Арендаторы

Здравствуйте, подскажите, как можно выселить иностранных студентов из арендованной квартиры, раньше чем заканчивается договор найма. Арендаторы содержат квартиру в грязном виде. И наотрез отказываются выселяться, раньше срока. Договор найма недействительный, т.к. в нем данные жены собственника и подписывала его , также жена собственника. Возможно ли что-то сделать, чтобы обойтись без суда.

Арендодатель не хочет возвращать полную сумму залога по квартире по причине небережного отношения к имуществу ( шторкам ) и требует отмыть квартиру после пожара за счёт арендаторов.В квартире случился пожар не по вине арендаторов ( в подъезде взорвались счетчики), вся квартира в саже, в том числе и шторки. Арендаторы сняли шторки и положили их на пол, так как они были грязные, после этого арендодатель обвиняет арендаторов в небережном отношении к шторкам и хочет вычесть из залога их стоимость. При личной встречи сестра арендодателя угрожала арендатору, с которым был заключён договор, говоря, что собирается сделать пару звонков и испортить человеку карьеру и всю жизнь. Правы ли они и какие конкретные действия должны быть со стороны арендатора, чтобы добиться возврата всей суммы залога?

На территории Московской области планирую получить Патент на сдачу в аренду нежилых помещений. Арендатора будет 2, соответственно договоров аренды - 2. На общей территории с адресом: ул. Ромашек, д. 11 находится 4 небольших здания с тем же адресом по 100 кв.м каждое; на этой же территории есть здание с адресом ул. Ромашек, д. 11 стр. 1, площадью 300 кв.м; на этой же территории есть некапитальное строение - тентовый ангар площадью 300 кв.м. Как правильно подать заявление на патент? Сколько в данном случае объектов и площадей, если арендаторы снимают все помещения пополам? Является ли тентовый ангар нежилым помещением или в заявлении указать как з/у, а в договоре - з/у с укрытием?

Мы - будущие Арендаторы нежилого помещения. Необходимо проверить и предложить редакцию приложенного проекта долгосрочного договора аренды нежилого помещения с учетом интересов Арендатора. Основные предварительные договоренности: - Договор с регистрацией - Помещение за счет средств Арендатора будет отремонтировано. Смета согласовывается заранее согласно представленного Арендатором проекта - Ежемесячного 50% постоянной части арендной платы будет уменьшено (т.е компенсироваться Арендатору) до момента полного погашения суммы вложений в ремонт - После компенсации данной суммы величина арендной платы уплачивается в 100% указнной в договоре

Помещение своб. назначения было куплено 2 года назад, через год после приобретения было организовано ИП, и сдано арендаторам. До ИП арендаторы тоже присутствовали, но платежи были хаотичные, делался ремонт, часть наличными, часть прошло СБП по карте. Сейчас приходит сообщение от налоговой - что вы делали с момента покупки помещения до ИП и фискализации, просим разъяснить? Так понимаю, вариант только формировать НДФЛ-3 и платить со штрафами пенями, тк период уплаты истек 1 декабря 2022.

Мы арендаторы помещения (долгосрочная аренда). Согласно пункту Договора- Начиная со второго года от момента передачи Помещения Арендодателем Арендатору арендная плата за пользованием помещением может быть пересмотрена Арендодателем в сторону увеличением, но не более чем на уровень инфляции, установленный федеральным законом о федеральном бюджете. Такое повышение может осуществляться не чаще одного раза в год" Вчера Арендодатель присылает уведомление о повышении аренды сразу на 50%, мотивируя тем, что экономическая ситуация стабилизировалась, при этом не опираясь ни на один пункт Договора. Как нам правильно написать отказ?

Как физлицо, приобрел земельный участок с расположенными на нем разными объектами недвижимости, в которых имеются арендаторы. Пришло время оплаты налогов на это имущество и тут возникло много вопросов. 1) Кадастровая стоимость по некоторым выросла в разы (соответственно и сумма платежей также). Кто такие суммы определил и можно ли их оспорить? 2). Можно ли как то официально снизить налоговую ставку, например, путем изменения назначения использования объекта недвижимости? А может есть еще какой-то способ снижения ставки? С чего начать?

Сдала квартиру 2 года назад со всей необходимой мебелью, через год арендаторы сломали диван и купили другой, а мой выбросили. Сейчас арендаторы съезжают и хотят забрать диван. Подскажите пожалуйста, имеют ли они право забрать свой диван или они должны его оставить взамен сломанного?

Добрый день! Ранее был заключен договор с водоканалом, но съехали арендаторы, и расторгли договор, затем собственник не перезаключил. Сейчас водаканал требует оплатить по течению воды за все эти годы что не был заключен договор. Правомерно?

Я ИП арендую торговую площадь в санатории, работаю законно, есть касса.Кроме меня есть еще четыре арендатора, которые закрыли ИП еще 2020 году и 2022 июне, конечно ККМ у них нет, продают одежду и др. Арендодателя я поставил в известность, что другие арендаторы ведут незаконную предпринимательскую деятельность, в ответ юрист санатория ответила что они имеют право сдать площадь хоть физлицу, лишь бы незаконное не продавали. Арендодатель сдает торговые места под торговлю, имеет он ответственность, зная что ведется незаконная предпр. деят.?

Здравствуйте. Меня зовут Алексей. Такой вопрос : имею несколько автомобилей, которые сдаю в аренду. Арендаторы используют их в том числе, в такси. Все авто застрахованы по каско. Для личных целей. Недавно задался вопросом - а будет ли вообще выплата по каско, если авто засвечено в такси? Или это распространяется только на автомобили с лицензией для работы в такси? Вообщем, существуют ли варианты получить компенсацию? Чтобы полис каско не был бесполезным

Добрый день, какой вид разрешенного использования земельного участка выбрать, если в здании арендуют помещения арендаторы с различными видами деятельности: магазины, банк, офисные, парикмахерские/маникюрные салоны? Магазинам нужен ВРИ - магазины, банку - банковская деятельность. Как поступить в данной ситуации?