Дополнительное соглашение

Я ИП, торгую кожгалантереей. 22.11.2020 заключил договор аренды нежилого помещения с торговым центром. Есть дополнительное соглашение, согласно которому сумма арендной платы уменьшается в течение периода с 01.02.2020 по 31.05.2020. Этот же период является сроком действия этого доп. соглашения, в котором есть такой пункт: «4. В случае подачи заявления, Арендатором Арендодателю о расторжении (об отказе от исполнения) Договора аренды № 151 от 22.11.19 г. в период действия данного дополнительного соглашения, настоящее соглашение утрачивает силу с момента его заключения». То есть, в таком случае, я буду обязан выплатить Арендодателю разницу между обычной ценой и уменьшенной. Я хочу расторгнуть договор аренды, но не хочу выплачивать вышеупомянутую разницу. В самом договоре есть пункт: «10.1. Арендатор имеет право в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий договор (отказаться от его исполнения) при условии предварительного письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 60 дней до даты расторжения настоящего договора». Я собираюсь сегодня отправить Арендодателю УВЕДОМЛЕНИЕ следующего содержания: «Уведомляю Вас о том, что я рассматриваю возможность прекращения нашего сотрудничества в рамках заключённого между нами договора аренды (№ 151 от 22 ноября 2019 г.), начиная с 06 июня 2020 г. К сожалению, несмотря на уменьшение арендной платы, наша торговая точка была убыточной на протяжении всех 4-х месяцев. Моё решение о расторжении договора во многом зависит от даты прекращения действия карантина, связанного с эпидемией COVID-19. Если решение будет принято, я отправлю Вам заявление о расторжении вышеупомянутого договора.» Заявление о расторжении договора я собираюсь отправить Арендодателю 1 июня 2020. ВОПРОСЫ: 1. После того, как Арендодатель получит это уведомление, он будет считаться письменно уведомлённым о расторжении договора, согласно пункту «10.1.» этого договора? 2. Не сможет ли Арендодатель счесть это уведомление ЗАЯВЛЕНИЕМ о расторжении договора и потребовать от меня выплаты разницы между изначальной ценой аренды и уменьшенной, в соответствии с доп. соглашением, которое он сочтёт утратившим силу?

Добрый день! Сегодня 6 апреля работодатель присылает сотруднику следующий приказ, датированный 3 апреля о сокращении его в занимаемой должности. Насколько я понимаю, по срочному указу Президента о нерабочих днях до конца апреля, это незаконно проводить сокращения в этот период. Подтвердите, пожалуйста. Вопрос второй: работодатель предлагает оплату 2\3 от оклада, но лично приказ о простое на подпись сотруднику выдан не был, данный приказ был выслан по электронной почте. Оплата оклада - верная? Очень жду ваших комментариев. ПРИКАЗ №.... от 3 апреля: В связи с проведением мероприятий по сокращению численности штата ООО «..." и на основании приказа от 31 марта 2020 г. № ....., руководствуясь частью 2 статьи 180 Трудового кодекса Российской Федерации, уведомляю о том, что заключенный с вами трудовой договор будет расторгнут «06» июня 2020 г. на основании пункта 2 части первой статьи 81 Трудового кодекса РФ (сокращение численности или штата работников организации, индивидуального предпринимателя), если до момента расторжения трудового договора будет отсутствовать возможность сохранения трудовых отношений в соответствии с трудовым законодательством. При возможности сохранить трудовые отношения, в соответствии с трудовым законодательством Вам будет предложена другая работа, соответствующая вашей квалификации и не противопоказанная вам по состоянию здоровья. В таком случае, в установленные сроки вам будет направлено уведомление / дополнительное соглашение об изменении условий трудового договора. При расторжении трудового договора в связи с сокращением численности или штата работников организации (пункт 2 части первой статьи 81 настоящего Кодекса) работнику выплачивается: 1. Заработная плата за отработанное время. 2. Компенсация за неиспользованный ежегодный оплачиваемый отпуск за весь период работы у работодателя. 3. Выходное пособие в размере среднего месячного заработка согласно Постановлению Правительства РФ от 24.12.2007 N 922 (ред. от 10.12.2016) "Об особенностях порядка исчисления средней заработной платы". 4. Также за работником по основному месту работы сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия). 5. По решению органа службы занятости средний месячный заработок сохраняется за уволенным работником в течение третьего месяца со дня увольнения. В связи с невозможностью в дальнейшем выполнять работником своих функций по месту нахождения работодателя, в отношении вас приказом от 31 марта 2020 г. № ...... в период с 06 апреля 2020 года по 06 июня 2020 года вводится вынужденный простой с оплатой двух третей средней заработной платы работника, с освобождением работника от необходимости присутствовать на работе/рабочем месте.

