ИЖС

Добрый день! Купила земельный участок в новом коттеджном посёлке у компании, которая занимается продажей земельных участков. Здесь нет ещё никакой формы правления. Посёлок из 300 участков, проданы 299, большая часть участков как оказалось куплена на перепродажу. Проживает на данный момент здесь около 60 участков. Жители начали организовывать ТСН, чтобы ухаживать за состоянием посёлка. Многие не могут договориться о взносах и ежемесячном платеже. Пока земельная компания не продаст последний участок они самостоятельно за свой счёт убирали снег и косили траву, далее уйдут и некому этим заниматься. Можем ли мы нанять УК без ТСН? На счёт ТСН у жителей много вопросов и самое главное опасение это, то что 240 собственников участков пока никак не обьявляются и вероятнее всего платить не будут ежемесячно, тогда их задолженность придётся платить нам кто тут проживает постоянно? В договоре купли продажи есть пункт где указано: "по соглашению сторон, после государственной регистрации права собственности на земельный участок покупатель обязуется заключить с некоммерческой организацией, по указанию продавца, договор на пользование и содержание общепоселковой инфраструктуры." При покупке менеджерами утверждалось, что зайдёт сюда УК от их компании, но в последствии когда они поняли что большая часть на перепродажу они передумали. Попросили создать ТСН, чтобы с ними заключить договор, а не с каждым собственником лично. Не нарушим ли мы предмет договора, если заключим договор со сторонней УК или просто оставим ТСН? Так же земельная компания пока только на словах говорит, что передаст дороги внутри посёлка безвозмездно ТСН (дорога находится в частной собственности продавца, вид земли ИЖС) такое вообще практикуется?

Здравствуйте. В Республике Крым имеется общее долевое ИЖС. Документы на дом были зарегистрированы по праву на наследство в долях 2/5. в 2006 году. Земля находится в собственности муниципалитета. Сейчас собственник 3/5 доли купил дом, то есть поменялся собственник второй половины дома. Как можно оформить долю земли под домом без получения аренды на землю. по праву владения общей долей до 18.03.2014 г. земля муниципальной собственности выделена под ИЖС.

Здравствуйте. Сообщите пожалуйста, могу ли я как гражданин Белорусии купить жилой домик в России земель ИЖС в Злынковском районе Брянской области (приграничная территория). Работаю давно официально в России, есть Вид на жительство РФ, регистрация РФ.

Есть дом на 2 сотках земли ИЖС. Планирую перестраиваться, думаю возможно только реконструкцию оформить. Вопрос, можно ли сдвинуть пятно застройки в рамках реконструкции? Отступы от границ участка для текущего дома не соблюдены, так как участок маленький. Отступы нового дома также не получится сделать с соблюдением всех правил.

Здравствуйте. Имею участок ижс в п. Солнечном, Сосновского района г. Челябинска. Участок угловой, с одного угла в 7 метрах асфальтовая дорога, со второй стороны грунтовая. Со стороны грунтовой дороги метра 4 до моего участка. Со стороны грунтовой дороги всегда кошу весь газон. А со стороны асфальтовой дороги на газоне проходит труба газа (на опорах) . Всегда косил до этой трубы от своего забора (2 м.) за трубой всю жизнь росли деревья. Администрация 2 недели назад срезала эти деревья, пропустила их через измельчитель и оставила 2 кучи щепок, также остались пни от деревьев. Собственно вопрос в том, кто должен теперь это корчевать и приводить в порядок этот газон?