8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я сделать это без согласия других собственников?

Здравствуйте! Мне 19 лет, и я недавно узнала, что на меня оформлена доля в квартире (1/10). Это я обнаружила из выписки ЕГРН.

Я никогда не подписывала никаких документов на оформление доли. Согласно выписке, основание передачи права собственности — соглашение от 27.12.2016, но на тот момент мне было всего 11 лет. Предполагаю, что доля была оформлена на меня в связи с использованием материнского капитала, но меня об этом не уведомляли.

Сейчас я хочу как можно быстрее избавиться от этой доли, потому что:

1. Я не планирую жить в этой квартире и не хочу быть собственником.

2. Я скоро переезжаю в другой город.

3. Я сомневаюсь, законно ли вообще оформление доли без моего согласия.

Вопросы:

1. Как можно отказаться от доли в квартире? Какие есть способы (дарение, продажа)?

2. Могу ли я сделать это без согласия других собственников?

3. Если я не успею решить вопрос до переезда, могу ли я оформить доверенность и как это сделать?

4. Есть ли основания для оспаривания регистрации доли, учитывая мой возраст на момент оформления?

Очень нужна помощь, так как времени до переезда осталось мало. Заранее спасибо за консультацию!

Показать полностью
, Анастасия, г. Москва
Егор Новик
Егор Новик
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Отказ от доли:

Дарение: Быстро и без согласия других собственников.
Продажа: Нужно уведомить остальных собственников и предложить им выкуп.
Согласие других собственников:
Не нужно для дарения. При продаже уведомление обязательно.
Если не успеваете:
Оформите у нотариуса доверенность на представителя.
Оспаривание доли:
Если доля оформлена в рамках маткапитала, оспорить сложно. Но возможно, если нарушены ваши права.
Рекомендую: подарить долю или оформить доверенность, если сроки поджимают.

0
0
0
0
Елена Колесникова
Елена Колесникова
Юрист, г. Саратов

Анастасия, ваше согласие не требовалось, решение принималось вашими родителями в ваших законных интересах — закон обязывает их выделить вам долю в квартире, приобретаемой за счет материнского капитала.

Да, вы имеете право на отчуждение доли. Подарить ее вы можете, не спрашивая согласия остальных собственников. Продать же имеете право, но с соблюдением законной процедуры — сначала вам необходимо направить другим собственникам предложение о покупке вашей доли. При отказе можете продавать третьему лицу.

Да, вы вправе уполномочить любое лицо доверенностью на совершение данного действия.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Подскажите пожалуйста, могу ли я законно продать такой автомобиль и почему в постановлении суда указано что автомобиль реализован, но документы и сам авто находились у собственника?
купил машину, потом обнаружил, что продавец стал банкротом за 2 месяца до момента продажи. нашел постановление арбитражного суда о признании продавца банкротом. в этом же постановлении указано, что автомобиль который я купил был реализован (указана дата и сумма). Автомобиль всё так же стоит на учете на продавце, а ПТС нет никаких записей о продаже, в реестре залогов (если искать по физ лицу) есть исполнительные производства с причиной окончания ст.47 ч.1п.7 и ст 47 ч.1 п.3. Авто куплено для дальнейшей перепродажи. Подскажите пожалуйста, могу ли я законно продать такой автомобиль и почему в постановлении суда указано что автомобиль реализован, но документы и сам авто находились у собственника?
, вопрос №4428560, Виктор, г. Москва
Семейное право
Возможно ли сделать это соглашением?
Квартира куплена на имя жены. Брак зарегистрирован. Спустя три года муж объявлен недееспособным после перенесенного инсульта, опекуном стала жена. Как в этом случае выделить долю мужа. Возможно ли сделать это соглашением?
, вопрос №4428136, Наталья, г. Волгоград
Земельное право
У меня есть генеральная доверенность собственника могу ли я его земельный участок оформить на себя или сделать договор купли продажи на себя
У меня есть генеральная доверенность собственника могу ли я его земельный участок оформить на себя или сделать договор купли продажи на себя
, вопрос №4427575, Валентина, г. Владивосток
Недвижимость
Может ли в этом случае Председатель ТСЖ обращаться в суд без решения собственников
кондиционеры на фасаде дома. дому и кондиционерам 16 лет. согласований с собственниками нет ни у кого. председатель тсж подал в суд только на меня на демонтаж (конфликт ). жалоб или претезий от собственников нет. председатель, хоть и имеет право действовать без доверенности, не представляет никого из собственников и действует против их интересов.(мое мнение). вопрос : 1. есть ли срок давности, так как председатель - не собственник чье право нарушено. 2. может ли в этом случае Председатель ТСЖ обращаться в суд без решения собственников
, вопрос №4427149, григорий, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 01.12.2024