Добрый день! Работодатель меняет условия трудового договора, переводит меня в другой отдел с понижением заработной платы. И предлагает подписать дополнительное соглашение. При этом работодатель уведомил меня о данных изменениях 3 апреля 2020, а дополнительное соглашение к трудовому договору будет датироваться и вступает в силу 6 апреля 2020. Если я не согласна с данным предложением, по какой статье я могу быть уволена (кроме "по собственному желанию")? Если я отказываюсь от подписания доп.соглашения я могу быть уволена по статье Статья 81. Расторжение трудового договора по инициативе работодателя? Или по статье 77 пункт 7 ТК? И вопрос по поводу статьи 74. Там есть пара пунктов, которые вызывают вопросы: 1. "О предстоящих изменениях определенных сторонами условий трудового договора, а также о причинах, вызвавших необходимость таких изменений, работодатель обязан уведомить работника в письменной форме не позднее чем за два месяца, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом." (с) Могу ли я в данном случае попросить перенос подписания доп.соглашения на 2 месяца (т.к. уведомление мне пришло на днях, а подписать документ работодатель предлагает завтра) сохранив при этом свое рабочее место в прежнем отделе и сохранив прежний уровень заработной платы? 2. "Если работник отказывается от продолжения работы в режиме неполного рабочего дня (смены) и (или) неполной рабочей недели, то трудовой договор расторгается в соответствии с пунктом 2 части первой статьи 81 настоящего Кодекса. При этом работнику предоставляются соответствующие гарантии и компенсации." (с) Правильно ли я понимаю, что если в доп.соглашении будет прописано сокращение рабочего дня, то при отказе от подписания я могу быть уволена по статье 81? Будет ли в таком случае полагаться компенсация?

Добрый день! подскажите если стороны заключили договор подряда в котором определили срок выполнения работ, но спустя два года после срока окончания договора заключили дополнительное соглашение к нему в котором указали сроки финансирования. Можно ли признать договор в части сроков выполнения не зкалюченным

Добрый день. Обращался ранее к юристам по поводу ВЭД. У нас есть контракт и 2 доп соглашения на продление сроков поставки. 16.09.2019 мы сделали еще одно дополнительное соглашение на продление сроков поставки на 3 года. Но сейчас мы получили от Крымской таможни протокол о Административном правонарушении. Они ссылаются на то, что доп. соглашение от 16.09.2019 не принимается во внимание по причине что Мартынова И.Н. ( т.е. наша сторона ) не является И.П с 30.01.2019 года. Вопрос. Как нам поступать в этой ситуации? Мартынова И.Н. периодически берет патент на осуществление деятельности и да, на 16.09.2019 она не являлась И.П. таких мы получили 13 документов на разные суммы

Режим работы в ТД не соответствует фактически установленному графику работы. Как это исправить? Просить дополнительное соглашение к ТД? И могу ли отразить фактический график работы в справке о графике работы?

Здравствуйте.Ситуация следующая, тур оператор аннулировал путевку в связи с невозможность исполнения договора из за закрытием границ. Официальных данных по срокам возврата денежных средств тур оператор не предоставляет. Есть ли максимальные сроки возврата денежных средств прописанные в законе? Какими должны бить мои действия, необходимо написать претензию на возврат? Так же тур оператор прислал дополнительное соглашение, для того что бы не возвращать деньги, а оставить их на депозите. Смущает пункт 1.1. в котором сказано: "Считать денежные средств, оплаченные Заказчиком по Договору, невозможного к исполнению сторонами в настоящее время в силу вышеуказанных причин, авансовым платежом (авансом) Заказчика в счет будущего туристского продукта по любому маршруту тур оператора SUNMAR на срок до 31 декабря 2021 года." То есть формулировкой "невозможного к исполнению сторонами в настоящее время" хочет разделить вину с заказчиком т.е со мной, о том что он не может оказать услугу?

Здравствуйте! Земельный участок находится на праве аренды у юрлица, земля муниципалитета, в конце 2019 года по соглашению сторон был произведена смена вида разрешенного использования земельного участка (ВРИ). сведения в кадастр были внесены 19.11.2019, кадастровая стоимость снизилась соответственно.Дополнительное соглашение по расчету арендной платы было зарегистрировано позже, спустя 3 месяца. С какого момента должен производится расчет арендной платы? Если по закону расчет производится с момента внесения сведений о кадастровой стоимости в Росреестр. Администрация производит расчет с даты регистрации дополнительного соглашения, законно ли это?

Савельева была переведена приказом от 03.07.2016 г. на нижеоплачиваемую должность с 05.07.2016 г., с которым она была ознакомлена 04.07.2016 г.. В тот же день Савельева подписала дополнительное соглашение о внесении изменений в трудовой договор в связи с переводом на другую должность. Соответствуют ли действия работодателя закону?

