Договор ренты

У дяди есть в собственности участок с домом, он написал завещание на своего родного брата, тот должен был его забрать к себе жить (у дяди рак 4 й степени), но обманул. Забрал все документы, завещание и уехал. Дядя теперь хочет переписать завещание. Как теперь поступать? Ехать к нотариусу, у которого писалось первое завещание и его отзывать и писать новое? Что лучше сделать:сделку купли-продажи, дарственную, завещание или договор ренты(забираем мы его к себе в любом случае), чтобы в дальнейшем брат дяди не мог оспорить, плюс у дяди ещё есть дочь, с которой он уже много лет не общается и ей принципиально не хочет оставлять наследство. Сможет ли она или брат потом оспорить эту сделку? В каком порядке нам нужно поступить? Читала,что основной проблемой может стать,что учитывая ,что дядя болен раком,могут подать в суд,что на момент оформления он был недееспособным. Можно ли как то подстраховаться заранее и доказать его дееспособность?

Здравствуйте! Имею ли я право без уплаты ндфл заключить договор пожизненной ренты, с бесплатной передачей квартиры, которой владею меньше года? Или нужно ждать 3, 5 лет? Квартира получена в наследство.

Здравствуйте,я заключила договор ренты с пожизненным иждивением с пожилой женщиной,ухаживаю за ней,выполняю все по договору. У неё есть родственники дальние,но они ею не интересуются,скажите,пожалуйста,кто может претендовать после смерти на недвижимость,если в договоре указано,что на момент подписания она в полной дееспособности?спасибо за ответ!

Пожилая соседка хочет завещать маме квартиру. У нас с ней очень близкие отношения. Всегда помогали чем могли, но даже и думать не могли ,что она захочет отписать квартиру, так как у нее есть очень дальние родственники ( двоюродная племянница). Родственники, естественно, про нее забыли, не приезжают, не помогают и даже не звонят. Но как показывает практика, когда дело коснется наследства они сразу же объявятся. Квартиру она хочет завещать за дальнейшую помощь и уход со стороны мамы. Договор ренты ( дарственная) не подходит. Как правильно оформить все документы, чтобы родственники не смогли после отсудить квартиру.

Квартира 5 лет была в пенте. После договор ренты был расторгнут, и владелец квартиры продал её через месяц. Должен ли он платить налог с продажи квартиры? Он ведь не прекращал быть её собственником.

Здравствуйте! Я собственник квартиры. Хочу заключить договор ренты, включив в него мужа, это возможно. Он боится и хочет знать, может ли он, если захочет, потом выйти из договора, не имея претензий на квартиру, как при моей жизни, так и после смерти? И как это осуществить? Договор с Моссоцгарантией.

За моей мамой ухаживала сиделка, которой перешел дом по договору ренты. Оспаривать не собираюсь, хотела просто забрать свидетельство о смерти и несколько вещей на память.Свидетельство мне наотрез отказались отдавать, да и вещи, я думаю, может попрятать..Имею ли я какое то право на вещи? Ругаться особо не хочется

Добрый день. Ситуация следующая . Хотим приобрести квартиру в собственность с использованием ипотечных средств. В данный момент квартира в собственности на основании Договора передачи между городом Москвой и физическим лицом. Квартира предоставлена физическому лицу в качестве компенсации за ранее снесенное жилье, полученное в собственность по договору ренты. Договор ренты заключен в 1997году. Квартира в счет снесенного жилья в собственность оформлена в 2008году. Бывший рентополучатель умер в 2015году. Лицо, которое ранее являлось рентополучателем, в Договоре передачи квартиры указано как третья сторона, но подпись этого лица в договоре отсутствует. При этом в Договоре передачи сказано, Собственник ( рентоплательщик) и Рентополучатель пришли к соглашению о прекращении правоотношений по содержанию с иждивением, и прекращается право залога снесенной квартиры. Так же есть пункт, что бывший рентополучатель ознакомлен со всеми документами, содержанием и последствиями по данному договору( передачи от города Москвы в собственность плательщика ренты)и дает согласие на его заключение. Так же в Договоре передачи сказано, что в обмен на полученную в собственность квартиру собственник обязуется предоставить указанную квартиру для проживания бывшего рентополучателя, пожизненно содержать его с иждивением. При этом подписи бывшего рентополучателя , как уже говорилось ранее, нет. Я , как покупатель , настаивала на нотариальном удостоверении сделки. Все документы проверила страховая компания и банк, так как приобретать квартиру мы планировали в ипотеку. Назначили дату сделки, но нотариус , к которому обратились, отказал нам в регистрации сделки по причине того, что в Договоре передачи ( правоустанавливающий документ) заявлены три стороны, а подписи всего две( собственник -физ.лицо и город Москва в лице Департамента...) При этом в выписке ЕГРН все чисто: собственник один ( бывший рентоплательщик), обременений нет( и не было). Вопрос в следующем: 1. Почему в договоре передачи квартиры при указании трех сторон подписи присутствуют только двух из них ( Как юристы департамента жилищной политики могли допустить такое или специально организовать?). Бывает ли такое в юридической практике? 2. Правомерно ли при регистрации собственности на указанную квартиру в 2008 году отсутствие регистрации обременения на данную квартиру? 3. Какие для меня, как покупателя, возможны риски в будущем? Я обращалась к другому нотариусу, который согласился регистрировать сделку( аргумент: "Раз Росреестр зарегистрировал такой договор, значит так и надо"), а так же в коллегию адвокатов, где получила консультацию такого смысла: Раз рентополучатель уже умер, то как бы ни был составлен Договор передачи квартиры, рисков нет.

Возможно ли залючение договора ренты пожизненного сожержания с иждевением третьим лицом? Т.е.по доверенности. Посторонние люди с помощью такого договора,который был якобы заключен с доверенным лицом моей матери оформили на себя долю в квартире,где я была прописана и являлась собственнтком 1/3 доли. После смерти матери на её долю было открыто наследственное дело. Я вовремя подала документы,меня признали наследником,но по договору ренты посторонние люди оформили ее долю на себя. Законны ли их действия? Если ренту невозможно оформить через доверенность,подскажите на какой закон или статью ссылаться?

Добрый день. Оформляется договор ренты на пожизненное содержание. Супруг является плательщиком ренты. Можно ли оформить договор таким образом, чтобы после получения квартиры рентодателем в собственность она не вошла в наследуемое по закону имущество? То есть, рентодатель будет на свои собственные деньги без помощи другого супруга содержать рентополучателя и после оставить завещание по своему усмотрению, не обязательно на супруга и детей?

добрый вечер! бабушка сначала подписала завещание на узбеков, а потом заключила с ними договор ренты. в суде я признала этот договор недействительным. а теперь они пошли в суд с завещанием. законно ли это? ведь собственность бабушкой утрачена с подписанием договора