Договор ренты

Пожалуйста.! У меня есть одинокая женщина. Она хочет, чтобы я оформила договор ренты с пожизненным содержанием или с иждивением. В то же время-она хочет быть и собственницей своей 1 комн квартиры. Можно ли выделить долю в квартире и оформить ренту на 1/2 долю в этой квартире, а вторая доля будет ей и принадлежать. Как лучше оформить, чтобы она была спокойная и я была тоже уверена. что она не передумает обратно, через "энное" количество лет? Как найти удобное решение для нашей проблемы? Посоветуйте, как сделать договор. Или можно оформить ДКП С ОБРЕМЕНЕНИЕМ, С ПОСЛЕДУЮЩЕЙ РЕГИСТРАЦИЕЙ( ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР) если У НЕГО СРОКИ ПО ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИИ В РОСРЕЕСТРЕ? Спасибо Хочу себя подстраховать и для ее спокойствия( она сама предложила мне ухаживать за ней)

Пожилой человек, не являющийся моим родственником, предложил мне завещать в мою пользу свою квартиру в обмен на материальную помощь. Квартира в его собственности более пяти лет. Он числится на учёте в психдиспансере, но я его знаю как нормального человека. Но он отказывается заключать договор ренты, потому что чисто психологически ему страшно, что квартира перестанет находится в его собственности, даже при наличии обременений. Согласиться на то, что он только напишет завещание, я не могу. Во-первых, потому что завещание можно переписать. Мало ли кто обманет старика. Во-вторых, потому что у него есть законный наследник, племянник. Наследник инвалидностей не имеет. Наследник на словах соглашается на то, что квартира отойдёт ко мне, но брать с него какое-либо документальное подтверждение пожилой человек, планирующий завещать мне квартиру, отказывается, тоже по психологическим причинам. Не все, но большинство юристов говорят, что завещание легко оспорить в суде. Есть вариант – взять с обладателя квартиры посмертную дарственную, чтобы я получил квартиру в подарок после его смерти. Но, во-первых, многие юристы говорят, что посмертная дарственная невозможна, дарить можно только в момент договора. А во-вторых, тогда надо будет уплатить налог в 13% стоимости квартиры, а это около 600 тысяч. Некоторые юристы говорят, что налога не будет, другие -- что он будет намного меньше, но большинство говорит, что налог будет. Как следует поступить?

Добрый день! Есть два родных брата и их родная сестра, которая признана недееспособной. Один из братьев 'Н' оформил над сестрой опекунство, чтобы управлять ее финансами и следить за ее здоровьем, второй 'П' был не против. Всем троим принадлежит земельный участок с домом, который нужно разделить. Получит ли брат 'Н' 2/3 участка и дома на основании того, что он является опекуном? Если да, то после смерти сестры нужно ли будет снова делить землю и дом уже 50/50? Завещание никакое не писалось, договор ренты не оформлялся.

Два года назад в судебном порядке был расторгнут договор пожизненной ренты с иждивением якобы за неисполнение условий договора, хотя доказательства обратного имеются на руках у одного из участников договора. Спустя два года второй участник договора обратился в суд с заявлением о возмещении денежных средств за весь срок, пока действовал договор. Судебное разбирательство назначено на начало июля. Истец утверждает, что ответчик не исполнял условия договора, хотя у ответчика на руках имеются расписки, написанные рукой истца, о том, что истец получала ежемесячно денежные средства в размере суммы оговорённой в договоре. Вопрос заключается в том, что делать ответчику в данной ситуации?

Добрый день. Мне знакомая должна очень большую сумму денег, есть договор займа и расписка. Деньги не отдает. Она прописана у матери, но у нее есть своя квартира (долг примерно равен стоимости половины квартиры). Но в приближение даты возврата займа она переоформила свою квартиру по договору ренты на свою подругу. Можно ли в судебном порядке признать договор ренты недействительным?

Отец хочет написать договор ренты в пользу дочери по своей части доли с правом проживания до смерти через натариуса, но только в том случае если сестра отдаст часть денег мне за мою долю. Какую расписку мне взять с сестры перед подписанием отцом договора.Может расписку в которой сестра обязуется выплатить определенную сумму денег после подписания отцом документов? и если так то как её оформить?

Здравствуйте. Можно ли внести изменения в договор ренты с пожизненым содержанием путем подписания сторонами дополнительного соглашения? Например, есть необходимость исправить положения, касающиеся содержания услуг по уходу, а также положение, что в случае смерти одного из ее получателей договор в части выплаты ренты этому получателю прекращается. Заверит ли такой документ нотариус?

