Гараж

Доброго времени суток. Хочу построить на участке ИЖС гараж- мастерскую-склад, быстровозводимое строение из сэндвич панелей. 1) есть ли регламентирующие документы по максимальным размерам такого строения (площадь, высота) на участке ижс? 2)можно ли начинать стройку на участке ижс без уведомления местной администрации? 3) можно ли не регистрировать такое строение в росреестре? заранее Благодарю

купила здание в 2018 г,но земельный участок участок не выкупила у администрации района. В 2025 г другой человек покупает земельный участок и гараж рядом и оказалось что часть земельного участка принадлежит ему на которой и находится часть моего здания 180 кв.м он подает в суд.чтоб я снесла свое здание, Предлагала ему я выкупить часть этого земельного участка,но он назвал баснословную сумму. могу ли я обратиться в суд или администрацию чтоб его сделку отозвать, и выкупить свой участок

Добрый день. На момент оформления документов для сделки купли-продажи недвижимости (гараж) выяснилось, что кадастровый номер на земельный участок принадлежит другому строению, межевание земельного участка не проводили Документы на право собственности получала в нотариальной конторе (наследство). Подскажите пожалуйста какие действия сейчас нужно предпринять? Сделку откладывать или? С уважением Ирина

Построено здание 2 этажа, 1 этаж- гараж, кочегарка , коридор и комната, 2 этаж- одно помещение . общая площадь 360 кв. м. Внутренней отделки нет, водопровод не проведен, за электричество последняя оплата 26.06.2019. 57 руб. 28 коп. Когда шли строительные работы пользовались электричеством. Была в ЭКОТЕКе, подавала документы, что здание не эксплуатируется.больше часа делали копии и спрашивали где старое здание, не могли найти подтверждение, что бывшее здание 8кв. м , не существует. Приехав к ним через 2 недели за договором услышала от них, что меня не знают, ничего не делали и копий у них нет. Я была без документов и ушла. Сейчас выкатилииск на сумму 131410,25 руб. За что я должна платить, если в их мусорку не положила ни одной мусорины с этого адреса

Добрый день. у нас сбывшей супругой совместная долевая собственность ( по 1/2),доли в натуре не выделены. На нашем земельном участке в 2016 году построен гараж. Мы его не оформляли и он до сих пор не оформлнен. В 2019 году мы развелись. Этим гаражем пользуюсь я один. Я самозанятый и занимаюсь ремонтом авто. В декабре 2025 года бывшая супруга подает исковое заявление в суд о сносе гаража, т.к. разрешение на строительство она не давала, хотя о строительстве гаража в 2016 году она знала и для каких целей строится гараж тоже знала. Может ли она добиться сноса гаража и какие подводные камни меня ждут?

Наследственное дело. Здравствуйте, есть гараж в гаражном кооперативе принадлежал отцу , в 2000ых отца не стало . У отца осталась Жена и 3 сына на момент как отца не стало, сыновья были несовершеннолетние, Мать записала долю в гараже на себя и на меня, теперь доли выглядят так 1/4 Мать , 1/4 Моя и 2/4 Отца и досехпор весят как действующие в россреэстре. Так вот дело в чем все эти долгие голы я платил взносы и ухаживал за состоянием гаража, хотел я подключить гараж к электро энергии и заплатить за тех. Присоединение самостоятельно (в районе 100тр), так как выписка из реестра 2 собственника и один умерший человека, я взял согласие от матери и свидетельство о смерти отца, подал документы на присоединение, мне пришел отказ что нет формы собственности их не устроила справка о смерти и что доли находятся на умершем человеке. Поговорив с братьями ни один не второй не хотят вступать в наследство так как денег нужно отдать примерно столько же как будет стоить доля каждого по отношению к цене гаража... На данный момент у меня тупик, мне нужно подключить электро энергию а я не могу это сделать, как мне быть и что делать.? (Как я сам понял это только обратиться в суд чтоб расписать доли , отписать их и них и распределить на тех кому они действительно нужны)

Здравствуйте, вопрос следующий: в 1992 году Советом народных депутатов было выдано решение на строительство «разрешить строительство четырех гаражей по адресу …, и закрепить их за следующими гражданами - (ФИО четырех граждан). После выдачи указанного решения, было выдано разрешение на строительство котлована. Возвели гаражи своими силами, которые представляли из себя подвал и 1 этаж (НЕ ГСК). Не ввели в эксплуатацию. По каким-то причинам после строительства не оформили договор аренды равно как и право собственности. Далее в 2012 году была реконструкция, а именно построил 2 этаж вспомогательный. В 2024 году решил заняться вопросом легализации постройки. Обратился в Росреестр, приостановили регистрацию, потребовали решение суда (так и предполагали, что будет такой исход). Обратились в суд с иском о признании права собственности. Прошла судебная строительно-техническая экспертиза, гараж соответствует всем строительным нормам, признан капитальным и т.д. В процессе выяснилось, что выходит за границы земельного участка (когда-то было межевание, участок 28 метров квадратных, принадлежит муниципалитету). Вопросы возникли следующие: 1. Применим ли в данном случае пп. 1, 4 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской ? 2. Отсутствие договора аренды может послужить причиной отказа в признании права собственности (если изначально разрешили строительство на этой земле)(я не отказываюсь оплатить неосновательное обогащение за пользование землей и в последующем заключить договор аренды)? 3. Вообще есть ли видимые причины для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований ?

Здравствуйте! Ситуация такова. Есть гараж, стоит на земельном участке с назначением для строительства гаража отдельно от зу с жилым домом и не рядом с ним. Зона застройки ИЖС код 1.1. В основные виды разрешенного использования зоны входит код разрешенного использования нашего зу 2.7.2 он же вспомогательный вид разрешенного использования. Подали заявку на газификацию, получили ту, заключили договор, газ подвели к гаражу, заказали проект, который согласован надлежащим образом, установили внутригазовое оборудование и.. нам отказали в заключении договора на поставку газа, так как считают, что помещение гаража коммерческое и мы должны подать заявление на подключение по постановлению 1021, а не по постановлению 549. Коммерческую деятельность на нашей земле вести нельзя. Правомерен ли отказ в заключении договора поставки газа, при условии выполнения всех предыдущих этапов? Как и куда лучше оспорить? 31.12.25 истекает договор на подключение, если не выполним условие пуска газа. Помогите определиться с дальнейшим планом действий.