Доля в квартире — часть жилой площади, которую невозможно выделить в натуре, если нет возможности передачи не только жилого помещения, а и подсобных комнат (кухни, санузла). Документами определяется порядок пользования квадратными метрами каждого владельца.
Часть в квартире отчуждается и приобретается в соответствии с положениями ГК РФ о долевой собственности.
При дарении долей зачастую возникают сложные вопросы, например, облагается ли такая прибыль налогом, особенно в случае с близкими родственниками. Такие сложности, а так же проблемы с составлением и оформлением документов на собственность, помогают решить опытные юристы сайта.
Юристам часто задают вопросы о том, как отказаться от своей доли в пользу ребёнка или же продать/обменять/подарить часть квартиры, поэтому ответы на эти и похожие вопросы на страницах онлайн-консультации есть всегда.
Здравствуйте! Мне 19 лет, и я недавно узнала, что на меня оформлена доля в квартире (1/10). Это я обнаружила из выписки ЕГРН.
Я никогда не подписывала никаких документов на оформление доли. Согласно выписке, основание передачи права собственности — соглашение от 27.12.2016, но на тот момент мне было всего 11 лет. Предполагаю, что доля была оформлена на меня в связи с использованием материнского капитала, но меня об этом не уведомляли.
Сейчас я хочу как можно быстрее избавиться от этой доли, потому что:
1. Я не планирую жить в этой квартире и не хочу быть собственником.
2. Я скоро переезжаю в другой город.
3. Я сомневаюсь, законно ли вообще оформление доли без моего согласия.
Вопросы:
1. Как можно отказаться от доли в квартире? Какие есть способы (дарение, продажа)?
2. Могу ли я сделать это без согласия других собственников?
3. Если я не успею решить вопрос до переезда, могу ли я оформить доверенность и как это сделать?
4. Есть ли основания для оспаривания регистрации доли, учитывая мой возраст на момент оформления?
Очень нужна помощь, так как времени до переезда осталось мало. Заранее спасибо за консультацию!
Добрый день. Мне в дар перейдет доля 1/3 от квартиры. Кадарстровая стоимость квартиры 6 миллионнов. Какой налог я должен буду заплатить при получении в дар доли?
Тема: получение субсидии на улучшение жилищных условий.
Проживаем в спб, я муж и 2 детей в квартире взятой в ипотеку, 33 кв. м. У меня еще есть доля в квартире родителей примено 25 м доля, я в питере 22 года живу, муж только вот прописался. Сможем ли мы учавствовать в программе региональной, либо федеральной помощь молодой семье, субсия на приобретение, либо погашение имеющеся ипотеки. Проблема именно в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, 10 лет супруг не живет в спб. А так доходы у него официальные, низкие, я безработная, сижу с 2 деться 2 года и полтора месяца
Здравствуйте! У мамы была доля в квартире и она погибла в 2006 г. На тот момент мне было 5 лет и отец писал заявление на вступление в наследство за меня, но документ не получил! Как мне сейчас вступить в наследство? С чего начать?
Отец и мать в разводе, отец хочет переписать свою часть квартиры на меня, как сделать это на расстоянии? Мы не можем встретиться, находимся в разных точках страны.
Здравствуйте, скажите пожалуйста как можно лишить бывшего мужа доли в квартире купленную на материнский капитал? Так как второй ребёнок ему не родной. Записан на него с рождения но сейчас хочу лишить его родительских прав.
Добрый вечер, интересует вопрос по наследству.
Наследодатель - отец, сегодня мама по доверенности забирала свидетельства
Получатели наследства - я дочь и его жена
1 на кредитные долги (потребительский кредит и кредитная карта) - там моя доля 1/2
2 на квартиру - там моя доля 1/4
Везде читала, что кредитные долги деляться в равных долях, подскажите обоснованную причину, почему кредитные обязательства разделили пополам, а доля в квартире 1/4?
У бабушки есть квартира если она её продаст, и вложит деньги в другую квартиру где уже другой собственник её родственник могут рассчитывать на долю в этой квартире? Если у неё нет не какого имущества
Доброй ночи.Отчим хочет подарить мне долю в квартире.Но мне придётся платить налог на нее.Как сделать , чтобы не платить налог.Можно ли написать дарственную на маму, она в браке с.отчимом 40лет.Что будет если вдруг мама умрет раньше отчима.Кому перейдет эта доля.Спасибо.
, вопрос №4329851, Писарева Оксана Германовна, г. Москва
Здравствуйте!
Муж подал на развод. У нас трое детей. В заявлении указал, что решение о разводе обоюдное, вопросов по детям и разделу имущества не имеем. По факту это не соответствует действительности. Никаких соглашений со мной, как с ответчиком, он не обсуждал. Муж считает, что суд автоматически в 99% оставляет детей маме. Как я поняла, ему нужно сбросить балласт, т. е. семью и жить свободно без обязательств и ответственности. Алименты намерен платить минимальные как безработный, хотя является ИП, но ИП намерен перевести на родственника, так как там зарплата высокая, а детям он платить не хочет. Он считает, что я должна оплачивать съёмное жильё, взять всю ответственность за уход и просмотр за детьми. У меня собственного жилья нет, дети разнополые. У мужа в собственности доля в квартире, где он прописан и мы с детьми, половина однокомнатной квартиры в другом городе и трёхкомнатная квартира, где мы жили последние 15 лет с детьми. (Это собственность мамы, но по завещанию он считает её своей). Из совместно нажитой в браке собственности есть дом в сельской местности, где нет условий ни для обучения, ни развития детей, ни медицины. Дом недостроен и требует ремонта. Вопрос: может ли суд определить место жительства детей вместе с отцом в силу того, что это более подходящие условия для детей, чтобы не переезжать с постоянного места жительства, сохранить места в школах, где учатся дети. Потеряется ли статус многодетной семьи в случае, если младший ребёнок будет жить с мамой, а двое старших с папой? Имеет ли муж право требовать выплату алиментов на детей, если с ним будут жить двое, а со мной один. И в случае, если всё - таки, он сам откажется от детей и суд опередить их место жительство со мной, то будут ли учитываться расходы мамы на аренду жилья при расчёте алиментов. И как защитить права детей, если отец планирует избегать честных выплат из официальной его зарплаты, так как является ИП?
Добрый вечер, у меня есть доля в квартире,мама собственник, но я сейчас живу с женщиной и у нас родилась дочь, в браке мы не состоим, дочь я удочерил. В случае если мы разойдемся будет ли ребёнок иметь право на долю в маминой квартире
Добрый день! У меня такая ситуация!
Я замужем, у меня 4 ребенка!(9 лет, 7,4 и 1годик)
Решили с мужем подать на развод! Точнее я решила, он сказал что тоже согласен!
Я нахожусь с детьми постоянно дома! Я не работаю, у супруга доход хороший! Он обеспечивает детей полностью, мне деньги не дает на личные нужды, говорит, иди работай на свои хотелки! очень боюсь, что суд может оставить ему детей!
Квартира у нас куплена в браке, у каждого члена семьи доля в квартире, как быть в такой ситуации? Что мне делать?
Доброе утро! Была преобретена доля в квартире у родной сестры в ипотеку, я титульный заемщик, супруг созаемщик. Я понимаю, что получить налоговый вычет не могу по закону, а может ли налоговый вычет получить мой супруг?