ДДУ

КОНКУРСНОЕ ПРОИЗВОДСТВО .ВОЗМОЖНО ЛИ ПОДАВАТЬ ИСК В СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ ? НА КОГО ПИСАТЬ ИСК НА КОНКУРСНОГО УПР ИЛИ НА БАНКРОТА. БАНКРОТ ПОЧТУ НЕ ПРИНИМАЕТ. ДДУ 2014Г. ДОМ СДАН И ВЫСЛАН ОДНОСТОРОННИЙ АКТ В 2017Г ПО ТОЙ ЖЕ ПРИЧИНЕ ЧТО НЕ ПОЛУЧИЛ ОДНОСТОРОННИЙ НЕ ПОЛУЧИЛ КЛЮЧИ ПРИ ЗАПРОСЕ ЗАСТРОЙЩИК ПЕРЕНАПРАВИЛ В УПР КОМПАНИЮ УТВЕРЖДАЯ ЧТО ПОСЛЕ ВЫСЫЛКИ АКТА ОТНОШЕНИЯ СО МНОЙ ЗАКОНЧЕНЫ. В УПР КОМПАНИИ УТВЕРЖДАЮТ ЧТО ЗАСТРОЙЩИК КЛЮЧИ НЕ ПЕРЕДАВАЛ Т.89040169657. ЭЛ П resrad59@mail.ru

Квартира куплена в ипотеку на этапе строительства (ДДУ сентябрь 2018). Акт-приема передачи квартиры февраль 2020г и в собственность оформлено май 2020г. Вопрос: 1. Можно вернуть налог только за 2020 год, тк в собственности квартира документально с 2020г? или за все года (2018-2020), т.к. договор долевого участия был оформлен в 2018 году. Банк застройщику оплатил стоимость квартиры полностью. НО! Оплата производилась в два транша. 2. А возврат процентов по ипотеке можно вернуть за все три года?

Зарегистрировать права в Росреестре после ввода в эксплуатацию жилого помещения по ДДУ можно и через год как я понял ! тут уже был такой вопрос а вот когда начинают начислять налог на имущество с того времени как принял квартиру или когда за регистрируешь её? Если после акта приёма передачи квартиры по ДДУ я подам на регистрацию через год то я налог на имущество не буду платить за этот год ?

Добрый день. В нашем доме (новостройка), проведено очно-заочное ОСС, на основании которого утвержден протокол. Инициатором ОСС (очной части) - был застройщик, в лице его представителя. На очной части присутствовали жильцы, но в протоколе это не указано. Так же в протокол внесены пункты с рассмотрением тарифа для собственников МашиноМест (нежилое помещение, подземный паркинг), по которому почему-то голосовали собственники жилых помещений, отдельно ОСС собственников ММ не проводилось. Я хочу оспорить решение ОСС, т.к. уверен в его нелегитимности и сомневаюсь в корректности подсчета и даже наличии кворума, но приложений к решению ОСС у меня нет (сделан запрос в МосЖилИнспекцию). 1) Как правильно составить иск в суд, для оспаривания ОСС. 2) Могли ли голосовать собственники жилых помещений относительно тарифов для ММ (подземного паркинга, нежилое помещение), когда ММ приобретались у застройщика по ДДУ. 3) Законно ли начисление УК оплаты за отопление подземного паркинга, когда там нет приборов отдачи тепловой энергии (радиаторов), даже не проходят магистральные трубопроводы с теплоносителем? Как оспорить оплату данной услуги?

