Хочу построить и зарегистрировать хозпостройку на краю участка ИЖС. По данной границе участка проходит граница населенного пункта, дальше лес. По нормам я должен отступить от границы 1 м. Могу ли я воспользоваться дачной амнистией и разместить хозблок прямо по границе участка (без отступа в 1м.)? Соседей нет, возражать некому.

На каком расстоянии до границы с соседним земельным участком можно расположить здание вспомогательного назначения с газовыми котлами, работающими на сжиженном газе? Здание вспомогательного назначения, так как, оно предназначено только для размещения котлов, обеспечивающих функционирование системы отопления основного, уже построенного, здания. Нужно ли получать разрешение на строительство в администрации?

Дом находится в Орске где произошло затопление после прорыва дамбы. В нескольких улицах от места прорыва. Комиссия решила, что дом утрачен. Но дом был построен до революции и одна его сторона находится на красной линии (меже) с соседним участком. Можно ли построить новый дом взамен утраченного в границах и на месте пострадавшего дома? Или придется с учетом существующих норм делать отступ в три метра?

Частный дом. Строениям лет 10. Растояния между строениями и границой ЗУ не соответсвуют современным нормам. Выписки из ЕГРН на ЗУ и жилой дом имеются. Можно ли подремонтировать строения? И, вцелом, какие проблемы могут появиться и как их решать. С уважением Надыров.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли такое строительство трёхэтажного здания детского сада, касаемо пожарного проезда, необходимого метража зелёной зоны и нормативов по инсоляции жилых домов? Нижние этажи совсем не будут видеть солнца.

Добрый день. Я приобрел участок площадью 500 м2 категории "Земли населенных пунктов"для ИЖС, основные ВРИ 2.1 - 12.0.2, условно-разрешенные ВРИ: 3.2-4.9 и вспомогательные ВРИ. Максимальный % застройки - 40%. Планирую строительство объектов не для круглогодичного проживания (для периодического отдыха, проще говоря использовать как дачу). А именно 2 каркасных домика на винтовых сваях (А-фрейм) В связи с этим вопросы: 1. Будут ли являться эти домики капитальными строениями или садовыми домиками? Уточняю, высота от земли до конька - 6 метров, функционально - это 2 этажное строение, но второй этаж как чердак и не является полноценным вторым этажом. 2. Какие санкции мне грозят если я возведу эти домики как садовые (без учета норм для капитальных строений), но позже администрация признает их капитальными? Есть ли риск сноса? 3. При расположении бани или беседки с нарушением минимального расстояния от капитальной / некапитальной постройки - какие предусмотрены санкции? Есть ли риск сноса? 4. При строительстве только хоз построек (бани, беседки, хоз блоки, сараи, летние / садовые домики) применяется ли требование по максимальной застройке в 40%? Или данное требование относится только к капитальным строениям? 5. Какое минимальное расстояние должно быть между двумя капитальными объектами на участке. Могут ли зарегистрировать 2 капитальных объекта на одном участке? Или только 1? Тогда второй будет садовым домом? Для информации: я бы не хотел чтобы мои строения были квалифицированы как капитальные. Прикрепляю Градостроительный план, выписку из ЕГРН и черновую планировку участка для наглядности. Заранее благодарю за подробный ответ!

Пристроить к дому навес на границе участков. Планирую приобрести два смежных участка шириной по 22 метра по фасаду. Объединить не получится, поскольку в районе есть ограничение на площадь участков для ИЖС и ЛПХ, и у обоих она максимально возможная. Изменить конфигурацию участков тоже нельзя, поскольку один будет приобретаться в ипотеку. Хочу на "ипотечном построить дом", а к нему пристроить большой навес для автомобиля. Какое расстояние должно быть от навеса до соседнего участка с учетом того, что навес будет именно пристроен к дому? Могу ли я сделать как бы один общий навес для двух участков, т. е. восточной частью он будет стоять на одном участке, а западной - на другом? Надо учесть, что навес опять же будет пристроен к дому.

Добрый день, Планирую постройку жилого дома в коттеджном поселке. Объект права: земельный участок, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Cадовые жилые строения. Параметры дома: 1 этаж Фундамент ж/б плита. Несущие конструкции - сухая строганная доска с противопожарной фаской Кровля из фальца Участок позволяет отойти 3 метра от забора соседа, но при этом, расстояние от моего дома до дома соседа (БРЕВЕНЧАТЫЙ, уже стоит на кадастровом учете) будет 6-8 метров. Сдвинуться дальше от него не могу - с другой стороны тоже узаконенная деревянная постройка. С каждым соседом 3 метра от забора могу соблюсти, но, возможно, в "капкане" по пожарным нормам. Каменный дом строить не хочу. До начала строительсва планирую уведомить о начале строительсва и получить соотвествующее разрешении администрации. В интеренете много информации, что есть СНИПы по противопожарному разрыву и прочее, но кто-то пишет, что они вовсе более неактуальны, кто-то говорит, что носят исключительно рекомендательный характер. Хочется понять какие реальные риски если сосед вдруг окажется "своеобразным" пойдет с иском в суд. Могут ли остановить стройку, заставить снести дом?

Планируем строительство автомойки, получили ГПЗУ, расстояние от границ земельного участка 5 метров до строения, для нас это много, так как ширина 17 метров, и если мы везде отступим, то получится 17-5-5=7 метров под строительство здания, написали заявление в Администрацию и понимаем что процесс растянется на долго, имеем ли мы право на законных основаниях исключительно с одной стороны отступить 3 метра, где участок граничит с соседями.