ДДУ

Добрый день. Хочу получить пособие на детей до 17 лет. Там есть ограничения. Одна квартира или 24м на человека. На данную секунду есть квартира 65м на троих и ДДУ 40м. Квартира по ДДУ вчера сдалась. Если я оформлю ее на себя, то на человека получается больше 24м и по пособию отказ. Вопрос: как сделать так, чтобы законно "избавится" от квартиры (подарить сестре, оформить на сестру или ещё как то), чтобы ее не было на мне. И второй вопрос. Этот ДДУ для пособия будет пробиваться как квартира или земля (стоимость там огромная в Росреестре)? Будет ли она учтена в расчете дохода на пособие?

Добрый день. В браке, была приобретена квартира (условно 10 млн) по большей части (8 млн) на деньги, полученные одним из супругов в дар (договор, выписки из банка присутствуют). Не знаю важно ли это - квартира пока на этапе строительства. Права собственности не зарегистрированы. Есть только договор долевого участия на обоих супругов (заёмщик-созаёмщик) и ипотечный договор с банком (2 млн). При разводе принято решение о продаже квартиры (точнее переуступке права по ДДУ). За это время стоимость квартиры существенно выросла (15 млн). Образовалась положительная разница между выручкой от продажи квартиры и первоначально полученной в дар суммой + займа банку (15-8-2=5 млн минус НДФЛ).. Вопрос: Эта разница (5 млн) будет считать совместно полученным доходом и подлежать разделу в равных частях, или будет присуждена тому супругу, кто по факту финансировал сделку своими 8млн?

Во время брака была куплена квартира в строещемся доме. После развода оформили у нотариуса соглашение о разделе имущества в котором права требования полность переходит жене. На основании этого соглашения банк переоформил ипотеку на жену. Теперь дом сдан а застройщик не делает акт на жену, требует ещё подписать бывшим супругам доп соглашение к ДДУ. Говорит нотариального согласия ему не достаточно. Насколько это законно со стороны застройщика и для регистрации собственности разве недостаточно соглашения о разделе имущества.

Добрый день! Квартира по ДДУ сдается с просрочкой около 4 месяцев. В акте приема-передачи имеется пункт, что при приемке квартиры участник долевого строительства соглашается со сроками ввода и претензий к застройщику не имеет. Вопрос: Как подписать акт приема-передачи не согласившись с условиями данного пункта, чтобы в последующем была возможность подать в суд на застройщика за просрочку?

добрый день! Мы приобретали квартиру дистанционно. В договоре ДДУ пункта об остеклении балкона нет, а менеджер по продажам заверял что лоджия будет "точно остеклена" (есть переписка с менеджером) в итоге когда квартиру принимали лоджия оказалось не застекленной, и в проектной документации она неостекленная. Однако акт приемки мы подписали. Есть ли смысл идти в суд и требовать остекления?

Здравствуйте,покупали квартиру (новостройку) через посредника ООО,а не напрямую у застройщика.ООО приобрела квартиру по ДДУ.Мы брали в ипотеку.В нашем договоре уступки права(цессии)по договору участия в долевом строительстве прописано,что ООО при подписании этого договора должна нам передать копии документов ДДУ и оплаты перед застройщиком,однако эти копии нам не передали. Право собственности оформлялось на документах-основания:на основе акта-приема передачи по договору участия в долевом строительстве жилья,разрешения на ввод в эксплуатацию объекта и договора уступки прав(цессии) по договору участия в долевом строительстве. Из-за того что этих копий у нас нет,какие могут быть риски для нас ?Не знаю возможно ли это,так как не располагаю знаниями в юриспруденции,однако не покидает чувство,что нас обманули и документы оформлены не верно,так как покупка квартиры и подписание всех документов в банке прошло за один день. Понимаю звучит глупо,так как приобретали квартиру в 2019,а право собственности оформляли в 2020 году. Спасибо.

