ДДУ

Мы в сыном взяли в ипотеку квартиру. Моя доля в этой ипотечной квартире 3/5, доля сына 2/5. Могу ли я изменить свою доля в этой ипотечной квартире. Мы в ней уже живем. Был оформлен ДДУ с этими долями. Можно ли изменить доли и как это сделать?

Здравствуйте! Покупаем квартиру в новостройке по ипотеке для дочери. Я и муж - созаемщики, дочь как поручитель. Нужно ли мужа указывать в числе покупателей и потом собственников? Если у нас в любом случае совместная собственность? Можно ли в ДДУ указать: мне и дочери по 1/2 доли в квартире? Может ли муж оформить на себя налоговый вычет? Налоговый вычет когда оформляется: после получения собственности или после погашения ипотеки? Спасибо

Добрый вечер. У меня такая ситуация. По договору дду общая площадь 57.63кв.метра ( с учетом лоджии с заниженным коэффицентом 0.5). Цена за один кв.метр составляет 112.430 руб. Итого застройщику заплатила 57.63 кв.м × 112.430 руб =6.479.000 ( округлила). В документах росреестра стоит площадь 55 кв.м.. и лоджия 1.9 = 0.5. Вопрос: разница по квадратуре составила 2.63кв.м, это что нехватка метров от застройщика или это метры от лоджии? Не пойму никак. Должен ли мне застройщик выплату за меньшую площадь

Здравствуйте. Суть вопроса в следующем: подписал договор долевого участия. Подали на электронную регистрацию. Застройщик не стал оплачивать пошлину, документы вернулись, соответственно, регистрация дду не прошла. Подал исковое заявление о гос регистрации по решению суда Судом наложен арест на эту квартиру. Вот теперь думаю о следующем: застройщик мог продать эту квартиру до ареста. Как теперь убедиться, что квартира не продана или продана? Может заявить ходатайство в рамках этого иска о получении этих сведений в росреестре? Что посоветуете?

Добрый день. Продаю квартиру по переуступке прав, то есть ДДУ, дом еще не сдан. На момент совершения сделки с квартиры будет снято обременение в банке, ипотека будет погашена. В ДДУ прописано, что я должна получить согласие застройщика на продажу, но не прописаны условия (приложен ДДУ пункт 6.8), однако сейчас перед сделкой застройщик просит подписать доп. соглашение и оплатить по нему комиссию в 3%, на мой вопрос на каком основании я должна платить ответить не могут, правомерно ли это?

Добрый день, я оплатил строительство апартаментов ценой в 5,1 млн, дата сдачи объекта в договоре ДДУ не позднее 30.06.2021, дата ввода в эксплуатацию 08.09.2021 ключи получил 08.12.2021 и подписал акт приема-передачи. Вопрос: подписав акт приема-передачи, в котором не указано, что я буду подавать иск, могу ли я претендовать на возмещение по ДДУ(мне рассказывают про 3 вещи, неустойка, пени, штраф)?

До брака муж заключил ДДУ на строительство квартиры. Взял ипотеку на всю сумму. После заключения брака ипотеку платили из семейного бюджета, затем картиру, построенную, оформили на него и продали. Как понять, имею ли я право на половину стоимости от продажи квартиры и на компенсацию части ипотечных платежей, внесённых после заключения брака или до продажи? Квартира считается совместной или личной собственностью?

Добрый день. Хотим купить квартиру. У нее один собственник по егрн. Покупалась по дду у застройщика в 2013 г. Была выплачена в 2016 г. - крайний платеж. Между собственником квартиры и его женой был заключен брак в 2018 г. Получается собственность на квартиру была оформлена до брака. Нужно ли нам требовать согласие его супруги на продажу этой квартиры ? Вдруг ли был составлен брачный договор между ними и они могли включить по нему квартиру в совместную собственность ? Как проверить был ли брачный договор между ними ? Риэлтор продавца говорит , что согласие не нужно, т.к квартира приобретена до заключения брака. Но мы сомневаемся. Очень жду Ваших ответов. Заранее спасибо.

Добрый день! Ситуация такая: Мой муж, до замужества со мной (когда были парнем и девушкой), в 2020 году, оформил договор долевого участия для покупки квартиры в новостройке, с ипотекой. В кредитном договоре и в ДДУ записан только он. В августе поженились. В ноябре приняли квартиру, через пару дней оформляет муж в собственность квартиру. В МФЦ сказали, что собственность возможно оформить только на него, т.к. только он записан во всех договорах. Суть вопроса в том, что у меня есть деньги, которые я могу дать ему, чтобы он досрочно погасил ипотеку (половина как раз). Однако, я бы хотела обезопасить себя на будущее и узнать, если будет развод, буду ли я обеспечена половиной жилплощади? Или что необходимо сделать, чтобы в будущем я была защищена с юридической точки зрения? Заранее большое спасибо!