ИЖС

Здравствуйте! Купили дом с участком, сзади нашего участка находиться предприятие по производству консервированных овощей и мясной продукции, со складами и цехами, они особо не мешали, но теперь они собрались строить в плотную к нашему участку еще один как они говорят склад, говорят что это их земля. Мы боимся что от них будет шум, что они могут оборудовать там холодный цех с кондиционерами и генераторами, будут ездить и грузиться там фуры. Мы посмотрели публичную кадастровую карту, там указано что часть их территории это лпх( для личного подсобного хозяйста) часть ижс, и часть для промышленого хозяйства. У них большая территории и они расширяются в сторону поселка, хотя у них есть и териториия ближе к дороге.Скажите пожалуста насколько вообще законно их нахождение на этих землях с разным статусом? Насколько близко они могут распологаться к жилой зоне и к нашей территории в частности? Если они все делают не законно, на какие статьи нам можно ссылаться? Какие документы у них можно проверить?

Было подано заявление в муниципалитет на организацию аукциона по предоставлению земельного участка с ВРИ " огородничество" в собственность на торгах. Ответ получен от 22-го числа, в котором говорилось,что 19-го числа Градостроительный совет решил изменить ВРИ на "ИЖС" и предоставить его многодетным. Это и явилось причиной для отказа в предоставлении муниципальной услуги. 25го числа администрация постановила изменить Вид разрешенного использования. И внесла данный земельный участок в перечень для предоставления многодетным. Прокуратура выявила данные нарушения и внесла представление в администрацию об их устранении. Но иск об оспаривании действий администрации судья не удовлетворил. Решение суда получено по почте по истечении месячного срока. Что можно сделать дальше в этой ситуации?

Здравствуйте. Купили недостроенный дом. Он не зарегистрирован как объект недвижимости (земля под ижс) разрешение на строительство на прежнего владельца участка. Пенсионный фонд для получения маткапитала требует разрешение на строительство на моё имя. Вопрос. Администрация может переписать разрешение на строительство на моё имя? Или сначала надо зарегистрировать дом и использовать маткапитал на отделочные работы?

В браке куплен участок ижс, оформлен на жену. Муж ветеран боевых действий. Необходимо провести электричество на участок, подключение которого сейчас стоит 45 тысяч. Как ветерану, оно бы обошлось в 15 тысяч, но энергосети говорят что заявка должна исходить от мужа, но тогда он должен быть собственником участка. Чтобы переписать участок на мужа, нужно это делать через нотариуса, через брачный договор, который также встанет тысяч в 20. То что имущество куплено в браке и яаляется совместной собственностью, их не волнует, им нужно чтобы в выписке егрн он был собствкнником. Как воспользоваться льготой? Правы ли они? Стоит ли идти в суд?

Добрый день. Ситуация такая, участок находится в ижс. Но при этом он находится в зелёной зоне. Можно ли как-то исправить это или обойти закон, что бы не забрали имущество находящееся на нем? Вот выписки прикрепила.

У Здравствуйте, ситуация такая : на моём земельном участке стоит дом , который принадлежит другому человеку . Вопрос: может ли владелец дома присвоить себе мой земельный участок . Земля под ИЖС .

Хотим продать земельный участок в долевой собственности несовершеннолетние. Получили участок в собственность как многодетные, никаких условий для обязательной постройки ИЖС нет. Органы опеки не хотят давать разрешение на продажу долей (3 доли на детей), мотивируя тем, что взамен должны приобрести другую недвижимость или внести на счета детей равную сумму их долей. Правомерно ли со стороны органов опеки отказывать по таким причинам?

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, прояснить ситуацию. Необходимо разобраться возможен ли глухой забор высотой 1,8 м между соседями на участке ИЖС в Твери. В правилах землеполь­зования Твери: 4.9. Требования к ограждению земельных учас­тков индивидуальных жилых домов определя­ются в соответствии с решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 N 368 "Об утверждении Правил благоустройс­тва территории города Твери". В документе об утверждении Правил благоустройства территории города Твери № 368 от 16.10.14 6.23. Высота и тип ограждений устанавливаются в соответствии с правилами землепользования и застройки. Документы не дают четкого понимания и ссылаются друг на друга, помогите, пожалуйста, разобраться. Соседи поставили глухой забор, но мы согласия не давали. Спасибо.

