ДДУ

Здравствуйте. Застройщик указывает в договоре дду такой пункт (см вложение) , утверждает, что это для рассчета налога. Несет ли данный пункт риск , что эти проценты придется платить покупателю и это обман?

В 2022 году приобрели квартиру в ипотеку по ДДУ с привлечением средств мат.капитала. На данный момент ситуация поменялась, ипотека дает большую финансовую нагрузку. Слышал, что мы можем продать квартиру и сумму с вырученных денег эквивалентную детской доли положить на спец счет? Без приобретения новой квартиры. Пойдет ли на это опека? Так же имеется в собственности вторая большая квартира в которой мы проживаем с ребенком, может есть возможность выделения доли в ней взамен квартиры купленной в ипотеку?

Здравствуйте! Приобрели квартиру по ДДУ с рассрочкой. Первый взнос 30 процентов внесла мама с расчетром, что второй взнос 70 проц внесет сын через полгода, когда у него будут деньги. Сын внес сумму переводом через банк на эксроу счет, оформленный на маму. Теперь стоит вопрос, как передать права на недвижимость - через дарение (и соответвенной с заверением у нотариуса за 27 тыс. рублей, плюс 4000 - регитсрация в Росреестре) или оформить договор купли-продажи (так как 70 процентов были перечислены на эскрой-счет, оформленный на маму). Что получится дешефле при условии надежности. Не придется ли во тором случае (купля-продажа) платить налог.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Была куплена парковка по ДДУ в 2019 году. ДДУ оформлена на меня, а деньги в банке на счет вносила моя сестра, т.к. я была в командировке, я ей оставила , она оплатила. При продаже парковки в 2023 году (за сколько купила, за столько же и продала) , налоговая насчитывала налог на прибыль, считая что я получила прибыль, так как деньги вносились третьим лицом. Можно ли оспорить налог на прибыль в налоговой? Так как фактически я прибыли никакой не получила.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Была куплена парковка по ДДУ в 2019 году. ДДУ оформлена на меня, а деньги в банке на счет вносила моя сестра, т.к. я была в командировке, я ей оставила , она оплатила. При продаже парковки в 2023 году (за сколько купила, за столько же и продала) , налоговая насчитывает налог на прибыль, считая что я получила прибыль, так как деньги вносились третьим лицом. Можно ли оспорить налог на прибыль в налоговой? Так как фактически я прибыли никакой не получила.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Была куплена парковка по ДДУ в 2019 году. ДДУ оформлена на меня, а деньги в банке на счет вносила моя сестра, т.к. я была в командировке, я ей оставила , она оплатила. При продаже парковки в 2023 году (за сколько купила, за столько же и продала) , налоговая насчитывает налог на прибыль, считая что я получила прибыль, так как деньги вносились третьим лицом. Можно ли оспорить налог на прибыль в налоговой? Так как фактически я прибыли никакой не получила.

Добрый день! Вышла замуж, хочу встать на жилищный учет и подать заявление на участие в программе молодая семья, для получения субсидии. Я зарегистрирована с 2010 года в городе Екатеринбург, в собственности нет ничего, по месту регистрации собственники не родня и я никогда там не жила. У мужа ситуация такая: зарегистрирован с рождения в Ставрополе в квартире у родителей, в собственности только автомобиль. Уже более 10-ти лет проживаем в Москве, но без регистрации и на съемных квартирах. Взяли в ипотеку квартиру в московской области по ДДУ, еще не получили ее. 1. Куда подавать заявление, чтобы встать на жилищный учет в качестве молодой семьи? В какой регион если у нас с супругом разные регионы регистрации?

Ипотечное кредитование оформлено в браке, квартира приобреталась по ДДУ. Первоначальный взнос был со средств материнского капитала. После этого брак был расторгнут, заключен новый брак. Полная оплата квартиры со счета эскроу и получение выписки о праве собственности получены отцом детей уже находясь в новом браке. Подлежит ли делению с прошлой супругой такая квартира?

Здравствуйте. В 2022 году приобрела квартиру в ипотеку по ДДУ, срок сдачи квартиры по договору 31 марта 2025 года. От застройщика тишина, никакой информации по срокам нет. Связалась с отделом выдачи ключей, там мне сказали, что планируют выдачу на апрель. Через лк отправила запрос на справку для банка, что срок сдачи затягивается. Но в ответ тишина. Каких-то еще контактов больше нет. Написала менеджеру, у которого происходила покупка квартиры, он сказал, что офиц. компания не обьяаляла, что срок сдачи переносится, типо 31-е еще не наступило. Вот 1 апреля и обращайтесь за справкой. Но дело в том, что в кредитном договоре стоит срок 10 дней после сдачи квартиры по ДДУ. Получается, что до 10 марта я должна предоставить эту справку. Как мне стрясти с застройщика эту чертову справку или что нужно предьявить банку как доказательство, что застройщик игнорит мои обращения?

Добрый день! После продажи квартиры ( продана в 2023 году полностью по дду оплачена в 2014) Деклорацию я не предоставлял Уфнс Пензы провела камеральную проверку и выставила задолженность по налогу и штрафы По тел общался с инспектром, 7.01.25 я предоставил договора, пояснительную записку, чеки об оплате (через личный кабинет сайт фнс). Через 30 дн ответа не последовало После этого инспектр тел не берет Ответа (решения, акта) от них не поступало. Требование об уплате продолжает висеть. Помочь сможете?

Нужно ли уведомлять приставов о брачном договоре? Мы с мужем вступили в брак 13 апреля 2021 года, бывшая подала на алименты, ип от 21 июня 2021 года. В октябре 2023 года. Я взяла ипотеку и вложила мат капитал. Муж в сделке не участвовал, сделали брачный договор, там еще нет квартиры только земельный участок договор дду, потому что квартиру еще ждем. В договоре прописали что квартира моя. Но бывшая всякие делает запросы об аресте имущества. У него нет в собственности ничего, он прописан в другом месте и в другом регионе. В свою квартиру я не буду его прописывать и даже не буду делать временную. Так вот нужно ли ему уведомлять приставов о брачном договоре? У него есть долг по алиментам. Так же когда буду выделять доли, он долю мне свою подарит. По сути у него ничего нет. Брачный договор полностью защитил мою квартиру от нее и ее ребенка?

Квартира куплена по ДДУ, без ипотеки и залогов. Один собственник. Застройщик ПИК. Москва. Регистрация прав собственности на одного собственника завершена. 1. Как перерегистрировать собственника в новую квартиру без его личного визита в МВД/МФЦ? Текущая регистрация в Москве. 2. Как зарегистрировать в квартире ближайших родственников в квартире с их визитом в МФЦ/МВД но без визита собственника квартиры? Какие этапы и какая доверенность нужна? Можно все это совместить в одной доверенности? Кто может подготовить такую доверенность для обращения в консульство/посольство за границей?

Добрый день. Хотим продать по уступке ДДУ квартиру в новостройке, обремененную ипотекой банка. Банк не дает согласие на такую сделку. Планируем погасить ипотеку деньгами покупателя и потом отдать на регистрацию в Росреестр. Подскажите пожалуйста, каким способом можно обезопасить покупателя?

Добрый день. Хотим продать по уступке ДДУ квартиру в новостройке, обремененную ипотекой банка. Банк не дает согласие на такую сделку. Планируем погасить ипотеку деньгами покупателя и потом отдать на регистрацию в Росреестр. Подскажите пожалуйста, каким способом можно обезопасить покупателя?