ТСЖ

ООО ГУЖФ банкротится. Конкурсный управляющий уступил права требования цедента ООО УК ГУЖФ. Те, в свою очередь, уступили права цессионария ООО ЕРЦ ЖКХ. При этом УК ГУЖФ называют себя новым кредитором. И ближе к делу - ЕРЦ пишет мне претензию с требованием оплатить долг ЖКХ с 03.08.2015 года по 31.05.2020 год. , иначе они подадут на меня в суд. При этом всём, услуги жкх, по моему адресу не оказывает ни одна из вышеупомянутых компаний. Дом с 17 июня 2016 года обслуживает ТСЖ , и им я ни чего не должен. Квартиру получил от МО по акту приема передачи от 2 ноября 2015 года. Правомерны ли их требования?

Здравствуйте. Я являюсь членом ТСЖ. На данный момент на трубе отопления (стояке) появилось несколько свищей которые периодически дают течь в виде ржавых подтеков. О данной ситуации было сообщено председателю и написано заявление. Слесарь обслуживающий наш дом установил хомут из-под которого также периодически появляются новые ржавые подтеки. Председатель отказывается выполнять замену стояка отопления ссылаясь на то, что "7.1. Член Товарищества обязан: содержать находящееся в его собственности помещение в надлежащем состоянии и осуществлять его текущий ремонт за свой счет". На мои утверждения о том что: "3.5. Товарищество обязано: 3) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме." не реагирует. Кто из нас прав? Кто должен менять стояк отопления? Рассматривается ли данная ситуация как аварийная? Какие мои последующие действия? В данный момент все зафиксировано на фотокамеру и написано в 2-х экземплярах заявление председателю (свою пометку он оставил об ознакомлении).

Я являюсь председателем жск, взыскивал долг за капитальный ремонт и коммунальные платежи. получил судебный приказ с ошибками. У тсж как взыскателя написали другой адрес юридический, вверху прописали правильный внизу неправильный. Сверху: "обратился в суд с заявлением о взыскании" неправильно указали основание моего заявления (я в заявлении просил взыскать задолженность и за капитальный ремонт и за коммунальные платежи, они указали что я взыскивал только за капитальный ремонт, а внизу, там где СУД РЕШИЛ, указали что "взыскать за коммунальные платежи) и самое главное всегда указывали реквизиты для уплаты долга в самом приказе, а сейчас не указали. Вообще обязательно ли указывать реквизиты в приказе или можно отдельно приставам их принести?

Здравствуйте! Правомерно ли подсчете голосов заочного голосования ТСЖ(ТСН) опираться на сканы решений каждого собственника, присланные по электронной почте или необходим оригинал решения каждого собственника. Ссылку на закон пожалуйста. Спасибо Сергей.

В квитанции на оплату коммунальных услуг появилась новая строчка "Ремонт фасада 1 этажа" 1313р, якобы на собрании жильцов было принято решение об этом самом ремонте. И в течении 6 мес тсж будет собирать эти средства. Правомерно ли это? Если не оплачивать данную сумму, могут ли начислять пеню?

Здравствуйте! ТСЖ составили акт о недопуске в мою квартиру для ремонта ГВС и ХВС. Акт подписан сантехником и бухгалтером ТСЖ. Как доказать,что акт фиктивный,они не приходили ко мне,но обратились с иском в суд.

Я собственник нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома. Помещение не используется, там уже много лет идёт ремонт и вряд ли будет использоваться. Соответственно помещение не отваливается (тепло отключено). Председатель ТСЖ принуждает включить в помещении тепло т.к. соседям сверху холодно в их квартире. Законны ли действия председателя ТСЖ?

Каков шанс что не лишат водительских прав при покидании места ДТП. ДТП совершено рано утром, зацепила бампер стоящей на парковке машины. Есть запись камер тсж. О камерах знаю. Уехала, так как знаю лично хозяина. Он сосед.

