Доля в квартире — часть жилой площади, которую невозможно выделить в натуре, если нет возможности передачи не только жилого помещения, а и подсобных комнат (кухни, санузла). Документами определяется порядок пользования квадратными метрами каждого владельца.
Часть в квартире отчуждается и приобретается в соответствии с положениями ГК РФ о долевой собственности.
При дарении долей зачастую возникают сложные вопросы, например, облагается ли такая прибыль налогом, особенно в случае с близкими родственниками. Такие сложности, а так же проблемы с составлением и оформлением документов на собственность, помогают решить опытные юристы сайта.
Юристам часто задают вопросы о том, как отказаться от своей доли в пользу ребёнка или же продать/обменять/подарить часть квартиры, поэтому ответы на эти и похожие вопросы на страницах онлайн-консультации есть всегда.
У моей 15 летней дочери 1/2 доля в квартире. Пока я была в больнице, квартиру продал сособственник, из нее исчезла мебель. Куда обратиться по поводу пропавшей мебели?
Здравствуйте!
Два года назад мне в наследство досталась доля в квартире.В этом году я продал долю в квартире за 2 млн.р и купил новую квартиру за 4,6 млн.р. Это единственное жилье.Зачитывается приобретеное жилье при расчете налога на проданную долю?
Добрый вечер, оплачиваю задолженность у приставов в размере от 5000 до 10000 в месяц. Долг 230.000 имеет ли право пристав прийти домой и описать имещество. Все карты арестованы, доля в квартире арестована. Не скрываюсь, оплачиваю. Но пристав на прямую сказала приду отписывать, ведь вы платежкспособные. В данный момент я в декрете, многодетная мать.
Добрый день! С родным младшим братом заключили договор мены: поменялись долями недвижимого имущества (моя доля в квартире на его долю в земельном участке). Подскажите пожалуйста, должны ли мы платить какие-либо налоги за эту сделку? Или отменять и оформлять два договора дарения? Спасибо!
Добрый день, у моей мамы 1/3 доля в квартире, приватизация была в 2008 году. В 2000 году умер мой брат, но у него есть сын. Мама умерла в текущем году. Я, дочь наследодателя, являюсь наследником 1 очереди. Может ли сын моего брата (внук наследодателя) претендовать на наследование части доли, если регистрация права собственности произошло 8 лет спустя смерти брата? Спасибо.
Здравстууйте. Подскажите пожалуста, умер брат у него есть супруга. У умершего есть доля в квартире, полученная по завещанию от родителей. Супруга имеет право на эту часть квартиры?
Здравствуйте. У моей тёти и её мужа-инвалида 3 группы по психическим заболеваниям недавно умер сын. Долю сына в квартире они хотят оформить на себя. До смерти сына доля в квартире была: тётя - 3/8, её муж - 3/8, сын - 1/4.
Вопрос 1. Имеет ли право её муж - инвалид 3 группы по психическим заболеваниям вступить в наследство? Дело в том, что тётя 1\4 долю сына хочет оформить на себя, потому что лет 30 назад квартиру дали ей за работу в Теплосети.
Вопрос 2. После перевода доли умершего сына тётя хочет завещать квартиру племяннику, т.е. мне. Может ли она завещать всю квартиру племяннику, включая долю мужа - инвалида 3 группы по психическим заболеваниям?
Добрый день!
Развелась с мужем в феврале 2024. У нас трое совместных детей. Будучи в браке, мы приобрели квартиру в ипотеку, причем первоначальный взнос составил более половины стоимости (в него вошли мои личные, выделенные мне родителями, средства и сбережения его матери). Часть долга по ипотеке мы выплатили материнским капиталом (за 2-го ребенка). Оставшееся бывший муж гасил со своей зарплаты, в то время как жили и делали ремонт мы за счет свекрови. Заемщиком был бывший муж, созаемщиком его отец. После снятия обременения квартира полностью принадлежит ему: продавать мы ее не собирались, а деньги на оформление дарственных тратить не хотелось, поэтому обязательство по маткапиталу не исполнено. Теперь же, после развода, я не могу жить с бывшим мужем под одной крышей. Младшая дочь живет со мной, средний сын с ним, старший уже совершеннолетний и живёт отдельно. Я просила его решить вопрос с квартирой, т.к. аренда жилья для меня сейчас обременительна: либо продать квартиру, чтобы я могла взять себе квартиру в ипотеку, либо оставить ее мне и детям (как он обещал до официального развода), либо освободить ее под сдачу. Ни с одним вариантом он не согласен. Освобождать квартиру под сдачу или под проживание меня с детьми он не собирается. Продавать не хочет - наследство. Как обязать его хотя бы выделить доли детям? Положена ли младшей дочери доля в квартире, если она родилась позже использования маткапитала? Какая ответственность ждет его, если я подам в суд на раздел имущества, за неисполнение обязательства по мат капитал?
В июле 2014 года умер муж. У него была доля 1/3 в квартире, 1/3 доля бывшей свекрови и 1/3 дочери (сестры умершего мужа). Наследственное дело я не открывала (открыла бывшая свекровь). По итогу она стала собственницей 2/3. На сегодняшний день нашему общему ребенку 13 лет. Но прошел срок исковой давности. Подскажите, есть шансы обратится в суд и выиграть его? Планирую представлять интересы ребенка в суде. Хочу, чтоб доля принадлежала ей.
Добрый вечер! Я находясь в браке продал квартиру которая мне была подарена мне моей мамой и купил на эти деньги новую квартиру и разделил по одной второй с женой, через 24 года проживания с женой она со мной развелась, могу ли я забрать у неё одну вторую доли которую я ей дал?
, вопрос №4351275, Вениамин Валентинович Кокорин, г. Москва
Добрый день.
У мужа есть 1/3 доля в квартире. На квартиру наложен запрет на регистрационные действия.
У него умерла мама, у который в собственности была другая квартира, а потенциальные наследники он и его сестра.
Так вот вопрос, может ли муж отказаться от наследства в пользу сестры, чтобы с квартирой мамы ничего не сделали? Или это будет считаться каким-то уклонением и как тут правильно сделать?
Влияет ли запрет регистрационных действий по его адресу, на принятие или отказ от наследства?
Здравствуйте У меня накопилось очень много долгов и хочу подать на банкротство А у меня такой вопрос У меня есть частный дом имущество и есть доля в квартире То есть я там не прописана уже но собственник Моя мама сестра и бабушка с дедушка В общем они там все прописаны а узнавала когда на банкротстве была на консультации сказали что долю в квартире продать не могут за долги Вот Но в интернете я там начиталась насмотрелась что единственный жильё они не могут забрать Ну вот которые мы проживаем в частном доме А долю в квартире могут продать подскажите пожалуйста Какая вероятность что эту долю могут тронуть Просто мои родители Очень переживают за это
Что требуется, что если человек хочет в квартире отдать свою долю родственнику, кто должен приехать к нотариусу, какой перечь документов нужен, сколько это занимает по времени.