мама заключила договор пожизненного содержания с женщиной .эта женщина лежала до этого в дурдоме но на учет вставать отказалась. мама как положено ухаживала за ней. но после смерти ее племянник подал в суд оспаривая договор. якобы его тетя была невменяема. его адвокат ходатайствовал о назначении посмертной экспертизы. решение не в нашу пользу . якобы она была больна шизофренией. но ведь это не означает ее недееспособность в момент заключения договора ренты. как обжаловать . если шансы и каковы они?

Здравствуйте. Когда я лежала в роддоме, то мою бабушку забрали дальние родственники к себе, и быстренько составили договор пожизненного соднржания с иждевением. Я об этом не знала. Заявляла в милицию о пропаже бабушки. Они ее нашли. И тогда я смогла с ней поговорить, она сказала, что оформила квартиру на чужих людей. Я являюсь единственной наследницей, всегда за ней ухаживала, убиралась, помогала. Квартиру оформили на двух человек. Я была в шоке. Она сама мне посоветовала обратиться в суд. Можно ли вернуть наследство?

Квартира принадлежит супругам на праве собственности в равных долях. Один из супругов хочет оформить договор ренты с пожизненным содержанием на свою часть квартиры. Возможна ли такая сделка? Необходимо ли согласие второго супруга?

Добрый День !Заключили договор пожизненной ренты в 2003 г.в г. Москве нам по договору выплатили 100 тыс. руб. разово и 20 минимальных окладов , сейчас платят 6800 р. Сколько по МРОТ , на сегодняшний день должны платить и хотели добавить к договору ритуальные услуги .С ув. Людмила Яковлевна. тел.8-499-481-99-60

Добрый день. Я столкнулась с серьёзной жилищной проблемой и хотела бы узнать, что я могу сделать в данной ситуации. В 9 месяцев я была удочерена, за год до этого у мамы погиб её родной сын и муж. Других родственников у неё не осталось. Сейчас мне 23 года, моя мама пенсионного возраста – 66 лет. С недавнего времени в моей жизни появился молодой человек, отношения с которым у нас идут к зарегистрированному браку в недалёком будущем. Пока что у нас нет возможности самостоятельно купить себе жильё, поэтому нам приходилось жить то в квартире моей прописки (полным собственником которой является моя мама), то в квартире прописки моего жениха. Через некоторое время стало ясно, что моя мама против того, чтобы мы жили в её квартире. Она стала создавать препятствия для нашего спокойствия в свободное от работы и учёбы время: враждебная настроенность и поведение, внешне похожее на старческую паранойю, скандалы и ругань на пустом месте, безосновательные обвинения в алкоголизме — при этом она совершенно не хочет идти на контакт и хоть как-то объяснить причины своего поведения. Стоит добавить, что мы с молодым человеком работаем в крупных компаниях в графике 5/2 и в наши 22-23 года успешно совмещаем работу с учебой на вечернем отделении. Мы не лодыри и тунеядцы, которые сидят на шеях родителей, не асоциальные личности, и никаких проблем с алкоголем, что почему-то вбила моя мама себе в голову, не имеем. Прожив так примерно полтора месяца, она заявила, что вызовет полицию, если мой жених ещё хоть раз появится на пороге её квартиры, в связи с чем мы стали постоянно жить в квартире родителей моего молодого человека. Ещё до наступления этого семейного кризиса мы с мамой договорились о том, что я отдаю часть своей зарплаты на оплату коммунальных услуг плюс покупаю на всех продукты. В последние три месяца я появлялась в квартире своей мамы не чаще, чем раз в две недели, и целью этих посещений была, помимо прочего, была передача денег на оплату квартиры; и вот в последний из моих визитов она заявила: "я хочу подгадить тебе, поэтому я заключила договор ренты с неизвестными тебе людьми, после моей смерти квартира достанется им, и они выпишут тебя из квартиры." Мне хотелось бы узнать, насколько законны её действия, действительно ли она может создать такие условия, что в некотором будущем я останусь бездомной? Имею ли я право удостовериться в том, что это не пустая угроза с её стороны и такой договор действительно существует и был подписан? Пойти на мировую с ней после всего, что было, уже не выйдет. Особенно, после того, как она призналась, что ещё в мои 14-16 лет думала отказаться от меня, чтобы начать устраивать свою личную жизнь. Также во время последних ссор она заявила, что удочеряла меня не для того, чтобы я создавала свою семью, а чтобы ухаживала за ней в старости. Видимо, именно в этом кроется причина её поведения. Существует ещё один нюанс, который мне необходимо прояснить. Какие вещи я могу забрать из нашего с ней дома? То, что стоит в моей комнате считается принадлежащим кому? Я могу забрать подаренный на день рождения компьютер или она может заявить, что я её ограбила? А ещё многое было куплено ещё до моего совершеннолетия, как быть с этим? Или я останусь и без жилья и без личных вещей?