Здравствуйте, хотел бы описать свою ситуацию. Мы приобрели квартиру, в которой слышен шум от водородных труб (предположительно). При просмотре квартиры мне показалось, что я слышу какой-то монотонный гул в комнатах, но я не придал этому должного значения. Когда второй раз мы были на просмотре, я услышал его снова, на что продавец промолчал (или сказал что не знает в чем дело), а представитель продавца сказал, что это от соседей "это вам с ними придется разбираться" . Но в итоге этот гул стоит там постоянно. Он не на кухне, ни в ванной, а именно в жилых комнатах, из-за него невозможно спать, это монотонное гудение отопительных труб в стене, с некоторой вибрацией. Слесарь, которого мы вызвали, сказал что такого быть не должно, но в подвале все хорошо. У соседей подобного гула практически не слышно. Зато у нас очень даже слышно и ощутимо. Квартира продавалась с косметическим ремонтом со стороны продавца. В общем, жить в этой квартире с подобными шумами, спокойно спать ночью - не получится. Очень маловероятно, что от служб ТСЖ будет какая-то помощь. Вопрос - что нам теперь делать? Возможно мы можем потребовать компенсацию от продавца за скрытые дефекты? Возможно, мы можем потребовать срочного устранения данной проблемы от служб ТСЖ? Что можно тут предпринять, подскажите пожалуйста.

Здравствуйте. Мы оплачиваем коммунальные платежи в ТСЖ. Сын находится на полном гос. обеспечении и проживает в другом городе. Справку в ТСЖ предоставили, но перерасчет делать отказались, ссылаясь на программу в компьютере. Правомерны ли действия сотрудников ТСЖ?

Здравствуйте Как подать заявление в администрацию чтобы сделали капитальный ремонт в многоквартирном доме вне очереди как грамотно составить заявление с подписями всех жильцов дома. у дома нету ТСЖ

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, в квартире проблема промерзания стены .ТСЖ в течение нескольких лет проводят работу (несколько раз в год)по вскрытию и утеплению межпанельных швов .Проблема не решается.Была проведена экспертиза швов,что указывает на их некачественное утепление.В этом году комиссия от ТСЖ составила акт,где указана низкая температура стены,с указанием о гарантии утепления стены и указанием определённой даты.Но прождав все это время,никто даже не притронулся. Обратились в тсж ,они в отказ,что у них нет денег,что делать не будут, мол будут опять проверять межпанельных швов.Вопрос в том что законно ли это?Если у меня на руках письменно составленный акт о том ,что они гарантируют выполнение работ,даже написан срок перечисления предоплаты.

Добрый день! Родственники-пенсионеры не могут дышать в квартире. Соседи снизу то ли курят кальян, то ли готовят травку. По ночам слышны крики, приходят гости, даже слышали слово "Отравился". Многочисленные просьбы и разговоры с соседкой не помогли, говорит "все равно не докажете". Сильно переживаю за здоровье стариков, они задыхаются. Сам проверял, вроде ощутимого запаха нет, но сильно сушит нос и першит в горле. 4 раза писали обращение участковому, ноль реакции, один раз пришел, позвонил соседке, дверь никто не открыл, и все на этом. Ночью вызвали наряд полиции. Подтвердили, что пахнет, но сказали, что это, возможно, кальян, а курить в собственной квартире никто запретить не может. Председатель ТСЖ тоже ничего не делает, говоря, что систему вентиляции в данный период проверить на исправность нельзя. Прошу совета, что в такой ситуации предпринять: обратиться в Роспотребнадзор, чтобы пробы воздуха сняли, либо в полицию в РОВД обратиться на бездействие участкового. Собираемся также подключать депутатов на личных приемах. Знаю, что есть закон, разрешающий курить в квартирах, но если это не доставляет неудобств соседям. Но тут возможно замешан не только кальян, а что-то похуже. Прошу помочь, потому что здоровье моих родственников на исходе. Спасибо!