Здравствуйте! Мы являемся собственниками участка ИЖС в коттеджном поселке, в котором дороги принадлежат ТСН. При покупке участка дорога к нему была уже убита (она отсутствовала полностью). ТСН отказывается производить ремонт, аргументируя это тем, что дорогу убили предыдущие владельцы нашего участка при его отсыпке. После того, как мы начали восстанавливать дорогу сами, нас обвинили в самоуправстве, так как мы что-то делаем с чужим имуществом. В ТСН мы состоим. Подскажите, кто несет ответственность за восстановление дороги и какие обязанности есть у ТСН (на какие нормативно-правовые акты опираются?)

Получили земельный участок от государства как многодетная семья. Собственность 5 долей, 2 доли - родители, 2 доли - дети до 14 лет, 1 доля ребенок от 14 до 18 лет. В постановлении написано, цитата: "1. Предоставить в собственность бесплатно земельный участок площадью... с кадастровым номером..., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для индивидуального жилищного строительства..." Можем ли мы продать данный земельный участок без постройки ИЖС и дадут ли органы опеки и попечительства разрешение на продажу?

Здравствуйте! В подмосковном Дмитрове, в городской черте, есть земельный участок ИЖС разделенный на две части, одна часть моя - 6 соток, другая соседа - 4 сотки. Данный участок был изначально выделен администрацией города под постройку дома. На этом земельном участке стоит дом постройки 70-х годов, также разделенный на две части, одна часть моя, другая соседа. По документам дом разделен на доли, моя бОльшая, а соседа меньшая. Каждая часть дома имеет отдельный вход с улицы. Моя часть дома и земля под ним, достались в наследство от моих родителей. Сейчас земля приватизирована и находится на кадастровом учете. Часть дома не зарегистрирована на кадастровом учете, но учтена в общем техническом паспорте на дом. Я не живу постоянно в этом доме, а использую его как круглогодичную дачу. В доме никто не прописан. Земля и часть дома соседа, досталась ему от родной сестры по договору дарения от 1993г. Договор дарения до сих пор не переоформлен в современный вид, т.е. не подтверждено ранее возникшее право. Земля соседа не приватизирована и не стоит на кадастровом учете в Росреестре. Но при этом часть дома соседа также учтена в техническом паспорте на дом, в котором указаны собственники – я и сосед. Сосед предпенсионного возраста, забросил свой участок уже лет пятнадцать назад. Участок зарастает травой и бурьяном, мне приходится его периодически окашивать и убирать мусор. Часть дома соседа, фундамент, стены и крыша пришли в негодность. Периодически ремонтирую его крышу и делаю водоотвод. Многочисленные попытки уговорить соседа привести свою часть дома в надлежащее состояние, ни к чему не приводят. Сосед ссылается на то, что не имеет на это средств. Также я неоднократно просил, чтобы сосед продал мне свою часть, но сосед не соглашается, ссылаясь на то, что у него нет сил, времени и финансов на восстановление и переоформление документов, и вообще ему не интересно заниматься этой волокитой. К тому же, он якобы потерял договор дарения, ранее оформленный у нотариуса. Но это полбеды. Беда в том, что соседи с соседнего участка, подали на администрацию города в суд, за признанием части дома и земли соседа бесхозными, заброшенными и опасными для эксплуатации и окружающих построек. И в последующем хотят присоединить участок соседа к своему участку, что мне совсем не хотелось бы, потому что стена моего дома и фундамент после разбора окажутся на меже с соседями и будут подтопляться дождями и грунтовыми водами, и я в будущем не смогу обойти свой дом и подойти к стене для ремонта и обслуживания. К тому же меня автоматически сделают нарушителем, т.к. стена дома будет стоять на границе участков без отступа 6м. Посоветуйте как быть. Продавать не вариант, т.к. дом на участке с проблемной долей и соседом, мало кому интересен. Если сосед не хочет продавать и содержать свою часть, возможно ли какими-то законными способами отсудить его часть дома и земли, ну или хотя бы обезопаситься от других соседей, которые хотят заполучить его землю. Заранее благодарен за ответы.