Застройщик при сдаче квартиры насчитал площадь больше чем была в дду. Я перемерил, площадь практически не изменилась. Значит я понял что застройщик считает площадь квартиры без перегородок которые в плане квартиры обозначены, но по договору они не устанавливаются. А по подсчетам помещения разделенные считает. То есть застройщик считает площадь каждого помещения с учетом того что перегородки имеют нулевую площадь. Правильно ли это? Я могу оспорить такой обмер квартиры?

Добрый вечер! Семья 2взр-2 детей. Продали квартиру в новостройке, по ДДУ с 2018 года, в собственности более 3 лет. Стоимость по ДДУ 5 900 000, продажа за 15 500 000р. У мужа 1/4 доля в квартире родителей в 74м2, у жены 1/2 в 43 м2. Дети долями не наделены (2014 и 2017 г. Р) Как можно избежать или минимизировать подоходный налог 13%? Муж получал налоговый вычет за другую квартиру(но перечислили не полностью). Жена не получала, т. к на период приобретения квартиры (не работала). Работала с 02.2020-11.2021.

Добрый день. Приобретена квартира при помощи мат.капитала. Сейчас планируем подать документы на гос.регистрацию. Также хотим изменить доли детей в большую сторону, по сравнению с тем, что указано в ДДУ. Подскажите, пожайлуста, изменение долей проводится до, после или возможно при подаче документов в гос.органы?

Добрый день. Купила квартиру в новостройке, квартира покупалась онлайн по ДДУ, дом сдан в срок (конечно с безобразным качеством) но при выборе ЖК основным критерием было малоэтажное здание и наличие парковки. Изучив проектную документацию ЖК и разрешение на строительство, остановилась на этом ЖК, тк помимо придомовой парковки указывался кадастровый номер земельного участка для парковки на 200 машиномест.. но при к сожалению, этой парковки как то не оказалось.. кадастровый номер оказался номером частных участков. Усматривая в действиях застройщика подлог документов и умышленное введение в заблуждение покупателя, можно ли подать исковое заявление на застройщика и как правильно это сделать. Из обещанных 297 машиномест, мы получили 17.. со всеми вытекающими неудобствами и скандалами.

Было куплено машино-место в подземном паркинге и только на моем м/м вентиляционный короб висит очень низко высота 2,02 м, на въезде в паркинг указана высота 2.2 м., в документах ДДУ высота не где не указана. Хочу получить компенсацию или чтобы вентиляцию переделали!

Добрый день. С мужем приобрели квартиру по дду в ипотеку, сейчас планируем развод. Квартира получена по акту застройщика, документы на регистрацию права собственности не поданы. Хотим по соглашению о разделе имущества обязать меня погасить ипотеку и выплатить мужу компенсацию, муж откажется от квартиры в мою пользу. Можно ли это сделать и смогу ли я сразу зарегистрировать квартиру на себя, имея это соглашение,минуя регистрацию совместной или долевой собственности.

Здравствуйте, помогите пожалуйстаразобраться. Покупала квартиру по ДДУ, при осмотре обнаружила трубы ГВС по потолку квартиры в жилой зоне и сан узлах. Шок, это мягко сказано. При покупке никто не предупредил. Законно ли это? При этом ссылаются на проектную документацию. 11 этаж, получился, как технический. Трубы "обратки" во всех квартирах 11 этажа. Как быть? На сколько я знаю, их и закрывать нельзя. Должен быть доступ к осмотру УК. Вопрос законно ли это, трубы в квартире и как мне выбить компенсацию за это у застройщика.

Мы с супругом судились с застройщиком за неустойку по договору ДДУ. Суд выиграли, но неустойку сильно порезали. Мы оспаривать не стали. Решение вступило в силу, получили исполнительный листы, получили деньги. Спустя полгода застройщик восстановил сроки и подал апелляционную жалобу. К рассмотрению её приняли. Вопрос: можем ли мы подать также АЖ (учитывая, что дело рассматривается по восстановленым срокам, но сроки восстановил застройщик)? Или у нас учитываются именно наши сроки?