отключить? законно ли это?

Здравствуйте. У меня есть земельный участок ИЖС. Больше в собственности не чего нет. На данный момент у меня есть просроченные кредитам в скором времени банки выйдут в суд. Могут ли у меня забрать землю и продать её в счёт выплаты долгов. Если в собственности больше не чего нет?

Вопрос касается земельного участка. Земли населенных пунктов , ИЖС статус по документам. На участке много деревьев, по закону можно сажать деревья не ближе, чем 3 м к границам соседей. Но мы не сажали их, они там были - спиливать без разрешения нельзя. Вопрос - нужно ли чистить свой участок от леса, чтобы соблюдать закон о насаждении деревьев в 3-х м от границы соседнего участка ? Или можем оставить их, так как это участок изначально с лесом.

Здравствуйте,участок Ижс собственности более 20 лет.был единственный проезд к участку ,сейчас стало не возможно местно администрация провели работу,за сыпали проезд чернозёмом присвоили статус сквера,при этом мне не предоставили альтернативный вариант.что делать в этом случаи?

Возможно ли размещение двух жилых домов (ИЖС), принадлежащих одному собственнику, на одном земельном участке? Можно конкретную ссылку на статью почему росреестр отказывает в регистрации и предлагает разделить земельный участок на два?