Добрый день. В п.6 ФЗ-214 указано, что в случае непринятия объекта ДДУ и отсутствия мотивированного отказа застройщик вправе в одностороннем порядке подписать акт, если в ДДУ не указано иное. В имеющемся ДДУ есть несколько моментов: 1. Мотивированный отказ необходимо предоставить в письменной форме в течении одного рабочего дня (п 5.4) 2. Если участник ДДУ не подписывает акт и не предоставляем мотивированный отказ, то он несет все расходы по оплате трат на обеспечение объекта с момента 5-ти дневного срока, предназначенного для подписания акта (п 5.6) Что интересует: 1. Правомерны ли условия застройщика, указанные в ДДУ? 2. Возможно ли подписать акт спустя 1-2 недели, если нет возможности на приемку пригласить специалистов по приемке? 3. Необходимо ли писать письменный отказ в связи с невозможностью приемку квартиры в день выдачи ключей? 4. Чем грозит застройщику не информирование участника в соответствии с условиями описанными в ДДУ об окончании строительства? (уведомили по смс за неделю до выдачи ключей) 5. Может ли участник ДДУ запросить проект объекта на приемке квартиры с целью сверить фактически построенный объект с описанным в ДДУ (некоторые пункты указаны "в соответствии с проектом" Если можно с ссылками на источники, спасибо.

Добрый день! Вопрос заключается в следующем, при покупки квартиры согласно дду акт ввода в эксплуатацию должен быть 31 декабря 2020г, передача объекта дольщикам не позднее 30.06.2021г ( 6 месяцев на выдачу ключей). На сей день ни акта ни ключей нет, застройщик выдает такое вот сообщение и акт для передачи ключей на ремонт. Подскажите стоит ли подписывать вообще такой документ и приступить к ремонту? Или же необходимо ждать полностью все документы, оформлять в собственность и производить ремонт после ?

Добрый день, подскажите пожалуйста. Я участник дду, купил квартиру с ремонтом. Меня пригласили на приёмку квартиры 29.06, а 30.06 последний день передачи ключей по договору. Но в квартире ремонт не готов, отшпаклеваны стены только. Подписывать ли ли акт приёма и что указать в акте осмотра квартиры?

Добрый день, Приобретал машиноместо по договору ДДУ, спустя время после оплаты был вынужден отказаться от имущества. Согласно договора направил заявление застройщику на расторжение ДДУ с просьбой вернуть деньги. Получил устный отказ, все требования предоставить письменный ответ – безуспешно, заявления дублировались по рекомендации одного из «менеджеров» компании, снова устный отказ, снова никой возможности получить ни деньги, ни вразумительный письменный отказ для обращения в суд. Необходима консультация для определения последовательности действий по формированию запросов к застройщику и, как я понимаю, документов для обращения в органы правопорядка. Спасибо

Добрый день. Купила право переуступки , зарегистрировано право 01.04.2021. Ввод дома в эксплуатацию должен был быть 30.09.2020 (в связи с эпидем.ситуацией ввод должен быть 31.12.2020). Ввели дом в эксплуатацию 05.04.2021. Предыдущий участник ДДУ уведомления о переносе срока не получал. На какие нормы законодательства ориентироваться для получения неустойки?

Я получила по наследству от умершей мамы два договора ДДУ, планирую их переуступить третьему лицу. Подскажите, пожалуйста, возникает ли налоговое обременение у одной их сторон сделки по уступке ДДУ? Если да, то от какой стоимости возникает. Если возникает с моей стороны, то могу ли я воспользоваться налоговым вычетом, если квартиры были оплачены полностью моей мамой. Могу ли я уступить данные договора за формальную (сильно заниженную) стоимость, не возникнут ли налоговые проблемы у третьего лица, которому уступаются договора по заниженной стоимости?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, у меня в декабре умерла Мама, у неё было два договора дду. В июне я вступила в наследство по закону, получив у нотариуса свидетельства. Данные договора дду мне нужно переуступить третьему лицу, но придя в офис застройщика, мне сказали, что уступка прав по дду уже невозможно, так как в марте и апреле началась выдача ключей по этим объектам. Подскажите, пожалуйста, так ли это, или все же можно как-то оформить уступку.

Застройщик затянул сдачу дому по ДДУ. Я направил претензию. Между нами было заключено досудебное соглашение о выплате мне определенной суммы. Почему-то один из пунктов гласит, что выплата производится в день подписания (у других дольщиков был обозначен срок в 10 дней). Прошла неделя. Скорее всего пройдет и вторая. В этом случае уже нужно обращаться непосредственно в суд? Какие пени и штрафы возможны в этом случае? Они рассчитываются из суммы досудебного соглашения или как-то иначе?