Мой папа продал этого года земельный участок с домом (дом был в ветхом состоянии), категория земли «Земли населенных пунктов» ИЖС. Дом и участок 2 объекта (на каждый было свое свидетельство), покупатель подписал акт приема передачи дома (покупатель претензий по качеству передаваемого имущества не имеет) и акт приема передачи участка (Претензий у Покупателя по передаваемому земельному Участку не имеется). Дополнительным соглашением папа уже один раз снижал стоимость этой недвижимости в связи с ветхостью строения. Дополнительное соглашение должен был зарегистрировать в Росреестре покупатель. У нас на руках расписка продавци что папа вернул часть суммы. Сделка уже почти 2 месяца назад зарегистрирована в Росрестре. Однако сейчас Покупатель настаивает на расторжении сделки или уменьшении цены. Его причина: он решил на данном участке построить дом и обратился за разрешением в архитектуру и еще куда-то, там сказали что по участку проходит какая то красная линия и на части участка строить  нельзя. Но мой папа естественно о красных линиях ничего не знал, так как и не собирался ничего на участке строить, а соответственно никуда не обращался за разрешением, где ему могли сообщить, что на участке красные линии,  более того в договоре мы прописывали что участок под эксплуатацию жилого дама. То есть мой папа никого не вводил в заблуждение, Подскажите, пожалуйста, как нам поступить, ведь деньги все уже потрачены и собрать сумму не имеется возможным.

Добрый день, подскажите, как поступить. Был заключён договор финансовой аренды (лизинга) с организацией. (Между юридическими лицами). Авансовый платёж был уплачен лизингополучателем в размере (30%) лизингодателю. На следующий день, лизингодатель расторг договор и прислал дополнительное соглашение о расторжении, даже без покупки товара. Уже 2 недели лизинговая компания не возвращает авансовый платёж. Прислали гарантийное письмо о возврате, до определенной даты, но так и не выплатили. Хотим написать претензионное письмо Лизинговой компании. На какой закон мы может опираться и в какие сроки компания должна дать ответ и выплатит аванс?

Обращалась с заявлением о реструктуризации. 2 марта получила положительный ответ с горячей линии. 3 марта позвонили на сотовый телефон и сказали, что по моему заявлению пришёл положительный ответ. В ответе сказано, что дополнительное соглашение со мной необходимо подписать до 6 марта. Тк Томск будет рассматривать заявление и положительное решение, пригласили в офис Комсомольск-на-Амуре на 6 марта в 16:00. Я задала вопрос:почему я не могу подписать допник в период 3.4.5.03.2020 почему именно 6.03? На что получила ответ: Томск будет рассматривать два дня. По математическм подсчётам два дня это 3/4.03.2020. Те сотрудники должны были подготовить дополнительное соглашение в период 3.4.5.03.2020 и подписать я могла и 6 марта, но Томск решил злоупотребить своим правом и назначил мне день подписания дополнительного соглашения в день списания денежных средств. Таким образом я должна была заплатить сумму в размере 27.000 вместо причитающейся 17.000. Я считаю, что сотрудники г. Томск не хотели терять в феврале сумму 10.000, поэтому и назначали день подписания 6 марта, чтоб потом "сыграть на дурака" типо извените, но внесите ещё 10.000, и на следующий месяц у вас будет уже платёж 17.000. Меня такая схема не устраивает. Для какой цели мне звонили с горячей линии и назвали сумму списания 6 марта 17.000. Более того, после того, как я провела 4,5 часа в офисе 6 марта; 1,5 часа 10 марта; сегодня-12.03.2020 позвонили опять с горячей линии и сообщили:что 5 марта якобы меня предупредил Томск о том, что я не должна подходить 6 марта и я обязана внести сумму 27.000. В детализации разговоров явно видно что мне не звонили. Более того, в переписке Комсомольск-на-Амуре /Томск /Москва, Москвой сказано, что вы бы могли пойти на встречу клиенту и подготовить допник до 6 марта. У меня вопрос, возможно ли подать суд и какой % выигрыша дела?

Добрый день. В 2018 году компания получала лицензию и возникла необходимость в дополнительной работе. Со мной заключили дополнительное соглашение к трудовому договору, в котором было указано: 1. На время вакансии работник обязуется выполнять дополнительную работу в объеме предусмотренном должностной инструкцией. 2. За выполнение дополнительной работы устанавливается плата в размере 5000 руб. Компания получила лицензию, во многих документах стоит моя подпись, но для работы лицензия так и не пригодилась. В тендерах участвовали, но работу не выполняли. Лицензия действует и сейчас, но реальных задач в рамках "дополнительной работы" мне так и не ставят. При этом дополнительную плату за все это время я так ни разу и не получил. На вопросы об оплате был простой ответ: нет работы - нет доплаты. Является ли такое поведение работодателя нарушением? Должна ли осуществляться доплата?

Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос. Работаем с покупателем более года. Расчет безналичный, отсрочка платежа. Возможно ли взыскать задолженность с юр. лица если между нами не заключен в письменной форме договор(утерян), но к нему заключено дополнительное соглашение? У нас на руках имеются подписанные товарно-транспортные накладные и упд(счет-фактура) о факте передачи товара. Благодарю за помощь!