ДДУ

В 2012 году мной приобретена стройка по дду, застройщик обанкротился, образовалась ЖСК, в следующем году сдается дом, в 2018 я вышла замуж, сейчас муж хочет развестись, но ждёт пока сдаться моя стройка, он хочет претендовать на половину этой квартиры. У меня вопрос, он вообще имеет какое право на эту квартиру

Здравствуйте, застройщик сообщил, что некорректно указал расчеты в ДДУ, составил допсоглашение и требует оплатить недостающую сумму, а именно: прописана стоимость квартиры, которая складывается из собственных средств, материнского капитала и ипотеки (10 млн=2млн+693000+7307000). При составлении кредитного договора ошибочно указали сумму 7 млн. ровно. Все договоры подписаны и дду зарегистрирован в росреестре. Прошло полгода и выявилась эта ошибка, что не хватает 307000, просят внести из собственных средств разовым платежом. Цифры указаны примерные, чтобы понятно было. Оплатить всю сумму нет возможности, так как платим ипотеку 43% от суммы дохода, тем более в те короткие сроки, которые указаны. Как можно поступить в данной ситуации? Спасибо.

Неустойка по дду. Кассация вернула дело в суд первой инстанции. Каковы шансы получить, то что причается в других обьемах? Юрист насчитал неустойку с учетом разной ставки рефинансирования (2020, 2021,2022 г г). И сумма получилась значительно больше, чем нам присудили в суде первоначально. В суде 1 инст нам не посчитали штраф 50% от суммы присуждения

Около 6 месяцев назад была сдана квартира по ДДУ в Санкт-Петербурге. Месяц назад произошло заклинивание одного из замков входной двери квартиры. При телефонном обращении к застройщику было заявлено о невозможности быстрого решение проблемы его силами и предложено вскрыть дверь привлечением аварийной службы с последующей подачей заявления о компенсации затрат. Мастер вскрыл дверь с повреждением замка. Стоимость услуги составила 10000руб. В настоящий момент дверь закрыта на второй замок. При обращении к застройщику было выставлено требование замены поврежденного замка и компенсации затрат на его вскрытие. Гарантийный отдел дает согласие на замену замка, но отказывается компенсировать затраты на его вскрытие. Вероятно идет оперирование статьей 29 закона о защите прав потребителя, которая предполагает выбор одного из вариантов на выбор потребителя, но не их объединение. Как заставить застройщика выпонить оба требования?

Добрый день. Я приобрел квартиру по ДДУ по переуступке у физлица. Согласно ДДУ общая приведенная площадь объекта долевого строительства является проектной (ориентировочной) и состоит из общей площади квартиры и площади балкона (лоджии) с коэффициентом 1,0 и составляет 43,6 кв.м., в т.ч. лоджия 7,7 кв.м. В настоящее время застройщик начал процесс передачи квартир и предлагает подписать допсоглашение, где лоджия будет прописана с коэффициентом 0,5, на возражение, что допсоглашение мною не будет подписано с указанным коэффициентом, представитель застройщика пояснил, что в акте приема передачи квартиры будет коэффициент лоджии 0,5 и что фактическая общая площадь квартиры не уменьшилась и по документам в ЕГРН она будет 43,6. Вопрос, можно ли взыскать с застройщика цену, уплаченную за лоджию с коэффициентом 1,0 и как в настоящее время мне следует поступить? Документов (допсоглашений, акта приема-передачи) от застройщика никаких не подписывал.

Добрый. Находясь в законном браке, мы с мужем приоюрели квартиру в новостройке по дду. Дом еще не сдан. Мы приняли решение расторгнуть брак. Заявление о расторжении брака подано в мировой суд. Вопрос: при оформлении права собственности не потребуется ли оригинал свидетельства о браке? Оно сдано в суд

Добрый день! В декабре 2018г приобрел квартиру в ипотеку по ДДУ (стройка), в ноябре 2019 дом был сдан и я вступил в собственность, о чем получена выписка ЕГРН. Ипотечный кредит был закрыт в 2020г. Соответственно за 2018-2020 были уплачены платежи в банк согласно кредитного договора, в т.ч. проценты. На данный момент хотел бы заявить налоговый вычет по этим процентам (имущественный - 260 тыс. руб. весь уже использовал в предыдущие годы!). Вопрос: могу ли я заявить вычет за весь период пользования кредитом 2018-2020гг? В последние 3 года (20,21, 22) имел официальный доход и уплачивал НДФЛ.

Здравствуйте. Я приобрела несколько апартаментов в ЖК на этапе облицовки здания в мае 2021 года. По ДДУ срок сдачи был 4 квартал 2021 года. 24 апреля 2023 года прислали второе уведомление о переносе сроков сдачи помещений. Ни одно доп соглашение я не подписывала. Другие дольщики предлагают писать обращение в прокуратуру, но есть опасение о признании застройщика банкротом. ТК изначально сделка застройщиком оформлялась как переуступка от ИП на физ лицо, а реальный дду с ИП был заключен на сумму в 3 раза меньше реальной стоимости, не хотелось бы по банкротству получить только сумму по ДДУ. Какие действия сейчас приведут к наилучшему результату, кроме продажи имущества?

Купила квартиру по ДДУ 2.02.2018 с полной оплатой квартиры с помощью ипотеки. В 2020 году в декабре доплатила за 0,5 квадратных метра 30000. В 2021 году в феврале вступила в собственность. Квартира единственное жилье весь промежуток времени. В апреле 2023 года я ее продаю. Должна ли я платить налоги?

Здравствуйте! Квартира покупалась по дду, который заключен с одним участником. Кредитный договор заключался на мужа и жену, позже муж был выведен из состава заёмщиков, заключение допник к кредитному договору и брачный договор , что все является собственностью жены после развода. Далее развод, получено свидетельство о разводе. Квартира в собственность ещё не зарегистрирована. Ипотека погашена. Какие документы нужны для регистрации права собственности,?