ИЖС

Построили дом, на участке ижс, часть участка находится на Дворцово- парковой зоне, сам дом там не находится, архитектура не оформляет дом, требуют согласования и проект здания с Минкульта. ( участок находится в Крыму) Что делать?

Здравствуйте! У меня участок в долгосрочной аренде. ИЖС, земли населенных пунктов. Получено разрешение (уведомление) на строительство дома. Но участок полностью заросший деревьями, дом построить негде без расчистки. Требуется ли получение порубочного билета для расчистки участка для капитального строительства?

Добрый вечер! Оформили ипотеку в Альфа банке на строительство дома на участке ИЖС (без покупки участка) с помощью подрядчика. Сумма выплачивается подрядчику банку после каждого этапа строительства. Условие в доп соглашении договором подряда для передачи денег подрядчику - передача в банкт акта осмотра о проделанных работах с фотофиксацией на месте (с привязкой к координатам). Ранее все делалось через мобильное приложение "мобильный оценщик" с самоосмотром. После возведения каркаса ссылка на новый акт (для того, чтобы можно было сделать фото) не доступна. И теперь необходимо это делать с обязательным выездом оценщика, соответсвенно за деньги. Правомерно ли это? Никаких доп соглашений не присылалось на подпись, никакого предупреждения не было. Просто одним днем это стало "дополнительной" платной услугой. Мотивируется это снижением риска недостроя или некачественного выполнения работ подрядчика. Спасибо

Росреестр отказал в изменении ВРИ (вообще не поняла из ответа почему), соседи спокойно построили и живут имея номер дома и статус ври ижс, нам же не разрешили даже лпх. В администрации сказали что даже изменив ври дом мы построить не сможем...по пзз нормам проходим (опять же соседи строили официально на точно таких участках) имеют ту же категорию земли населенных пунктов. Дальше только в суд?

Добрый день, подскажите, пожалуйста, есть дом с зу зарегистрированные в егрн. На участке стоят не зарегистрированные гараж и хоз помещение. Ижс. Отступы соблюдены, фундаменты есть. Собственник решил продать все. В собственности более 5 лет. Если зарегистрировать хоз постройки и гараж перед продажей, то как платить налог ? Прошло 5 лет, но зарегистрированные постройки не прошли 5 лет. Как тут быть ? Спасибо.

Добрый день. Столкнулся со сложностью и не совсем понимаю куда писать. В 22 году купил дом и участок(ИЖС) . Купил у собственника/застройщика. Он в свою очередь ранее взял участок в аренду у администрации и после застройки выкупил. Дом территориально находиться на огражденой территории, которую обслуживает местное ТСН. При первом посещении своего дома, от управляющего было ощвучено, что нужно подписать договор на обслуживание(150 руб с сотки). Не стали спорить и подписпли. К содалению свою копию так и не получили. Платили исправно до текущего года, пока не пришло письмо о том, что ТСН проголосовали ща кратное увеличение стоимости. Сейчас цена сильно выросла, под предлогом асфальтирования дорого(сейчас щебень) . На вопрос, где договор или доп. соглашение, ТСН ответили, что так решили в ТСН, а мы используем общее имущество, поэтому должны платить. По сути кроме КПП, уборки снега и вывода мусора нас ни снега не связывает. Кроме того, как выяснилось, частично дороги не пренадледат ТСН, а в аренде у физ. лица. Как действовать, чтобы не поатить за навязанное обслуживание и заставить администиауию отремонтировать дороги бесплатно? Какие есть рекоменбации?

Построен таун хаус, по документам дом ижс по договору подряда. Какие документы после постройки дома должен предоставить подрядчик заказчику? Какая техническая документация должна быть? Договор подряда был заключен в ноябре 2017 года. Дом передан в мае 2019года. Подрядчик документацию не предоставляет, ссылаясь на то, что постройка ижс и документация не обязательна

У меня во владении есть земельный участок ижс 11 соток. Рядом с ним есть участок 2,5 сотки частная собственность, улично-дорожная сеть. Этот участок мне готовы продать. Как его присоединить к моим 11 соткам и перевести в ижс?

Приветствую уважаемые юристы. Хочу спросить у вас, как правильно оформить бумаги на покупку земельного участка ижс в рассрочку? Я читала, что надо что-то оформлять через росреестр. Участок стоит 150тыс.р. К кому нужно обращаться, к нотариусу или юристу по составлению бумаг? Как происходит первый процесс передачи денег, чьё присутствие нужно? И ещё мы покупаем через риэлтора потому что собственник не очень хочет часто ездить куда-то, он платит риэлтору, чтобы тот продал участок и встречался с покупателями. Риэлтор сказал нам, что оформит доверенность на себя и платить ежемесячный платёж мы будем ему. Как проверить правильность составления такой доверенности, и то что она имеет юридическую силу? Можно ли доверять такому способу сделки? У нас ежемесячный платёж будет 10тыс.р. Как оформить покупку правильно и с наименьшими затратами, чтобы потом собственность юридически перешла нам? Можно ли юридически правильно оформить рассрочку? Вариант с залогом или крупным первоначальным взносом даже не предлагайте, он нам не подходит. Мы договорились с риэлтором, что сразу будем платить по 10тыс.р. обе стороны это устраивает. Читала, что покупать землю по расписке нельзя, напишите как правильно. Надеюсь на полный юридический ответ с вашей стороны. Очень нужна ваша помощь в этом вопросе. С уважением, Анна.

Приветствую уважаемые юристы. Хочу спросить у вас, как правильно оформить бумаги на покупку земельного участка ижс в рассрочку? Я читала, что надо что-то оформлять через росреестр. Участок стоит 150тыс.р. К кому нужно обращаться, к нотариусу или юристу по составлению бумаг? Как происходит первый процесс передачи денег, чьё присутствие нужно? И ещё мы покупаем через риэлтора потому что собственник не очень хочет часто ездить куда-то, он платит риэлтору, чтобы тот продал участок и встречался с покупателями. Риэлтор сказал нам, что оформит доверенность на себя и платить ежемесячный платёж мы будем ему. Как проверить правильность составления такой доверенности, и то что она имеет юридическую силу? Можно ли доверять такому способу сделки? У нас ежемесячный платёж будет 10тыс.р. Как оформить покупку правильно и с наименьшими затратами, чтобы потом собственность юридически перешла нам? Можно ли юридически правильно оформить рассрочку? Вариант с залогом или крупным первоначальным взносом даже не предлагайте, он нам не подходит. Мы договорились с риэлтором, что сразу будем платить по 10тыс.р. обе стороны это устраивает. Читала, что покупать землю по расписке нельзя, напишите как правильно. Надеюсь на полный юридический ответ с вашей стороны. Очень нужна ваша помощь в этом вопросе. С уважением, Анна.